Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

Garda, Verona (provincia)

Lago de Garda

Apartamento nuevo con terraza panorámica - Residencia Adelaide, Garda

Dentro del prestigioso "Residencia Adelaide", ofrecemos un elegante apartamento de tres habitaciones en el primer piso, ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y la comodidad de llegar al lago de Garda a pie.

CARACTERÍSTICAS RAZONES:

Superficie interna: 100 metros cuadrados bien distribuidos.
Sala de estar: sala de estar luminosa con gran ventanal que conecta con la terraza panorámica.
Dormitorios: dos amplios dormitorios dobles.
Baño: un baño moderno con acabados de calidad.
Espacios al aire libre: gran terraza cubierta, perfecta para momentos de relajación y convivencia.
Aparcamiento: dos plazas de aparcamiento privadas y bodega incluida.
Piscina y jardín comunitario.

Los apartamentos están equipados con el mejor equipamiento y materiales para espacios interiores y exteriores. Durante la construcción, se presta gran atención a la eficiencia y la calidad, como el uso de hormigón Eco-Low-Carbon con una reducción de hasta el 30% de los valores de CO2 y el uso de Poroton para la estructura de la pared, uno de los mejores productos con protección sísmica.

DOTACIONES Y ESPECIFICACIONES:

- Calefacción por suelo radiante Daikin con bomba de calor aire / agua y termostatos individuales en cada habitación.
- Sistema de refrigeración Daikin y calefacción con split en todas las habitaciones.
- Ventanas de madera de abeto, triple acristalamiento con sistema de alarma integrado, umbrales de puerta de alambre y marcos ocultos, todo con certificación de vivienda Clima.
- Sistema monobloque con persianas y refrigeración de aluminio, con posibilidad de automatización para la casa motorizada.
Puertas internas de la pared.
- Puerta de entrada de madera de abeto con sistema de alarma antirrobo certificado.
- Sistema fotovoltaico de 3 kW.
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) predispuesto.
- Suelo interior en todas las habitaciones (excepto baños) de madera Woodco o mármol travertino o azulejos de gres hasta H 260.
- Suelo de gres porcelánico para piscina y bodega.
- Piscina salina con acabado táctil.
- Sistema de recogida de agua de lluvia.
- Rigamiento automático.
- Áreas verdes privadas y comunes plantadas.
- Clase energética A4.

Es posible personalizar y mejorar el diseño y las características del apartamento según sus necesidades.
Se proporcionará a la venta un seguro de diez años de póstuma de 10 años, para garantizar la calidad de la construcción.

UBICACIÓN
El apartamento disfruta de una ubicación tranquila y soleada, perfectamente comunicada con el centro histórico de Garda y el lago, a poca distancia.
Accesible a todos los principales servicios primarios, autopista a 10 minutos en coche, centro de Verona 30 min, Venecia 1,30 h

Estado: en construcción, entrega prevista para finales de 2025.
VENTA DIRECTA DEL CONSTRUIDO: BELLINO CONSTRUCCIÓN

Para más detalles, póngase en contacto directamente con Bellini Edificio Srl.