1.150.000 €
Villa 5 habitaciones, 375 m² Negrar di Valpolicella, Verona (provincia) Valpolicella
Características
Descripción
VILLA INDEPENDIENTE EN VALPOLICELLA
En una de las zonas más exclusivas de Valpolicella, a pocos kilómetros del centro de Verona, ofrezco en venta esta prestigiosa villa independiente, construida en 2019 con acabados de alta calidad y rodeada de un jardín privado de más de 600 m².
La planta baja se compone de entrada a una amplia zona de estar, caracterizada por una elegante entreplanta y alturas internas de 6,3 metros, adornada por un amplio ventanal con vistas directas al porche y al jardín, una espaciosa cocina comedor, un comedor equipado con horno de leña para pizza, un dormitorio doble con vestidor y baño dedicado, un baño adicional de lavandería al servicio de la zona diurna y un local técnico destinado a las instalaciones.
Para completar la planta baja, un amplio garaje de 50 m², directamente conectado a la vivienda.
La planta superior alberga una entreplanta, dos dormitorios, un estudio, un baño y un balcón con vistas a la parte trasera de la propiedad.
En la planta sótano, finalmente, se encuentran una taberna de 40 m² y una bodega de 35 m².
La propiedad, en clase energética A4, está equipada con un sistema fotovoltaico de 6 kW, calefacción y refrigeración por suelo radiante, VMC y ventanas con triple acristalamiento, soluciones que garantizan una alta eficiencia energética y un bajo impacto ambiental.
La villa también está preparada para la instalación de un ascensor interno, al servicio de los tres pisos.
Una casa lista para vivir, pensada para quienes desean el placer de la independencia, amplios espacios y el confort ofrecido por la tecnología moderna.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 375 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Jardín
- 650 m²
- Calificación energética
- Referencia
- BRT-ARBIZZANO
Distancia desde:
- Aeropuertos
11.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
49.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Salida de la autopista
- 7.5 km
- Hospital
- 3.7 km - Ospedale Sacro Cuore Don Calabria
- Costa
- 109.0 km
- Estación de esquí
- 7.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
950 m - Centro comercial - Centro Commerciale Valfiorita
980 m - Supermercado - LIDL
1.1 km - Pastelería - Pasticceria Rossini
1.9 km - Panadería - Gottardi
- Comer fuera
240 m - Restaurante - La Sfera
250 m - Heladería - Il Gelato di Marco Scaperle
940 m - Bar
1.8 km - Café - Voramar
- Actividades deportivas
< 100 m - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport
3.0 km - Centro ecuestre
3.3 km - Gimnasio - Matter
7.1 km - Club de Golf - Easy Golf Campo Pratica
- Escuelas
120 m - Escuela - Scuola Primaria Arbizzano
6.2 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
7.1 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 370 m - Farmacia - Farmacia Dott.ssa Fappani
- Veterinario
- 2.4 km - Veterinario
Información de Negrar di Valpolicella
- Altitud
- 190 m s.n.m.
- Superficie
- 40.4501 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 16467
Contactar con el anunciante
Grandi Agenti Immobiliari
Vicolo San Matteo, 2, Verona, Verona
+39 045 8036579
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