We offer this lovely apartment in a villa located in Marciaga, a picturesque hamlet of Costermano, just 5 minutes from Lake Garda. This apartment stands out for being immersed in a unique setting that recalls the architecture of a medieval village, offering a timeless atmosphere of peace and charm.
The apartment is spread over two levels. On the ground floor, you will be greeted by a bright living room with a fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere on cooler evenings, complete with a double sofa bed. The functional and well-equipped open kitchen opens onto a delightful private garden with patio, a serene corner where you can enjoy moments of relaxation surrounded by greenery. This level also houses a double bedroom and a bathroom.
On the mezzanine level, you will find a second bathroom with ante-bathroom, providing additional convenience and privacy. The basement level is dedicated to the tavern, a large and versatile space, equipped with a double sofa bed and a foldaway bunk bed, ideal for hosting friends and family. Completing this level is a large single garage, with direct access to the interior of the house, equipped with a practical loft that provides additional storage space.
With a total capacity of 8 beds between the ground floor and the basement, this property is perfect for large families who want to spend time together in a comfortable environment.
The added value of this property is the excellent common areas, which include a beautiful condominium pool with panoramic views, perfect for cooling off on hot summer days, and ample green spaces where you can stroll and relax. A communal condominium parking lot is also available to residents.
This apartment is a true paradise for golf lovers, thanks to its privileged location close to the prestigious Golf Club Ca' degli Ulivi, and is an ideal choice for those who want to immerse themselves in the lush nature of Lake Garda without sacrificing comfort.
A unique opportunity to live in a place that perfectly combines historical charm with modern comforts, all in an enviable location that will allow you to fully enjoy the beauty of Garda. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Proponiamo questo grazioso appartamento in villa situato a Marciaga, una pittoresca frazione di Costermano, a soli 5 minuti dal Lago di Garda. Questo appartamento si distingue per essere immerso in un contesto unico che richiama l'architettura di un borgo medievale, offrendo un'atmosfera di pace e charme senza tempo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, verrete accolti da un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche, completo di un divano letto matrimoniale. La cucina a vista, funzionale e ben attrezzata, si apre su un delizioso giardino privato con patio, un angolo di serenità dove potrete godere di momenti di relax immersi nel verde. Questo livello ospita anche una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano ammezzato, troverete un secondo bagno con antibagno, garantendo ulteriore comodità e privacy. Il piano interrato è dedicato alla taverna, uno spazio ampio e versatile, dotato di un divano letto matrimoniale e un letto a castello a scomparsa, ideale per ospitare amici e parenti. Completa questo livello un ampio box singolo, con accesso diretto all'interno dell'abitazione, dotato di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio di stivaggio.
Con una capacità totale di 8 posti letto tra il piano terra e la taverna, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose che desiderano trascorrere del tempo insieme in un ambiente confortevole.
Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalle eccellenti aree comuni, che includono una splendida piscina condominiale con vista panoramica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e ampi spazi verdi dove poter passeggiare e rilassarsi. A disposizione dei residenti c'è anche un parcheggio condominiale comune.
Questo appartamento è un vero paradiso per gli amanti del golf, grazie alla sua posizione privilegiata a ridosso del prestigioso Golf Club Ca' degli Ulivi, e rappresenta una scelta ideale per chi desidera immergersi nella natura rigogliosa del Lago di Garda senza rinunciare al comfort.
Un'opportunità unica per vivere in un luogo che combina perfettamente il fascino storico con i comfort moderni, il tutto in una posizione invidiabile che vi permetterà di godere appieno della bellezza del Garda. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir bieten diese schöne Wohnung in einer Villa in Marciaga, einem malerischen Ortsteil von Costermano, nur 5 Minuten vom Gardasee entfernt. Diese Wohnung zeichnet sich dadurch aus, dass sie in eine einzigartige Umgebung eingebettet ist, die an die Architektur eines mittelalterlichen Dorfes erinnert und eine Atmosphäre der Ruhe und des zeitlosen Charmes bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, der an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und einer Doppelschlafcouch. Von der funktionellen und gut ausgestatteten offenen Küche aus gelangt man in einen herrlichen Privatgarten mit Terrasse, wo man inmitten von Grün entspannte Momente genießen kann. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Im Hochparterre befindet sich ein zweites Badezimmer mit Vorraum, das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Im Souterrain befindet sich die Taverne, ein großer und vielseitiger Raum, der mit einem Doppelschlafsofa und einem ausklappbaren Etagenbett ausgestattet ist, ideal um Freunde und Verwandte zu empfangen. Abgerundet wird diese Ebene durch eine große Einzelgarage mit direktem Zugang zum Inneren des Hauses, die mit einem praktischen Zwischengeschoss ausgestattet ist, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit einer Gesamtkapazität von 8 Betten im Erdgeschoss und im Souterrain ist dieses Haus ideal für große Familien, die ihre Zeit gemeinsam in einer komfortablen Umgebung verbringen möchten.
