1.250.000 €
Casa 3 habitaciones, 375 m² Negrar di Valpolicella, Verona (provincia) Valpolicella
Valpolicella
Características
jardín
piscina
terraza
garaje
Descripción
Entre las montañas y colinas de la prestigiosa Valpolicella clásica, conocida internacionalmente por sus famosas vides, se encuentra una antigua masía en Negrar di Valpolicella, finamente restaurada con materiales y acabados de última generación, que la han convertido en una villa contemporánea equipada con todas las comodidades, manteniendo algunos elementos originales como la piedra de Lessinia. Posición panorámica extraordinaria a unos 700 metros de altura, a pocos pasos del nuevo Observatorio Astronómico, con una espléndida vista de Valpantena con vistas al lago de Garda. La propiedad está bien comunicada y es fácilmente accesible desde el centro de Negrar ya pocos km de la histórica ciudad de Verona. La villa principal está rodeada por un gran jardín bien cuidado con zona de solárium y piscina climatizada, para ser utilizada incluso más allá del verano, gracias a su cubierta de túnel retráctil. Consta de un acogedor salón con chimenea de leña y estudio en el entresuelo, cocina con acceso a la terraza cubierta panorámica, comedor, dormitorio doble con baño en suite y vista al jardín y finalmente un segundo baño con vestidor. También hay un gran sótano actualmente utilizado como área de invitados, encantadora bodega de ladrillo, ideal para degustar vinos, un gran lavadero, planchado, despensa, lavadero y planta de calefacción. La propiedad incluye una dependencia conectada a la villa por un camino cubierto con ventanas a la vista. El ahorro energético y la sostenibilidad ecológica son los principios inspiradores del proyecto de esta casa que, a través del uso de fuentes renovables, disfruta de una autoenergía casi total. De hecho, se han instalado paneles fotovoltaicos, paneles solares y dos acumuladores Tesla de 25 Kw, central térmica con sistema integrado para calefacción y sistema de riego para el parque con tanque subterráneo para la recogida de agua de lluvia. Solución ideal para los amantes de la naturaleza, atentos a preservar el entorno en el máximo confort.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCasa
- ConservaciónBueno
- Superficie útil375 m²
- Habitaciones3
- Baños5
- Jardín1600 m²
- Calificación energéticaKWh/mq 105.29
- Referencia8965
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista14.2 km
- Hospital5.5 km - Ospedale Sacro Cuore Don Calabria
- Costa108.5 km
- Estación de esquí13.8 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.3 km - Farmacia
- Veterinario10.3 km - Veterinario
Información de Negrar di Valpolicella
- Altitud190 m s.n.m.
- Superficie40.42 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población16751
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Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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