Villa 3 habitaciones, 176 m²

Costermano, Verona (provincia)

Lago de Garda

Villa Loggia: "A contemporary residence with pool and private garden near Lake Garda"

Within "Residence Arborea," a refined residential project nestled in the green surroundings of Castion di Costermano sul Garda, Villa Loggia offers an intimate and private atmosphere just minutes from the lake.

The property is designed to ensure privacy, living comfort and a harmonious relationship between architecture and outdoor spaces through bright and well-proportioned rooms.

The open plan living area is developed in continuity with the private garden and salt pool thanks to large glass surfaces that give natural light and openness to the surrounding landscape. The outdoor spaces are collected and protected, ideal for experiencing the house with tranquility and discretion.

The sleeping area includes essential and well-organized rooms, designed to provide year-round comfort.

Architecturally, Villa Loggia is distinguished by its contemporary design, exposed concrete and the use of natural materials that give character and coherence to the entire project.

The property also has a double garage, wine cellar, and energy-efficient class A4 technological systems, with underfloor heating, ducted air conditioning, photovoltaic system, and Schüco windows and doors.

Planned delivery: September 2026.

A contemporary villa on Lake Garda designed for those seeking privacy, quality construction and an essential and refined living style.

Villa Loggia: "Ein modernes Haus mit Schwimmbad und privatem Garten in der Nähe des Gardasees".

In der "Residence Arborea", einem raffinierten Wohnprojekt mitten im Grünen von Castion di Costermano sul Garda, bietet die Villa Loggia eine intime und zurückhaltende Atmosphäre nur wenige Minuten vom See entfernt.

Das Anwesen ist so konzipiert, dass es Privatsphäre, Wohnkomfort und eine harmonische Beziehung zwischen Architektur und Außenbereich durch helle und wohlproportionierte Räume garantiert.

Der offene Wohnbereich entwickelt sich in Kontinuität mit dem privaten Garten und dem Salzwasserpool dank großer Glasflächen, die für natürliches Licht und Offenheit gegenüber der umgebenden Landschaft sorgen. Die Außenbereiche sind gemütlich und geschützt, ideal um das Haus in Ruhe und Diskretion zu erleben.

Der Schlafbereich umfasst wesentliche und gut organisierte Räume, die so gestaltet sind, dass sie das ganze Jahr über Komfort bieten.

Architektonisch zeichnet sich die Villa Loggia durch ihr zeitgenössisches Design, den Sichtbeton und die Verwendung von natürlichen Materialien aus, die dem gesamten Projekt Charakter und Kohärenz verleihen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Keller und energieeffiziente technische Systeme der Klasse A4 mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Photovoltaikanlage sowie Fenstern und Türen von Schüco.

Geplante Übergabe: September 2026.

Eine moderne Villa am Gardasee für alle, die Privatsphäre, eine hochwertige Bauweise und einen essentiellen und raffinierten Wohnstil suchen.

Villa Loggia : "Une résidence contemporaine avec piscine et jardin privé près du lac de Garde".

Au sein de la "Résidence Arborea", un projet résidentiel raffiné immergé dans la verdure de Castion di Costermano sul Garda, la Villa Loggia offre une atmosphère intime et réservée à quelques minutes du lac.

La propriété est conçue pour garantir l'intimité, le confort de vie et une relation harmonieuse entre l'architecture et les espaces extérieurs, grâce à des pièces lumineuses et bien proportionnées.

L'espace de vie ouvert est développé en continuité avec le jardin privé et la piscine de sel grâce à de grandes surfaces vitrées qui offrent une lumière naturelle et une ouverture sur le paysage environnant. Les espaces extérieurs sont accueillants et protégés, idéaux pour vivre la maison dans la tranquillité et la discrétion.

L'espace nuit comprend des pièces essentielles et bien organisées, conçues pour offrir un confort tout au long de l'année.

Sur le plan architectural, la Villa Loggia se distingue par son design contemporain, le béton apparent et l'utilisation de matériaux naturels qui donnent du caractère et de la cohérence à l'ensemble du projet.

La propriété dispose également d'un double garage, d'une cave et de systèmes technologiques à haute efficacité énergétique de classe A4, avec chauffage par le sol, air conditionné canalisé, système photovoltaïque et portes et fenêtres Schüco.

Livraison prévue : septembre 2026.

Une villa contemporaine sur le lac de Garde conçue pour ceux qui recherchent l'intimité, une construction de qualité et un style de vie essentiel et raffiné.

Вилла Loggia: "Современная резиденция с бассейном и частным садом недалеко от озера Гарда".

Внутри "Резиденции Арбореа", изысканного жилого проекта, утопающего в зелени Кастион-ди-Костермано-суль-Гарда, вилла Loggia предлагает интимную и сдержанную атмосферу всего в нескольких минутах от озера.

Вилла спроектирована таким образом, чтобы гарантировать приватность, комфорт жизни и гармоничное соотношение между архитектурой и внешним пространством, благодаря светлым и хорошо продуманным комнатам.

Жилая зона открытого пространства органично сочетается с частным садом и соленым бассейном благодаря большим стеклянным поверхностям, которые обеспечивают естественное освещение и открытость окружающему ландшафту. Открытые пространства уютны и защищены, что идеально подходит для спокойствия и уединения.

Спальная зона включает в себя необходимые и хорошо организованные комнаты, предназначенные для обеспечения комфорта круглый год.

С архитектурной точки зрения вилла Loggia выделяется своим современным дизайном, открытым бетоном и использованием натуральных материалов, которые придают характер и согласованность всему проекту.

В доме есть двойной гараж, погреб и энергоэффективные технологические системы класса A4 с подогревом полов, канальным кондиционированием, фотоэлектрической системой, окнами и дверями Schüco.

Планируемая сдача: сентябрь 2026 года.

Современная вилла на озере Гарда, созданная для тех, кто ищет уединения, качественного строительства и изысканного стиля жизни.