Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago de Garda

Ref: EG-021-85
Lugana di Sirmione - Propiedad exclusiva -
Insertado en una residencia elegante y prestigiosa construida en una posición absolutamente estratégica frente al lago,
Ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones en la planta baja con un gran jardín privado en esquina.
La Residencia de sólo 24 unidades impresiona inmediatamente por su cuidada plantación compuesta de flores, plantas exóticas, iluminación de diseño, senderos y grandes jardines privados que rodean las unidades residenciales.
La joya de la corona es la refinada y espaciosa zona dedicada a las 2 grandes piscinas conectadas (una de ellas con zona de hidromasaje) y a las agradables zonas de relajación junto a la piscina.

El apartamento con entrada privada se compone de la siguiente manera:
Entrada independiente tanto desde el interior de la residencia como desde la puerta conectada al pequeño aparcamiento frente al lago, que conduce al exclusivo jardín privado de 250 m2 y conectado a un agradable y espacioso porche excelente para cenas y momentos de relajación y desde el que admirar. vislumbres del lago, atardeceres y amaneceres.
Desde el porche hay acceso directo a través de una puerta de seguridad y un gran ventanal al luminoso salón abierto con cocina esquinera equipada.
A través del pasillo, donde se ha creado un pequeño lavadero, se llega a la zona de noche, que consta de un dormitorio doble, un dormitorio con dos camas individuales y un elegante y moderno baño con ventana.
Todas las habitaciones están convenientemente conectadas a través de ventanas francesas con el exclusivo jardín, creando continuidad entre las diferentes habitaciones y el panorama circundante.
La solución está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de riego y también entra en la clase energética A1 al aprovechar la energía de los paneles solares térmicos colocados en el tejado y las técnicas constructivas más avanzadas.
Los gastos del condominio, que rondan los 350 € al mes, incluyen varios gastos: jardinero que se ocupa de la plantación exterior y de los jardines privados, mantenimiento anual de la piscina, administrador, iluminación de la residencia, consumo de agua y calefacción incluidos.
La compra de la propiedad para uso exclusivo se completa con un sótano y un cómodo garaje en el sótano. Cómodo aparcamiento gratuito frente a la Residencia.
Excelente solución como primera vivienda, vivienda vacacional e inversión para alquiler turístico.
Cerca de todos los servicios, la agradable sorpresa frente al lago de un pequeño bistró de verano con playa.
¡Absolutamente digno de ver!