Villa 6 habitaciones, 463 m²

Legnago, Verona (provincia)

PRESTIGIOSA VILLA CON AMPIO GIARDINO - LEGNAGO

A pocos kilómetros del centro de Legnago, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 460 mq, una proprietà importante per dimensioni, qualità delle finiture e straordinaria versatilità degli spazi.

Construida a finales de los años 90 y mantenida nel tempo con grande cura, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni y conserva intatto el carácter elegante que la contraddistingue.

Disposta su tre livelli, oltre alla mansarda, offre ambienti ampi e luminosi, impreziositi dall'utilizzo di marmi, materiali di alta qualità e finiture ricercate, elementos que accompagnano i diversi spazi della casa y ne sottolineano il prestigio.

La zona abitativa comprende 6 camere e 5 bagni, con una distribución degli ambienti particolarmente interesante anche per famiglie numerosas o per chi desidera coniugare abitazione, lavoro y espacios dedicados agli ospiti.

UNA CASA, MOLTE POSSIBILITÀ

Uno degli aspetti más interesantes de la propiedad es su gran flexibilidad.

Los importantes volumi y la disposición interna consentono infatti di valutare la suddivisione della villa in más unidades abitative, rendendola ideale anche per más núcleos familiares o per un proyecto inmobiliario.

All'interno della proprietà è inoltre già presente un bilocale independiente, perfecto como solución para gli ospiti, per il personale di servicio oppure per garantire privacy y autonomía a una persona dedicada all'assistenza di familiari anziani.

La mansarda rappresenta un ulteriore spazio da personalizzare: per caratteristiche y dimensioni può diventare una vera area dedicada al benessere, con palestra privata, sauna y zona relax, creando all'interno della propria abitazione un ambiente wellness esclusivo.

SPAZI ESTERNI E TRE BOX AUTO

La villa è circondata da un ampio giardino privato, que dona respiro y riservatezza alla propiedad y permite de vivir pienamente anche gli spazi esterni.

A completare la residenza troviamo tre garage/box auto, particularmente cómodos para una propiedad de estas dimensiones.

UN'OPPORTUNITÀ IN PIÙ: TERRENO CON FOTOVOLTAICO

Separatamente dalla villa, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore terreno dotato di impianto fotovoltaico, que genera actualmente una rendita indicativa di circa € 10.000 all'anno.

Un elemento que puede transformar elacquisto anche en una interesante oportunidad sotto il profilo patrimoniale y reddituale.

Una villa importante, elegante y sobre todo extremadamente versátil.

Una solución pensata per chi cerca grandes espacios y calidad, ma anche per chi sa riconoscere il valore di un immobile capace di adattarsi nel tiempo a differenti esigenze familiari y progettuali.

Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita riservata alla propiedad, contattami.

Alessandra Stevanin - Cellulare 3665329022