Villa 3 habitaciones, 180 m²

Malcesine, Verona (provincia)

Lago de Garda

In the picturesque village of Cassone, where the tranquility of the lake blends with the authentic charm of the Lake Garda landscape, stands a villa that offers the opportunity to live surrounded by nature without sacrificing any comfort.

Completely renovated with attention to detail, elegance, and light-filled spaces, this villa is designed as a true haven of well-being.

The Living Area: LIGHT and HOSPITALITY
The first floor is the heart of home life.
You enter a spacious and bright open-concept area, featuring a generous living area and an open kitchen—ideal for those who love to entertain friends and family.

The large panoramic terrace, directly accessible from the living room, is the home’s standout feature: perfect for breakfast in the sun or aperitifs at sunset, with Lake Garda in the background.
Rounding out the floor are a master bedroom and three bathrooms, ensuring convenience and comfort for guests as well.

An imposing oak and glass staircase connects the two interior levels: a design element that brings warmth and a contemporary touch to the entire home.

The Sleeping Area: PRIVACY and PANORAMIC VIEWS
The second floor houses the villa’s most private area, featuring two double bedrooms, each with a private bathroom.

One of the two bedrooms features large windows framing the lake: waking up every morning to this view is a small daily luxury.

OUTDOORS, COMFORT, AND SUSTAINABILITY
A beautiful private garden surrounds the villa: a peaceful retreat where you can relax in the outdoor Jacuzzi while gazing out at Lake Garda.

A focus on energy efficiency is integral to the design: solar panels on the roof, a heat pump, and air conditioning ensure low energy consumption and a reduced environmental impact.

FUNCTIONAL SPACES
The ground floor features a double garage, a spacious cellar, and a utility room.

DESIGN AND FREEDOM OF CHOICE
The villa is sold partially furnished, ready to be finished to your taste.

More than just a home, it’s an invitation to slow down and experience the best of Lake Garda.

Contact us to schedule a tour and discover all the details of this unique property for yourself.


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Im malerischen Dorf Cassone, wo die Ruhe des Sees mit dem authentischen Charme der Landschaft am Gardasee verschmilzt, befindet sich eine Villa, die die Möglichkeit bietet, mitten in der Natur zu leben, ohne dabei auf jeglichen Komfort verzichten zu müssen.

Diese Villa wurde mit viel Liebe zum Detail, mit Blick auf Eleganz und Helligkeit der Räume komplett renoviert und ist als wahrer Rückzugsort des Wohlbefindens konzipiert.

Der Wohnbereich: LICHT und GESELLIGKEIT
Das erste Obergeschoss ist das Zentrum des häuslichen Lebens.
Man betritt einen großzügigen und hellen offenen Raum mit einem großzügigen Wohnbereich und einer offenen Küche – ideal für alle, die gerne Freunde und Familie empfangen.

Die große Panoramaterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, ist das Highlight des Hauses: perfekt für ein Frühstück in der Sonne oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang, mit dem Gardasee im Hintergrund.
Ein Doppelzimmer und drei Badezimmer vervollständigen diese Etage und garantieren auch den Gästen Funktionalität und Komfort.

Eine imposante Treppe aus Eiche und Glas verbindet die beiden Innenebenen: ein Designelement, das Wärme und einen zeitgemäßen Touch im gesamten Haus vermittelt.

Der Schlafbereich: PRIVATSPHÄRE und PANORAMA
Im zweiten Stock befindet sich der privateste Bereich der Villa mit zwei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad.

Eines der beiden Zimmer verfügt über große Fenster, die den See einrahmen: Jeden Morgen mit diesem Panorama aufzuwachen, ist ein kleiner täglicher Luxus.

AUSSENBEREICH, KOMFORT UND NACHHALTIGKEIT
Ein herrlicher privater Garten umgibt die Villa: eine Oase der Ruhe, in der man sich im Whirlpool im Freien entspannen und den Blick auf den Gardasee genießen kann.

Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Bestandteil des Projekts: Photovoltaikmodule auf dem Dach, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage sorgen für einen geringen Energieverbrauch und eine reduzierte Umweltbelastung.

FUNKTIONELLE RÄUME
Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein geräumiger Keller und ein Technikraum.

DESIGN UND FREIHEIT DER WAHL
Die Villa wird teilmöbliert verkauft und kann ganz nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden.

Mehr als nur ein Haus – eine Einladung, einen Gang herunterzuschalten und das Beste vom Gardasee zu genießen.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details dieser einzigartigen Immobilie persönlich zu entdecken.


