600.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 150 m²
Lazise, Verona (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
bodega

Descripción

A 700 metros del centro de Lazise, ofrecemos en venta esta elegante porción de bifamiliar ubicada en el primer piso, que se distingue por amplios espacios y luminosidad.

Desde la escalera exterior de piedra se accede a la zona de estar, que se abre a un gran salón, ampliado en una veranda cerrada con amplias ventanas, creando así una zona de estar acogedora y aireada de más de 40 metros cuadrados, ideal para momentos de relax y convivencia. La cocina, ubicada en un ambiente separado, ofrece la practicidad de un espacio dedicado.
La zona de noche comprende dos dormitorios matrimoniales, un estudio que puede ser fácilmente adibido a vestidor, un baño con ventana y ducha y un aseo que sirve el dormitorio principal, garantizando confort y funcionalidad.
En el exterior se encuentra un jardín de propiedad de uso exclusivo, lugar perfecto para pasar el tiempo al aire libre, junto con un cómodo aparcamiento cubierto.

La propiedad ha sido renovada varias veces a partir de los años 90 y la última intervención fue el año pasado, cuando se reemplazaron todos los cerramientos exteriores, aumentando así su eficiencia energética.

La ubicación, cerca del corazón de Lazise, pero también cómoda a todas las principales vías de comunicación y los puntos de atracción de la zona, hace que esta solución sea ideal tanto como vivienda principal como casa para las vacaciones en el lago de Garda.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

At 700 meters from the center of Lazise, we offer for sale this elegant semi-detached portion located on the second floor, which stands out for its large spaces and brightness.

The external stone staircase leads to the living area, which opens onto a large living room, expanded into a closed veranda with large windows, thus creating a cozy and airy living area of over 40 square meters, ideal for moments of relaxation and conviviality. The kitchen, located in a separate room, offers the convenience of a dedicated space.
The sleeping area includes two double bedrooms, a study that can easily be used as a walk-in closet, a windowed bathroom with shower and a toilet that serves the master bedroom, ensuring comfort and functionality.
Outside there is a private garden for exclusive use, a perfect place to spend time outdoors, along with a convenient covered parking space.

The property has been renovated several times since the 1990s, and the latest work was carried out last year, when all the exterior windows and doors were replaced, thus increasing its energy efficiency.

The location, close to the heart of Lazise, but also convenient to all major roads and points of attraction in the area, makes this solution ideal both as a main residence and as a vacation home on Lake Garda.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A 700 metri dal centro di Lazise, proponiamo in vendita questa elegante porzione di bifamiliare sita al primo piano, che si distingue per ampi spazi e luminosità.

Dalla scala esterna in pietra si accede alla zona giorno, che si apre su un grande soggiorno, ampliato in una veranda chiusa con ampie vetrate, creando così una zona living accogliente e ariosa di oltre 40 metri quadrati, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, collocata in un ambiente separato, offre la praticità di uno spazio dedicato.
La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, uno studio che può essere facilmente adibito a cabina armadio, un bagno finestrato con doccia e una toilette che serve la camera principale, garantendo comfort e funzionalità.
All’esterno si trova un giardino di proprietà ad uso esclusivo, luogo perfetto per trascorrere il tempo all’aperto, insieme a un comodo posto auto coperto.

L'immobile è stato più volte ristrutturato a partire dagli anni'90 e l'ultimo intervento risale all'anno scorso, quando sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, aumentandone così l'efficienza energetica.

La posizione, vicina al cuore di Lazise, ma anche comoda a tutte le principali vie di comunicazione e i punti di attrazione della zona, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze sul lago di Garda.

700 Meter vom Zentrum von Lazise entfernt, bieten wir diese elegante Zweifamilienhaus im ersten Stock zum Verkauf an, die sich durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit auszeichnet.

Die steinerne Außentreppe führt in den Wohnbereich, der sich zu einem großzügigen Wohnzimmer öffnet. Dieses geht in eine geschlossene Loggia mit großen Fenstern über und schafft so eine helle und einladende Wohnfläche von etwa 42 Quadratmetern – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die separate Küche bietet dabei den Komfort eines eigenen, separaten Raumes.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, das auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Toilette, die dem Hauptschlafzimmer dient und Komfort und Funktionalität garantiert.

Im Außenbereich stehen ein Garten zur alleinigen Nutzung – ideal, um Zeit im Freien zu genießen – sowie ein praktischer, überdachter Parkplatz und ein Keller zur Verfügung.

Das Haus wurde seit den 1990er Jahren mehrfach renoviert; bei der letzten Renovierung im Jahr 2024 wurden die Außenfenster und -türen komplett ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Die Lage in der Nähe des Zentrums von Lazise, aber auch in der Nähe aller Hauptverkehrsstraßen und Sehenswürdigkeiten der Gegend, macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus am Gardasee.

В 700 метрах от центра Лацизе мы предлагаем на продажу этот элегантный двухквартирный дом на втором этаже, который отличается своей просторностью и яркостью.

Внешняя каменная лестница ведет в жилую зону, которая открывается в большую гостиную, переходящую в закрытую веранду с большими окнами, что создает уютную и воздушную жилую площадь более 40 квадратных метров, идеально подходящую для моментов отдыха и общения. Кухня, расположенная в отдельном помещении, предлагает удобство выделенного пространства.
Спальная зона включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, кабинет, который можно легко использовать в качестве гардеробной, ванную комнату с окном и душем, а также туалет, который обслуживает главную спальню, обеспечивая комфорт и функциональность.
Снаружи есть сад для эксклюзивного использования, идеальное место для проведения времени на свежем воздухе, а также удобное крытое парковочное место.

Дом неоднократно ремонтировался с 1990-х годов, а последние работы были проведены в прошлом году, когда были заменены все внешние окна и двери, что повысило его энергоэффективность.

Расположение, недалеко от центра Лацизе, но в то же время удобно для всех основных дорог и достопримечательностей в этом районе, делает это решение идеальным как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха на озере Гарда.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 150 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terreno: 200 m²
Jardín: 110 m²
Calificación energética: NA
Referencia: GV112-AP

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
83.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
83.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 2.8 km - Estación de tren - Panorama Tram
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 5.5 km
Hospital: 4.9 km - Presidio Medico
Costa: 124.5 km
Estación de esquí: 19.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 410 m - Tienda de conveniencia - Supermercato Camping Spiaggia d'Oro
580 m - Supermercado - Lidl
1.3 km - Panadería
4.6 km - Tienda de granja - Cantina Zeni
Comer fuera: 220 m - Café - eni
280 m - Bar
290 m - Restaurante - Ristorante La Pergola
650 m - Restaurante de comida rápida - XXL American Food Paninator
Actividades deportivas: 300 m - Centro deportivo
410 m - Gimnasio - Spiaggia D'Oro Gym
3.2 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella
8.3 km - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda
Escuelas: 440 m - Escuela
17.8 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
20.1 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia: 540 m - Farmacia - Farmacia Benati
Veterinario: 1.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Verona Lago

Información de Lazise

Altitud: 76 m s.n.m.
Superficie: 63.1465 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 6850

Mapa

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Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

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