Villa 5 habitaciones, 500 m²

Costermano, Verona (provincia)

Lago de Garda

Villa exclusiva en una colina con vistas al lago y piscina en Costermano - Lago de Garda

La exclusiva villa con una impresionante superficie habitable y útil de unos 500 m² está situada en una pequeña colina en uno de los lugares más altos del pintoresco pueblo de Costermano en el lago de Garda. La propiedad se extiende sobre una parcela prácticamente aislada de aproximadamente 3.500 m², lo que garantiza una privacidad absoluta y cumple con todos los altos estándares.
La espaciosa propiedad está cuidadosamente ajardinada con plantas mediterráneas, incluidos olivos, palmeras y varias plantas ornamentales. Toda la plantación está abastecida por un sistema de riego totalmente automático alimentado por una cisterna subterránea de agua de lluvia con una capacidad de aproximadamente 91 metros cúbicos. Este sistema sostenible garantiza una gestión eficiente del agua.
Una puerta de entrada eléctrica con vigilancia por cámara proporciona acceso a un camino de entrada espacioso que ofrece suficiente espacio para varios vehículos. Esta entrada también conduce al espacioso garaje con persiana eléctrica, que alberga cómodamente tres coches.
La lujosa piscina, que mide 17 x 7 metros, cuenta con escalera romana para una cómoda entrada, zona de hidromasaje, trampolín, ducha exterior e iluminación nocturna ambiental. La piscina tiene 1,3 metros de profundidad en su punto más bajo y, por lo tanto, también es adecuada para quienes no saben nadar; Hacia el medio la profundidad alcanza los 2,3 metros. La tecnología de la piscina y una espaciosa sala de equipos se encuentran discretamente ubicadas debajo de la piscina.
La amplia terraza cubierta ofrece impresionantes vistas al lago de Garda, a las montañas de los alrededores y al tranquilo y verde jardín. Esta ubicación permite una vista casi panorámica del pintoresco paisaje y crea un refugio de absoluta paz y relajación.
La villa consta de dos unidades residenciales distribuidas en dos niveles que se pueden utilizar independientemente una de otra. En total, la propiedad cuenta con 11 habitaciones, 5 baños, 2 cocinas totalmente equipadas y 2 impresionantes chimeneas.
Planta baja: Este nivel incluye dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Una sala con chimenea, que también puede usarse como sala de estar o dormitorio adicional, crea un ambiente acogedor. Todas las habitaciones están decoradas en tonos pastel y cuentan con decoración veneciano en el techo. Se puede acceder a la espaciosa cocina tanto desde la sala de estar como desde la zona de entrada, al igual que el luminoso espacio del atrio, que sirve como centro del piso inferior. Especialmente dignos de mención son los elegantes baños de cerámica, diseñados al estilo de una casa de campo toscana o de una elegante villa.
Planta superior: Esta planta impresiona por su amplia y representativa zona de entrada y sus elegantes suelos de cerámica. La cocina, separada del comedor por elegantes armarios empotrados y una puerta corredera acristalada, ofrece el máximo confort. La sala contigua con chimenea, equipada con estantes y armarios empotrados en la pared, cuenta con una impresionante chimenea de mármol. Dos acogedores dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y una estancia más pequeña que puede utilizarse como dormitorio, despacho o vestidor completan la zona de noche, separada por dos escalones. Todas las habitaciones están equipadas con suelos de moqueta suave.
Toda la casa está equipada con comodidades modernas que subrayan el alto nivel de la propiedad. Cada planta dispone de su propia calefacción central de gas, que proporciona un calor acogedor y agua caliente. Además, la casa está equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kW integrado en el tejado, que contribuye a un suministro energético sostenible. Toda la instalación técnica cumple con las normas europeas.

Más información bajo petición específica. Costermano sul Garda es una pequeña y pintoresca ciudad en la orilla oriental del lago de Garda, en la provincia italiana de Verona, región de Véneto. Está situado en las onduladas colinas de la región del lago de Garda y ofrece impresionantes vistas del lago y las montañas circundantes. Gracias a su tranquila ubicación y proximidad a populares centros turísticos como Garda, Bardolino y Lazise, Costermano es un destino popular para aquellos que quieran disfrutar de la belleza del lago de Garda en un entorno relajante y tranquilo.

Lugares de interés y actividades en Costermano
Monte Baldo: La montaña ofrece oportunidades para practicar senderismo y ciclismo con vistas panorámicas al lago de Garda. Un teleférico lleva a los visitantes a la cumbre en poco tiempo.
Cementerio Militar Alemán: Uno de los cementerios militares más grandes de Italia, donde descansan los restos de aproximadamente 22.000 soldados alemanes de la Segunda Guerra Mundial. El cementerio está situado en una colina y también ofrece unas vistas impresionantes de los alrededores.
Rutas de senderismo y naturaleza: El paisaje que rodea Costermano invita a realizar paseos y caminatas entre viñedos, olivares y vegetación mediterránea. Hay muchas rutas de senderismo bien señalizadas que también pasan por pueblos y bodegas cercanas.
Delicias culinarias
Costermano está situado en una región conocida por su excelente gastronomía. Típicos de la zona son el aceite de oliva, el vino (especialmente los de Bardolino) y el pescado recién capturado del lago de Garda. Los restaurantes y trattorias de Costermano y sus alrededores ofrecen especialidades regionales como pasta, risotto, polenta y platos de carne locales.

Vecindad
Costermano es un punto de partida ideal para realizar excursiones a los numerosos lugares de interés del lago de Garda. Ciudades como Garda, Lazise y Bardolino se encuentran a pocos kilómetros de distancia. Verona, famosa por su arena y la historia de Romeo y Julieta, también se puede llegar en unos 30 minutos en coche.

Costermano sul Garda es por tanto un lugar perfecto para los viajeros que buscan tranquilidad y naturaleza, pero que también quieran experimentar los atractivos culturales y culinarios de la región. Generalmente recomendamos que la situación del derecho de construcción sea examinada por un abogado especialista. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.