Located in the municipality of Peschiera del Garda, this villa for sale is an architectural gem that captivates from the first glance. Energy class A4, it offers spacious and comfortable spaces, perfect for accommodating a large family or hosting friends and relatives.
With its 360 square meters of floor space, the villa can be divided into 3 independent units of different sizes.
The villa is currently used as a B&b
Peculiarities: Lake view sun terrace of about 60 sqm.
Each room has been furnished with care and attention to every detail, ensuring a cozy and refined environment. In addition, the villa boasts 8 bathrooms, ensuring maximum comfort for all guests.
The property has a garage and outdoor parking that can accommodate 4 cars.
The condition of the property is excellent, thanks to the constant care and maintenance by the owners. The stately grade lends a touch of elegance and prestige to the villa.
The location of the villa is another strong point: close to the lake, it offers a breathtaking view of the beauty of Garda.
The private garden is a true oasis of relaxation, ideal for spending pleasant moments in the open air. Furniture is available on request, allowing you to customize the spaces to your own taste and style.
Heating is autonomous, thanks to the use of heat pumps.
For the ground floor and the second floor, heating and also cooling are ducted, while for the second floor an underfloor system has been considered.
Hot water is autonomous and produced by solar panels.
PVC and aluminum windows and doors with triple glazing ensure excellent thermal and acoustic insulation, while custom blackout blinds add a touch of charm and privacy.
Floors are porcelain stoneware for almost all rooms, only on the second floor, the sleeping area is parquet for an additional warm and cozy environment.
The villa is equipped with all modern comforts and technologies: barrier-free handicap access the ground floor, air conditioning, safe, electric gate, double entrance, home automation system, photovoltaic system, laundry, communal garden, car and pedestrian passage, storage room, awning, veranda and mosquito nets.
In conclusion, this villa for sale in the municipality of Peschiera del Garda is an ideal solution for those looking for a prestigious residence, with large and comfortable spaces, in a scenic and picturesque location. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
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Situata nel comune di Peschiera del Garda, questa villa in vendita è un gioiello architettonico che affascina fin dal primo sguardo. Di classe energetica A4 offre spazi ampi e confortevoli, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti.
Con i suoi 360 mq di superficie, la villa può essere divisa in 3 unità indipendenti di metrature differenti.
Attualmente la villa è adibita ad un B&b
Peculiarità: Terrazza solarium vista lago di circa 60 mq.
Ogni vano è stato arredato con cura e attenzione in ogni dettaglio, garantendo un ambiente accogliente e raffinato. Inoltre, la villa vanta 8 bagni, garantendo la massima comodità per tutti gli ospiti.
La proprietà dispone di un box e di un parcheggio all'aperto che può ospitare 4 auto.
Lo stato dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Il grado signorile conferisce un tocco di eleganza e prestigio alla villa.
La posizione della villa è un altro punto di forza: vicina al lago, offre un panorama mozzafiato sulla bellezza del Garda.
Il giardino privato è una vera oasi di relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli arredi sono disponibili su richiesta, permettendo di personalizzare gli spazi a proprio gusto e stile.
Il riscaldamento è autonomo, grazie all'utilizzo di pompe di calore.
Per il piano terra ed il primo il riscaldamento ed anche il raffrescamento sono canalizzati, mentre per il piano secondo si è pensato ad un impianto a pavimento.
L'acqua calda è autonoma e prodotta dai pannelli solari
Gli infissi in PVC e alluminio con triplo vetro assicurano un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le tende oscuranti personalizzate conferiscono un tocco di charme e privacy.
I pavimenti sono in gres porcellanato per quasi tutti gli ambienti, solo al piano secondo, la zona notte è in parquet per un ambiente ulteriormente caldo e accogliente.
La villa è dotata di tutti i comfort e le tecnologie più moderne: accesso per disabili senza barriere il piano terra, aria condizionata, cassaforte, cancello elettrico, doppio ingresso, impianto domotico, impianto fotovoltaico, lavanderia, giardino condominiale, passaggio automobilistico e pedonale, ripostiglio, tenda da sole, veranda e zanzariere.
