Villa 4 habitaciones, 327 m²

Lazise, Verona (provincia)

Lago de Garda

We propose in Lazise this beautiful and romantic typically Italian rustico located in a position of absolute privacy, surrounded by greenery and surrounded by about 9500 m² of land planted with olive trees and vineyard. The view of the lake and the surrounding landscape is absolutely spectacular. The property, distributed on three levels, offers ample space and an authentic and serene atmosphere.

On the mezzanine floor we find a spacious living room equipped with a characteristic fireplace, a spacious kitchen, a bright dining room, a service bathroom, two double bedrooms and a bathroom with shower. The dining room and kitchen are enhanced by full-height windows that occupy the entire wall, flooding the rooms with natural light. The living room, while spacious, maintains a cozy and intimate atmosphere, ideal for moments of family relaxation or fun with friends.
Going up to the second floor, we are greeted by a pleasant reading area overlooking the ground floor, perfect for moments of private introspection. This level also houses two other spacious double bedrooms, each with lake views, and two bathrooms, as well as a large storage room.

On the ground floor, on the other hand, we find three large cellars, with significant heights and windows that give light to the spaces. In addition, there are also a double garage and a triple garage. This floor would deserve a creative imprint that would allow the spaces to be remodeled and adapted to the personalized needs of the next owner.

The rustic cottage, with its traditional architectural elements such as exposed wooden beams, round windows, and exposed stone walls, gives off an authentic and unique charm. Outside, the vast grounds offer opportunities for outdoor activities, gardens, and the possibility of creating a vegetable garden or installing a large swimming pool.

This property is ideal for those seeking tranquility and privacy while remaining within easy reach of major amenities and the lake.
Perfect as a main residence or a vacation home, it represents a rare opportunity for those who wish to experience the Italian countryside and the exclusivity of the lake in all its beauty and authenticity. nn nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.

Wir bieten Ihnen in Lazise dieses schöne und romantische typisch italienische Rustico in absoluter Privatsphäre, mitten im Grünen und umgeben von ca. 9500 m² Land, das mit Olivenbäumen und Weinreben bepflanzt ist. Der Blick auf den See und die umliegende Landschaft ist absolut atemberaubend. Das Anwesen ist auf drei Ebenen verteilt und bietet viel Platz und eine authentische und ruhige Atmosphäre.

Im Hochparterre befinden sich ein großes Wohnzimmer mit charakteristischem Kamin, eine geräumige Küche, ein helles Esszimmer, eine Toilette, zwei Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das Esszimmer und die Küche sind durch raumhohe Fenster bereichert, die die gesamte Wand einnehmen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das Wohnzimmer ist zwar geräumig, bietet aber dennoch eine gemütliche und intime Atmosphäre, ideal für Momente der Entspannung mit der Familie oder für gesellige Stunden mit Freunden.
Im ersten Stock befindet sich eine angenehme Leseecke mit Blick auf das Erdgeschoss, ideal für Momente der Introspektion. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Doppelschlafzimmer mit Seeblick, zwei Bäder sowie ein großer Abstellraum.

Im Erdgeschoss hingegen befinden sich drei große Keller, die durch ihre Höhe und ihre Fenster viel Licht in die Räume lassen. Darüber hinaus gibt es eine Doppelgarage und eine Dreifachgarage. Diese Etage würde einen kreativen Touch verdienen, der es ermöglicht, die Räume zu renovieren und an die individuellen Bedürfnisse des nächsten Besitzers anzupassen.

Das rustikale Gebäude mit seinen traditionellen architektonischen Elementen wie freiliegenden Holzbalken, runden Fenstern und freigelegten Steinmauern strahlt einen authentischen und einzigartigen Charme aus. Im Außenbereich bietet das weitläufige Außengelände Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, Gärten und die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen oder einen großen Swimmingpool zu installieren.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch die wichtigsten Einrichtungen und den See leicht erreichen können.
Es eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus und stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die die italienische Landschaft und die Exklusivität des Sees in ihrer ganzen Schönheit und Authentizität erleben möchten. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Мы предлагаем в Лацизе это красивое и романтичное типично итальянское рустико, расположенное в абсолютно уединенном месте, утопающее в зелени и окруженное примерно 9500 м² земли, засаженной оливковыми деревьями и виноградниками. Из окон открывается потрясающий вид на озеро и окружающий ландшафт. В доме, расположенном на трех уровнях, много места и царит подлинная и спокойная атмосфера.

На антресольном этаже находятся большая гостиная с характерным камином, просторная кухня, светлая столовая, служебная ванная комната, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с душем. Столовая и кухня дополнены окнами во всю высоту стены, которые заливают помещения естественным светом. Гостиная, несмотря на свою просторность, сохраняет уютную и интимную атмосферу, идеально подходящую для моментов отдыха в кругу семьи или веселья с друзьями.
Поднявшись на второй этаж, мы встречаем приятную зону для чтения с видом на первый этаж, идеальную для моментов уединенного размышления. На этом же уровне расположены еще две просторные спальни с двуспальными кроватями, из каждой из которых открывается вид на озеро, и две ванные комнаты, а также большая кладовая.

На первом этаже, с другой стороны, находятся три больших подвала с большой высотой и окнами, которые освещают помещения. Кроме того, здесь есть двойной гараж и тройной гараж. Этот этаж заслуживает творческого подхода, который позволит отремонтировать помещения и адаптировать их к индивидуальным потребностям следующего владельца.

Здание в деревенском стиле с традиционными архитектурными элементами, такими как открытые деревянные балки, круглые окна и каменные стены, излучает подлинный и неповторимый шарм. Снаружи, на обширной территории, есть все условия для активного отдыха, сад, возможность разбить огород или установить большой бассейн.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и уединения, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных служб и озера.
Идеальный вариант для основной резиденции или дома для отдыха, он представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет ощутить итальянскую сельскую местность и эксклюзивность озера во всей его красоте и подлинности. nn nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.