7.500.000 €

Casa de campo 25 habitaciones, 2800 m²
Grezzana, Verona (provincia)

Casa de campo en Grezzana
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Descripción

Enclavada en las colinas de Azzago, en el municipio de Grezzana (Verona), se encuentra Tenuta La Pavarana, un conjunto histórico de extraordinario encanto con vistas a la llanura veronesa, en pleno corazón de la zona DOC Valpolicella. Con una extensión de 46 hectáreas, la propiedad representa uno de los ejemplos más auténticos de una casa solariega veneciana, y comprende un conjunto de edificios históricos: la villa principal con una capilla privada, antiguas dependencias agrícolas y la encantadora casa de campo «Cà Nova», rodeada por un parque botánico con manantiales naturales, un lago ornamental y vistas panorámicas de singular belleza.


El edificio principal, protegido por su valor arquitectónico, data del siglo XV, cuando se convirtió en la residencia de la familia Ruffoni, que durante siglos supervisó su desarrollo agrícola y paisajístico. En su interior, aún se conservan salones abovedados con frescos del pintor Zamboni, suelos originales de terracota y mármol, galerías y pórticos que narran la historia del paisaje veronés más auténtico.


Los espacios han sido meticulosamente restaurados, combinando el encanto histórico con el confort contemporáneo y devolviendo la vitalidad a una residencia que ha conservado su esencia original. Junto a la villa, las dependencias rurales y el antiguo granero albergan viviendas restauradas adicionales, mientras que la masía «Cà Nova», ubicada en una posición privilegiada, cuenta con dos amplios apartamentos independientes, ideales para huéspedes o para un encantador negocio de agroturismo. La propiedad también incluye una extensa finca productiva con viñedos de DOC Valpolicella, olivares, nogales y bosques, perfectamente integrados en el entorno natural circundante.


Tenuta La Pavarana es una propiedad única: un lugar donde la historia, la naturaleza y la arquitectura se combinan armoniosamente, lo que la hace ideal como residencia privada de prestigio, finca rural de lujo o bodega de élite en el corazón de Valpolicella.

Detalles

Tipo de propiedad
Casa de campo
Conservación
Bueno
Superficie útil
2800 m²
Habitaciones
25
Baños
25
Calificación energética
NA
Referencia
CBI196-3021-33

Distancia desde:

Aeropuertos

19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

57.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

91.0 km - Venezia TSF - Treviso

99.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

Transporte público

11.8 km - Estación de tren - Verona Porta Vescovo

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
14.2 km
Hospital
5.0 km - Ospedale di Marzana
Costa
102.4 km
Estación de esquí
10.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

3.3 km - Supermercado - Migross

3.5 km - Carnicería - Zanini Mauro

3.7 km - Panadería - Brenzan

3.9 km - Pastelería - Pasticceria Gelateria Bucaneve

Comer fuera

700 m - Café

2.0 km - Restaurante - Locanda al Confin e Osteria le Piere

2.8 km - Bar - The Brothers

3.2 km - Restaurante de comida rápida - Pizza al taglio da Mirko

Actividades deportivas

2.1 km - Centro deportivo - Impianti sportivi San Vincenzo

3.3 km - Gimnasio - Palestra di Stallavena

6.9 km - Centro ecuestre

13.7 km - Club de Golf - Easy Golf Campo Pratica

Escuelas

3.1 km - Escuela

10.6 km - Universidad - Facoltà di Scienze Motorie

12.0 km - Institución de educación superior - Liceo statale Carlo Montanari

Farmacia
3.2 km - Farmacia - Farmacia Dell'Assunta
Veterinario
10.3 km - Veterinario

Información de Grezzana

Altitud
630 m s.n.m.
Superficie
49.49 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
10716

Mapa

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