In conclusione, questa villa in vendita nel comune di Peschiera del Garda è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, con spazi ampi e confortevoli, in una posizione panoramica e suggestiva. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Diese zum Verkauf stehende Villa in der Gemeinde Peschiera del Garda ist ein architektonisches Juwel, das schon auf den ersten Blick besticht. Energieklasse A4, bietet es große und komfortable Räume, perfekt für die Unterbringung einer großen Familie oder den Empfang von Freunden und Verwandten.
Mit ihren 360 Quadratmetern Fläche kann die Villa in 3 unabhängige Einheiten unterschiedlicher Größe unterteilt werden.
Die Villa wird derzeit als B&B genutzt.
Besonderheiten: Sonnenterrasse mit Seeblick von ca. 60 qm.
Jedes Zimmer wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet und garantiert ein gemütliches und raffiniertes Ambiente. Darüber hinaus verfügt die Villa über 8 Bäder, die allen Gästen maximalen Komfort bieten.
Das Anwesen verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz, der Platz für 4 Autos bietet.
Der Zustand der Immobilie ist dank der ständigen Pflege und Wartung durch die Eigentümer ausgezeichnet. Die stattliche Klasse verleiht der Villa einen Hauch von Eleganz und Prestige.
Die Lage der Villa ist ein weiterer Pluspunkt: Sie liegt in der Nähe des Sees und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Schönheit des Gardasees.
Der private Garten ist eine wahre Oase der Entspannung, ideal für angenehme Momente an der frischen Luft. Das Mobiliar ist auf Anfrage erhältlich, so dass Sie die Räume nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil einrichten können.
Die Heizung ist autonom, dank der Verwendung von Wärmepumpen.
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage werden Heizung und Kühlung über Kanäle betrieben, während in der zweiten Etage ein Unterflursystem verwendet wird.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt autonom durch Sonnenkollektoren.
Dreifach verglaste Fenster und Türen aus PVC und Aluminium sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während maßgefertigte Verdunkelungsrollos für einen Hauch von Charme und Privatsphäre sorgen.
Die Fußböden sind in fast allen Räumen aus Feinsteinzeug; nur im zweiten Stock ist der Schlafbereich mit Parkett ausgelegt, um ein noch wärmeres und gemütlicheres Ambiente zu schaffen.
Die Villa ist mit allen modernen Annehmlichkeiten und Technologien ausgestattet: barrierefreier Zugang für Behinderte im Erdgeschoss, Klimaanlage, Safe, elektrisches Tor, doppelter Eingang, Hausautomatisierungssystem, Photovoltaikanlage, Waschküche, Gemeinschaftsgarten, Auto- und Fußgängerpassage, Abstellraum, Markise, Veranda und Moskitonetze.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese zum Verkauf stehende Villa in der Gemeinde Peschiera del Garda eine ideale Lösung für diejenigen ist, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz mit großen und komfortablen Räumen in einer panoramischen und eindrucksvollen Lage suchen. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Située dans la commune de Peschiera del Garda, cette villa à vendre est un joyau architectural qui séduit dès le premier regard. De classe énergétique A4, elle offre de grands espaces confortables, parfaits pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis et des proches.
Avec ses 360 mètres carrés de surface, la villa peut être divisée en 3 unités indépendantes de tailles différentes.
La villa est actuellement utilisée comme chambre d'hôtes.
Particularités : Terrasse solarium d'environ 60 m² avec vue sur le lac.
Chaque pièce a été meublée avec soin et attention aux moindres détails, garantissant une ambiance chaleureuse et raffinée. En outre, la villa dispose de 8 salles de bains, ce qui garantit un confort maximal à tous les hôtes.
La propriété dispose d'un garage et d'un parking extérieur pouvant accueillir 4 voitures.