Der Mehrwert dieser Immobilie liegt in den hervorragenden Gemeinschaftsbereichen, zu denen ein herrlicher Gemeinschaftspool mit Panoramablick gehört, der an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt, sowie weitläufige Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Außerdem steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsparkplatz zur Verfügung.
Dank ihrer privilegierten Lage in der Nähe des renommierten Golfclubs Ca' degli Ulivi ist diese Wohnung ein wahres Paradies für Golfliebhaber und eine ideale Wahl für alle, die in die üppige Natur des Gardasees eintauchen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Eine einzigartige Gelegenheit, an einem Ort zu wohnen, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet, und das alles in einer beneidenswerten Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Schönheit des Gardasees in vollen Zügen zu genießen. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Nous vous proposons ce charmant appartement dans une villa située à Marciaga, un pittoresque hameau de Costermano, à seulement 5 minutes du lac de Garde. Cet appartement se distingue par le fait qu'il est immergé dans un cadre unique qui rappelle l'architecture d'un village médiéval, offrant une atmosphère de paix et de charme intemporel.
L'appartement est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux doté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches, et d'un canapé-lit double. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre sur un charmant jardin privé avec patio, un coin serein où vous pourrez profiter de moments de détente au milieu de la verdure. Ce niveau abrite également une chambre double et une salle de bains.
Au niveau de la mezzanine, vous trouverez une deuxième salle de bains avec une anti-salle de bains, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Le sous-sol est consacré à la taverne, un grand espace polyvalent équipé d'un canapé-lit double et d'un lit superposé escamotable, idéal pour recevoir des amis et des parents. Ce niveau est complété par un grand garage simple, avec accès direct à l'intérieur de la maison, équipé d'une mezzanine pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Avec une capacité totale de 8 lits entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, cette propriété est parfaite pour les grandes familles qui souhaitent passer du temps ensemble dans un environnement confortable.
La valeur ajoutée de cette propriété réside dans ses excellentes zones communes, qui comprennent une splendide piscine commune avec vue panoramique, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et de vastes espaces verts où l'on peut se promener et se détendre. Un parking commun est également à la disposition des résidents.
Cet appartement est un véritable paradis pour les amateurs de golf, grâce à sa position privilégiée à proximité du prestigieux Ca' degli Ulivi Golf Club, et constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature luxuriante du lac de Garde sans sacrifier le confort.
Une occasion unique de vivre dans un lieu qui allie parfaitement le charme historique et le confort moderne, le tout dans une situation enviable qui vous permettra de profiter pleinement de la beauté du lac de Garde. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
Мы предлагаем эту прекрасную квартиру на вилле, расположенной в Марсиага, живописной деревушке Костермано, всего в 5 минутах от озера Гарда. Эта квартира выделяется тем, что находится в уникальной обстановке, напоминающей архитектуру средневековой деревни, предлагая атмосферу спокойствия и вечного очарования.
Квартира расположена на двух уровнях. На первом этаже вас встретит светлая гостиная с камином, идеально подходящим для создания уютной атмосферы прохладными вечерами, и двуспальным диваном-кроватью. Функциональная и хорошо оборудованная открытая кухня выходит в восхитительный частный сад с патио - безмятежный уголок, где вы сможете насладиться отдыхом в окружении зелени. На этом уровне также находится спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
На уровне мезонина вы найдете вторую ванную комнату с прихожей, обеспечивающую дополнительный комфорт и уединение. Цокольный этаж отведен под таверну - большое и универсальное помещение, оборудованное двуспальным диваном-кроватью и раскладной двухъярусной кроватью, идеально подходящее для приема друзей и родственников. Завершает этот уровень большой одноместный гараж с прямым доступом во внутреннюю часть дома, оборудованный практичным мезонином, который предлагает дополнительное пространство для хранения.
В общей сложности на первом этаже и в подвале могут разместиться 8 человек, поэтому эта вилла идеально подходит для больших семей, желающих провести время вместе в комфортной обстановке.
Дополнительной ценностью этого дома являются прекрасные коммунальные зоны, включающие великолепный общий бассейн с панорамным видом, идеальный для охлаждения в жаркие летние дни, и обширные зеленые зоны, где можно прогуляться и отдохнуть. Для жильцов также предусмотрена общая парковка.
Эта квартира - настоящий рай для любителей гольфа, благодаря своему привилегированному положению рядом с престижным гольф-клубом Ca' degli Ulivi, и идеальный выбор для тех, кто хочет погрузиться в роскошную природу озера Гарда, не жертвуя при этом комфортом.
Уникальная возможность жить в месте, которое идеально сочетает в себе исторический шарм и современные удобства, и все это в завидном месте, которое позволит вам в полной мере насладиться красотой озера Гарда. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
