Casa 4 habitaciones, 410 m²

Malcesine, Verona (provincia)

Lago de Garda

Nel caratteristico centro storico di Malcesine, nella contrada denominata del Bec risalente al XV secolo, proponiamo in vendita un terra-cielo con corte privata oggetto di significativi lavori di ristrutturazione, dal quale si sono ricavate sette unità immobiliari ad uso residenziale. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra con una caratteristica corte privata che dà all'edificio una vera e propria identità. La ristrutturazione dell’intero edificio è stata pensata ed ideata in funzione della possibilità di affittare ai turisti gli appartamenti. Al piano terra i clienti sono accolti da una stanza impiegata come reception, un’altra zona è stata adibita ad angolo lavanderia, vi sono poi delle aree dove possono essere lasciati i bagagli al check-out oppure le attrezzature sportive durante il soggiorno e tante altre le attenzioni mirate a offrire un ambiente abitativo di alta qualità e comfort per l'ospite. Gli appartamenti sono sette, tutti bilocali, solo uno dei quali si trova al pian terreno e si differenzia per tipologia rispetto agli altri. Si tratta di un bilocale molto caratteristico con i suoi avvolti/ volti a botte composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Gli altri sei appartamenti occupano le due ali dell'edificio e sono distribuiti in maniera speculare in verticale. Questo significa che ciascun lato dell'edificio ospita tre appartamenti sovrapposti, che si distinguono per una maggiore metratura interna tra un’ala e l'altra dell'edificio. Sono tutti raggiungibili con ascensore oppure con la scala in cemento armato, che aggiunge un tocco moderno ad una ristrutturazione studiata nel rispetto delle origini storiche della casa. L'elemento distintivo è la scelta cromatica diversa degli arredi, che conferisce agli alloggi un'identità unica. Questo dettaglio rende ogni unità abitativa individualmente riconoscibile all'interno del palazzo, pur mantenendo un'estetica complessiva coerente e armoniosa. Le porte originali in legno, con i loro chiavistelli restaurati, rappresentano un elemento di grande raffinatezza e carattere all'interno dell'ambiente abitativo, sottolineando l'attenzione agli elementi tradizionali e l'impegno per la conservazione del patrimonio storico. Durante il processo di ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione alla selezione dei materiali ecologici e alla scelta delle finiture, con l'obiettivo di garantire un impatto ambientale ridotto e un'atmosfera salubre negli spazi abitativi. Questo ha incluso, ad esempio, l'adozione di materiali naturali, i quali hanno conferito agli ambienti un'eleganza senza tempo e una sensazione di calore e accoglienza. Dulcis in fundo, quasi tutti gli appartamenti godono di una splendida vista sul lago e sulle montagne limitrofe. Completano la proprietà dieci posti auto privati all’interno di un autorimessa multipiano a circa 500 metri dalla struttura.