310.000 €

Apartamento 1 habitación, 83 m²
Costermano, Verona (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje
bodega

Descripción

En zona tranquila, con la pista ciclista que pasa justo delante de la puerta, en venta apartamento en Residence Fiorita, inmerso en el verde y dotado de piscina comunitaria, a pocos km del Lago de Garda. El residence fue construido entre 2008 y 2010.
El apartamento se desarrolla en dos niveles, primero y segundo piso, alcanzable mediante una rampa de escaleras. En el primer piso: salón con cocina a vista que se asoma al terrazo - amplio y ubicado en la parte trasera de la unidad, para privacidad y tranquilidad - dormitorio y baño con ducha y lavadora.
En el segundo piso, dos habitaciones bajo cubierta con madera a la vista y lucernarios, ideales como habitaciones adicionales, estudio o espacio para los huéspedes.
Completan la propiedad un garaje privado y una amplia bodega de aproximadamente 15 m².
El apartamento se vende amueblado, comprensivo de cocina y diversas componentes del mobiliario (armarios incluidos). Presente aire acondicionado y conexión a internet, cuyo contrato puede ser transferido al nuevo propietario. Calefacción centralizada con contabilización individual de los consumos.
Un inmueble versátil, apto tanto como solución habitacional como casa de vacaciones, en un contexto residencial cuidado y con acceso directo a la piscina.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

In a quiet area, with the cycle path running right outside the front door, this apartment is for sale in Residence Fiorita, surrounded by greenery and featuring a communal swimming pool, just a few kilometers from Lake Garda. The residence was built between 2008 and 2010.

The apartment spans two levels, first and second floor, accessed via a flight of stairs. On the first floor: living room with open kitchen leading onto the terrace - spacious and located at the rear of the unit, offering extra privacy and quiet - bedroom, and bathroom with washing machine.

On the second floor, two attic rooms with exposed wood beams and skylights, ideal as additional bedrooms, a study, or guest space.

The property also includes a private garage and a generously sized cellar of approximately 15 sqm.

The apartment is sold furnished, including the kitchen and various furnishings (built-in wardrobes included). Air conditioning and an internet connection are present, with the contract transferable to the new owner. Centralized heating with individual consumption metering.

A versatile property, suitable both as a residence and as a holiday home, set within a well-kept residential complex with direct pool access.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In zona tranquilla, con la pista ciclabile che passa proprio davanti alla porta, in vendita appartamento in Residence Fiorita, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, a pochi km dal Lago di Garda. Il residence è stato costruito tra il 2008 e il 2010.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, primo e secondo piano, raggiungibile tramite una rampa di scale. Al primo piano: soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo - ampio e collocato sul retro dell'unità, per privacy e tranquillità - camera da letto e bagno con doccia e lavatrice.
Al secondo piano, due stanze sottotetto con legno a vista e lucernari, ideali come camere aggiuntive, studio o spazio per gli ospiti.
Completano la proprietà un garage privato e un'ampia cantina di circa 15 mq.
L'appartamento viene venduto arredato, comprensivo di cucina e diverse componenti dell'arredamento (armadiature incluse). Presenti aria condizionata e collegamento internet, il cui contratto può essere trasferito al nuovo proprietario. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi.
Un immobile versatile, adatto sia come soluzione abitativa che come casa vacanze, in un contesto residenziale curato e con accesso diretto alla piscina.

In ruhiger Lage, mit dem Radweg direkt vor der Haustür, zum Verkauf steht diese Wohnung in der Residence Fiorita, umgeben von Grün und mit Gemeinschaftspool, nur wenige Kilometer vom Gardasee entfernt. Die Residence wurde zwischen 2008 und 2010 erbaut.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, 1. und 2. Stock, erreichbar über eine Treppe. Im 1. Stock: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - großzügig und an der Rückseite der Einheit gelegen, für besondere Ruhe und Privatsphäre - Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschmaschine.

Im 2. Stock zwei Dachgeschossräume mit sichtbarem Holz und Dachfenstern, ideal als zusätzliche Zimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Zur Immobilie gehören außerdem eine private Garage und ein großzügiger Kellerraum von ca. 15 qm.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, inklusive Küche und diverser Einrichtungsgegenstände (Einbauschränke inbegriffen). Vorhanden sind Klimaanlage und Internetanschluss, dessen Vertrag auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann. Zentralheizung mit individueller Verbrauchserfassung.

Eine vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Wohnsitz als auch als Ferienhaus, in einer gepflegten Wohnanlage mit direktem Poolzugang.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 83 m²
Habitaciones: 1
Baños: 2
Calificación energética: B153,00 kwh_m2
Referencia: 1801-29518

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 27.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transporte público: 9.3 km - Estación de tren - Dolcè
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.6 km
Hospital: 3.1 km - Casa di Cura Villa Garda
Costa: 127.8 km
Estación de esquí: 8.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 380 m - Tienda de conveniencia
2.7 km - Supermercado - famila
2.7 km - Tienda de lácteos - Caseificio Baldo Garda
2.7 km - Panadería - El Pistor
Comer fuera: 190 m - Restaurante - Trattoria Relax
400 m - Pub - Bar Europa
410 m - Bar - Taverna Max
2.3 km - Restaurante de comida rápida - Mondo Pizza
Actividades deportivas: 1.4 km - Club de Golf - Ca' degli Ulivi Golf-
2.1 km - Centro deportivo - Falesia di Marciaga - escalada deportiva
4.9 km - Gimnasio
12.6 km - Centro ecuestre
Escuelas: 2.0 km - Escuela - Scuola Elementare Di Pesina
10.4 km - Universidad - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.3 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
Farmacia: 2.3 km - Farmacia - Farmacia Sartori
Veterinario: 3.5 km - Veterinario - Dott. Simone Finotti

Información de Costermano

Altitud: 237 m s.n.m.
Superficie: 16.744 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 3967

Mapa

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IAD - Alexandra Mattern

Uffici: Via Alcide De Gasperi 2/A 37015 Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR), Lazise, VR

+39 3474288156

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