Apartamento 2 habitaciones, 155 m²

Garda, Verona (provincia)

Lago de Garda

In Garda, just 800 meters from the lake and downtown, we are offering for sale a charming apartment open on three sides, located in one of the most sought-after residential complexes in the area, characterized by a quiet and private setting, spacious green areas, and a beautiful communal pool—ideal for cooling off and enjoying summer days in total relaxation.

The location is one of the property’s main strengths: situated in a quiet residential area, it allows you to enjoy a relaxing atmosphere without sacrificing the convenience of easy access to downtown Garda, shops, restaurants, and all major amenities.

The apartment spans two floors of equal size.

The ground floor stands out for its excellent natural light, thanks to large windows in every room. The interior layout includes a cozy living room-kitchen, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a practical storage closet. The spaces are well-distributed and pleasant to live in, with views of the surrounding greenery.

The basement represents a significant added value to the property. Connected internally via a staircase, it also features a separate entrance from the outside—a feature that greatly enhances its practicality and versatility. This level offers particularly spacious and well-organized rooms, including a large basement living area, two additional multifunctional rooms, a wine cellar, and a second bathroom. These extra spaces allow you to organize the home according to your needs.

Outside, a convenient paved area, surrounded by the shared garden, offers an ideal space to relax and enjoy pleasant moments outdoors.

A single-car garage completes the property.

This property is perfectly suited both as a primary residence—for those who wish to live in Garda year-round—and as a vacation home—for those seeking a comfortable and peaceful retreat just a short walk from the lake.

In Garda, nur 800 Meter vom See und vom Ortszentrum entfernt, bieten wir eine attraktive Wohnung zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei liegt und sich in einer der beliebtesten Wohnanlagen der Gegend befindet. Die Anlage zeichnet sich durch ihre ruhige, geschützte Lage, großzügige Grünflächen und einen schönen Gemeinschaftspool aus, der an warmen Sommertagen zum Erfrischen und Entspannen einlädt.

Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Immobilie: In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie eine entspannte Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind das Zentrum von Garda, Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils ähnlicher Fläche.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine hervorragende natürliche Belichtung aus, da alle Räume über große Fenster verfügen. Die Raumaufteilung umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen praktischen Abstellraum. Die Räume sind gut aufgeteilt und angenehm zu bewohnen, mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.

Das Untergeschoss stellt einen wichtigen Mehrwert der Immobilie dar. Es ist über eine interne Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden und verfügt zusätzlich über einen separaten Außeneingang, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Diese Ebene bietet großzügige und gut organisierte Räume, darunter einen großen Hobbyraum, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, einen Kellerraum und ein zweites Badezimmer. Die zusätzlichen Flächen ermöglichen es, das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Im Außenbereich bietet eine praktische, gepflasterte Fläche, die vom gemeinschaftlichen Garten umgeben ist, einen idealen Platz zum Entspannen und für angenehme Stunden im Freien.

Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für alle, die das ganze Jahr über in Garda leben möchten, als auch als Ferienwohnung für diejenigen, die eine komfortable und ruhige Lösung in Seenähe suchen.

À Garda, à seulement 800 mètres du lac et du centre-ville, nous proposons à la vente un charmant appartement ouvert sur trois côtés, situé dans l'une des résidences les plus prisées de la région, caractérisée par un cadre calme et intime, de vastes espaces verts et d’une superbe piscine commune, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées d’été en toute détente.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien : situé dans un quartier résidentiel calme, il permet de profiter d'une atmosphère apaisante, sans pour autant renoncer à la commodité d'un accès facile au centre de Garda, aux commerces, aux restaurants et à tous les principaux services.

L'appartement s'étend sur deux niveaux de superficie équivalente.

Le rez-de-chaussée se distingue par son excellente luminosité naturelle, grâce à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces. L'agencement intérieur comprend un salon-cuisine accueillant, deux chambres, une salle de bains, un couloir et un débarras pratique. Les espaces sont bien répartis et agréables à vivre, avec des vues sur la verdure environnante.

Le sous-sol constitue une importante valeur ajoutée de la propriété. Relié à l’intérieur par un escalier, il dispose également d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, une caractéristique qui augmente considérablement son aspect pratique et sa polyvalence. Ce niveau offre des pièces particulièrement spacieuses et bien agencées, avec une grande taverne, deux autres pièces multifonctionnelles, une cave et une deuxième salle de bains. Des espaces supplémentaires qui permettent d’aménager la maison selon ses propres besoins.

À l’extérieur, un espace pavé pratique, entouré du jardin commun, offre un cadre idéal pour se détendre et passer d’agréables moments en plein air.

Un garage individuel complète la propriété.

Cette propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence principale, pour ceux qui souhaitent vivre à Garda toute l’année, que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent une solution confortable et tranquille à deux pas du lac.

В Гарде, всего в 800 метрах от озера и центра, мы предлагаем к продаже уютную квартиру, открытую с трех сторон, расположенную в одном из самых популярных жилых комплексов этого района, отличающемся спокойной и уединенной атмосферой, обширными зелеными зонами и великолепным общим бассейном, идеально подходящим для того, чтобы освежиться и насладиться летними днями в полной расслабленности.

Расположение является одним из главных преимуществ этой недвижимости: она находится в тихом жилом районе, что позволяет наслаждаться расслабляющей атмосферой, не отказываясь при этом от удобства быстрого доступа к центру Гарды, магазинам, ресторанам и всем основным услугам.

Квартира занимает два уровня одинаковой площади.

Первый этаж отличается превосходной естественной освещённостью благодаря большим окнам во всех комнатах. Внутренняя планировка включает уютную гостиную-кухню, две спальни, ванную комнату, прихожую и практичную кладовую. Помещения хорошо спланированы и создают уютную атмосферу, а из окон открывается вид на окружающую зелень.

Подвал представляет собой значительное преимущество этой недвижимости. Он соединен с остальной частью дома внутренней лестницей, а также имеет отдельный вход с улицы, что значительно повышает его практичность и универсальность. На этом уровне расположены особенно просторные и хорошо организованные помещения: просторная таверна, два дополнительных многофункциональных помещения, погреб и вторая ванная комната. Эти дополнительные пространства позволяют обустроить дом в соответствии с собственными потребностями.

Снаружи удобная мощеная площадка, окружённая общим садом, представляет собой идеальное место для отдыха и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

Завершает картину недвижимости отдельный гараж.

Эта недвижимость идеально подходит как для постоянного проживания для тех, кто хочет жить в Гарде круглый год, так и в качестве дома для отдыха для тех, кто ищет удобное и тихое жилье в нескольких шагах от озера.