L'état de la propriété est excellent, grâce aux soins et à l'entretien constants des propriétaires. Le grade majestueux confère une touche d'élégance et de prestige à la villa.
La position de la villa est un autre point fort : proche du lac, elle offre une vue imprenable sur la beauté du lac de Garde.
Le jardin privé est une véritable oasis de détente, idéale pour passer d'agréables moments en plein air. L'ameublement est disponible sur demande, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts et votre style.
Le chauffage est autonome, grâce à l'utilisation de pompes à chaleur.
Au rez-de-chaussée et au premier étage, le chauffage et le refroidissement sont canalisés, tandis qu'au deuxième étage, un système de chauffage par le sol a été utilisé.
L'eau chaude est autonome et produite par des panneaux solaires
Les fenêtres et les portes en PVC et en aluminium à triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que les stores occultants personnalisés ajoutent une touche de charme et d'intimité.
Les sols sont en grès cérame dans presque toutes les pièces ; au deuxième étage seulement, le coin nuit est en parquet pour une ambiance encore plus chaleureuse.
La villa est équipée de tous les conforts et technologies modernes : accès sans barrières pour les handicapés au rez-de-chaussée, climatisation, coffre-fort, portail électrique, double entrée, système domotique, système photovoltaïque, buanderie, jardin commun, passage pour voitures et piétons, débarras, auvent, véranda et moustiquaires.
En conclusion, cette villa à vendre dans la commune de Peschiera del Garda est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse, avec de grands espaces confortables, dans une position panoramique et suggestive. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Расположенная в коммуне Пескьера-дель-Гарда, эта вилла для продажи является архитектурной жемчужиной, которая очаровывает с первого взгляда. Вилла энергетического класса A4 предлагает просторные и удобные помещения, идеально подходящие для размещения большой семьи или приема друзей и родственников.
Площадь виллы составляет 360 квадратных метров, поэтому ее можно разделить на 3 независимые части разного размера.
В настоящее время вилла используется как B&b
Особенности: Терраса-солярий с видом на озеро площадью около 60 кв. м.
Каждая комната была обставлена с заботой и вниманием к каждой детали, гарантируя уютную и изысканную атмосферу. Кроме того, вилла может похвастаться 8 ванными комнатами, гарантирующими максимальный комфорт для всех гостей.
На территории виллы есть гараж и открытая парковка, рассчитанная на 4 автомобиля.
Благодаря постоянной заботе и уходу со стороны владельцев, вилла находится в отличном состоянии. Величественный класс придает вилле элегантность и престиж.
Расположение виллы - еще одна сильная сторона: расположенная близко к озеру, она предлагает захватывающий вид на красоту озера Гарда.
Частный сад - настоящий оазис релаксации, идеальный для проведения приятных минут на свежем воздухе. Меблировка предоставляется по запросу, что позволит вам обустроить пространство в соответствии с вашим собственным вкусом и стилем.
Отопление автономное, благодаря использованию тепловых насосов.
На первом и втором этажах отопление и охлаждение осуществляется по воздуховодам, а на втором этаже используется система "теплый пол".
Горячая вода автономна и производится с помощью солнечных батарей.
Окна и двери из ПВХ и алюминия с тройным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а изготовленные на заказ жалюзи добавляют шарма и приватности.
Полы почти во всех комнатах выложены керамогранитом, только на втором этаже, в спальной зоне, уложен паркет, что делает обстановку еще более теплой и уютной.
Вилла оснащена всеми современными удобствами и технологиями: безбарьерный доступ для инвалидов на первом этаже, кондиционер, сейф, электрические ворота, двойной вход, система домашней автоматизации, фотоэлектрическая система, прачечная, общий сад, автомобильный и пешеходный проход, кладовая, навес, веранда и москитные сетки.
В заключение, эта вилла на продажу в муниципалитете Пескьера-дель-Гарда - идеальное решение для тех, кто ищет престижную резиденцию, с большими и удобными пространствами, в панорамном и привлекательном месте. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