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Dans le charmant village de Cassone, où la tranquillité du lac se marie au charme authentique du paysage du lac de Garde, se trouve une villa qui offre la possibilité de vivre en pleine nature sans renoncer à aucun confort.

Entièrement rénovée avec le souci du détail, l’élégance et la luminosité des espaces, cette villa est conçue comme un véritable havre de bien-être.

L'espace de vie : LUMIÈRE et CONVIVIALITÉ
Le premier étage est le cœur de la vie familiale.
On pénètre dans un vaste espace ouvert et lumineux, doté d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, idéal pour ceux qui aiment recevoir leurs amis et leur famille.

La grande terrasse panoramique, directement accessible depuis le salon, est le point fort de la maison : parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les apéritifs au coucher du soleil, avec le lac de Garde en toile de fond.
Une chambre double et trois salles de bains complètent cet étage, garantissant praticité et confort, même pour les invités.

Un imposant escalier en chêne et en verre relie les deux niveaux intérieurs : un élément de design qui apporte de la chaleur et une touche contemporaine à toute la maison.

La zone nuit : INTIMITÉ et PANORAMA
Au deuxième étage se trouve la partie la plus intime de la villa, avec deux chambres doubles, chacune dotée d’une salle de bains privative.

L’une des deux est dotée de grandes fenêtres qui encadrent le lac : se réveiller chaque matin face à ce panorama est un petit luxe quotidien.

EXTÉRIEURS, CONFORT ET DURABILITÉ
Un magnifique jardin privé entoure la villa : un havre de paix où se détendre dans le jacuzzi en plein air, le regard tourné vers le lac de Garde.

Le souci des économies d’énergie fait partie intégrante du projet : des panneaux photovoltaïques sur le toit, une pompe à chaleur et la climatisation garantissent une consommation modérée et un impact environnemental réduit.

ESPACES FONCTIONNELS
Au rez-de-chaussée se trouvent un double garage, une grande cave et un local technique.

DESIGN ET LIBERTÉ DE CHOIX
La villa est vendue partiellement meublée, prête à être aménagée selon vos goûts.

Plus qu’une maison, une invitation à ralentir le rythme et à profiter pleinement du lac de Garde.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les détails de cette propriété unique.


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В живописной деревушке Кассоне, где спокойствие озера гармонично сочетается с аутентичным очарованием пейзажей озера Гарда, расположена вилла, которая даёт возможность насладиться пребыванием на лоне природы, не отказывая себе ни в каком удобстве.

Полностью отреставрированная с вниманием к деталям, элегантности и свету помещений, эта вилла задумана как настоящее убежище благополучия.

Гостиная зона: СВЕТ и УЮТ
Первый этаж — центр домашней жизни.
Вы попадаете в просторное и светлое открытое пространство с просторной гостиной зоной и открытой кухней, идеально подходящее для тех, кто любит принимать друзей и родственников.

Просторная панорамная терраса, на которую можно выйти прямо из гостиной, — главная изюминка дома: идеальное место для завтраков на солнце или аперитивов на закате с видом на озеро Гарда.
Завершают этот этаж спальня с двуспальной кроватью и три ванные комнаты, что обеспечивает практичность и комфорт даже для гостей.

Внутренние уровни соединяет внушительная лестница из дуба и стекла: это дизайнерский элемент, придающий теплую атмосферу и современный штрих всему дому.

Спальная зона: УЕДИНЕНИЕ и ПАНОРАМА
На втором этаже расположена самая уединенная часть виллы с двумя спальнями с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой.

Одна из спален имеет большие окна, обрамляющие озеро: просыпаться каждое утро перед таким видом — это небольшая повседневная роскошь.

ЭКСТЕРЬЕР, КОМФОРТ И ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Виллу окружает великолепный частный сад: уютный уголок, где можно расслабиться в джакузи под открытым небом, любуясь видом на озеро Гарда.

Внимание к энергосбережению является неотъемлемой частью проекта: фотоэлектрические панели на крыше, тепловой насос и система кондиционирования обеспечивают низкое энергопотребление и минимальное воздействие на окружающую среду.

ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
На первом этаже расположены гараж на две машины, просторный погреб и техническое помещение.

ДИЗАЙН И СВОБОДА ВЫБОРА
Вилла продается частично меблированной, готовой к дооформлению в соответствии с вашим вкусом.

Это больше, чем просто дом — это приглашение замедлить темп жизни и насладиться всем лучшим, что может предложить озеро Гарда.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично ознакомиться со всеми деталями этой уникальной недвижимости.


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