Villa 3 habitaciones, 500 m²

Lazise, Verona (provincia)

Lago de Garda

Elegant and contemporary modern villa in a strategic location, just steps from the lake and Lazise harbor, and a short distance from Verona. This property offers spacious and bright interiors, top-tier finishes, and state-of-the-art systems designed to ensure maximum living comfort and high energy efficiency.
On the ground floor, a 90 sqm open space hosts the living area and an open-plan kitchen equipped with Gaggenau appliances and a temperature-controlled wine cellar. Floor-to-ceiling frameless glass windows highlight the spectacular infinity pool nestled in the garden. The ground floor also includes a bedroom/study and a bathroom.
An illuminated staircase leads to the first floor, where the master suite with en-suite bathroom and a large walk-in closet opens onto a panoramic terrace. On the same level, another bedroom with a private bathroom and balcony offers equally stunning views.
The villa features advanced technological systems, including underfloor heating and cooling, and controlled mechanical ventilation. A sophisticated lighting system enhances every space with custom light cuts and spotlights. The villa is earthquake-resistant and designed to optimize solar exposure with photovoltaic panels and south-facing spaces to maximize natural light.
A 100 sqm rooftop terrace is the perfect spot to enjoy sunsets over the lake. The property also includes a spacious lower-level area that can be converted into an independent apartment if needed.
An exclusive dream villa with a unique lake view and unmatched comfort.

Elegante und moderne Villa in zeitgenössischem Stil in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom See und dem Hafen von Lazise sowie unweit von Verona entfernt. Diese exklusive Immobilie bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und modernste Technologien, die höchsten Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein 90 m² großer, offener Raum, der den Wohnbereich und die offene Küche mit Gaggenau-Geräten und einem temperierten Weinkeller umfasst. Bodentiefe Fenster ohne Rahmen maximieren den Blick auf den spektakulären Infinity-Pool, der in den Garten eingebettet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer ergänzt.
Eine hinterleuchtete Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die Master-Suite mit eigenem Bad und großem begehbaren Kleiderschrank befindet. Diese öffnet sich zu einer Panorama-Terrasse. Auf derselben Ebene bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon ebenfalls einen atemberaubenden Ausblick.
Die technischen Anlagen und Ausstattung umfassen eine Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein ausgefeiltes Beleuchtungssystem setzt jeden Raum mit Lichtakzenten und individuell gestalteten Spots perfekt in Szene. Die Villa ist erdbebensicher und wurde so konzipiert, dass sie durch Photovoltaikanlagen und nach Süden ausgerichtete Räume optimal von der Sonnenausrichtung profitiert.
Eine 100 m² große Dachterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenuntergänge über dem See zu genießen.
Ergänzt wird die Immobilie durch eine großzügige Fläche im Untergeschoss, die bei Bedarf in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann.
Eine Traumvilla, die Exklusivität, einen einzigartigen Seeblick und unvergleichlichen Komfort bietet.

Villa moderne élégante et contemporaine dans un emplacement stratégique, à quelques pas du lac et du port de Lazise, et à courte distance de Vérone. Cette propriété offre des intérieurs spacieux et lumineux, des finitions haut de gamme, ainsi que des systèmes de pointe conçus pour garantir un confort de vie maximal et une haute efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 90 m² accueille la zone de vie et une cuisine américaine équipée d'appareils Gaggenau et d'une cave à vin à température contrôlée. Des baies vitrées sans cadre, du sol au plafond, mettent en valeur la spectaculaire piscine à débordement nichée dans le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre/bureau et une salle de bain.
Un escalier éclairé mène au premier étage, où la suite parentale, avec salle de bain privative et grand dressing, s'ouvre sur une terrasse panoramique. Au même niveau, une autre chambre avec salle de bain privée et balcon offre une vue tout aussi impressionnante.
La villa dispose de systèmes technologiques avancés, notamment un chauffage et un refroidissement par le sol, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée. Un système d'éclairage sophistiqué met en valeur chaque espace grâce à des découpes lumineuses personnalisées et des spots. La villa est résistante aux tremblements de terre et conçue pour optimiser l'exposition solaire grâce à des panneaux photovoltaïques et des espaces orientés plein sud pour maximiser la lumière naturelle.
Une terrasse sur le toit de 100 m² est l'endroit idéal pour profiter des couchers de soleil sur le lac. La propriété comprend également un spacieux sous-sol qui peut être transformé en appartement indépendant si nécessaire.
Une villa de rêve exclusive avec une vue unique sur le lac et un confort incomparable.