Villa 3 habitaciones, 295 m²

Pescantina, Verona (provincia)

Valpolicella

Algunas casas simplemente se viven en...
unos pocos raros se heredan a través de siglos, culturas e historias.

Casa Luisa es una de ellas.
Entre el lago de Garda y las colinas de Valpolicella, esta residencia de piedra del siglo XVIII se encuentra en el corazón histórico de Pescantina, con vistas a una suave curva del río Adige. Totalmente restaurado con materiales naturales y ahora en clase energética A2, combina el patrimonio italiano con el confort contemporáneo: calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico (9,6 kW), dos Powerwalls Tesla (27 kW en total), domótica, sistema de seguridad e internet de alta velocidad.
La planta baja se abre a espacios de estar luminosos y elegantes con paredes de piedra originales y una cálida chimenea de leña. La cocina a medida cuenta con electrodomésticos de calidad profesional, que incluyen hornos de vapor y sous-vide, enfriadora, selladora de vacío y encimera de inducción. Grandes ventanales enmarcan el jardín privado: una refinada sala de estar al aire libre con pérgola comedor, árboles maduros, puerta de hierro histórica y horno de leña tradicional.

Arriba: una suite principal con ducha de piedra y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño de visitas y un balcón con vistas al río y al pueblo. El piso superior es un loft espacioso y luminoso listo para un futuro baño. A continuación, una encantadora bodega de piedra y una sala técnica completan la casa principal.
Junto a la residencia se encuentra una dependencia de piedra de 120 m2 (tres pisos), lista para transformarse en una casa de huéspedes, estudio o retiro de bienestar privado.

Tres pequeñas inserciones de piedra romana, encontradas en el Adige en 1790 y conservadas dentro de los muros, ofrecen un raro eco cultural: una figura estilizada de sabiduría antigua, una vasija fluvial y un motivo de anfiteatro, fragmentos tranquilos de historia que enmarcan una vida moderna.

La propiedad se ofrece completamente amueblada, con dos televisores premium, electrodomésticos de alta gama y piezas antiguas seleccionadas de los siglos XVI a XVIII, una verdadera residencia llave en mano.

Ubicada a 10-15 minutos del lago de Garda, el Arena y el Festival de Ópera de Verona, bodegas Valpolicella de clase mundial y excelentes restaurantes locales, Casa Luisa también se encuentra a 5-10 minutos de los hospitales Bussolengo, Borgo Trento y Negrar, lo que ofrece tranquilidad sin preocupaciones de proximidad. El aeropuerto de Verona está a solo 15 minutos.

Casa Luisa no es para todos, es para aquellos que sienten la resonancia de la piedra, el tiempo y la artesanía. Una casa rara para aquellos que la reconocen.