$2.283.492 AUD

(1.390.000 €)

Hotel , 775 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago de Garda

Hotel en Peschiera del Garda
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Descripción

Se trata de una interesante estructura comercial, situada en Peschiera del Garda, en las afueras del centro de la ciudad, a un km del lago de Garda, cerca de la salida de Peschiera del Garda de la autopista A4 Milán/Venecia.
Muy cerca de todos los servicios y en una posición estratégica.
Es un lote de 2.000 m2 aproximadamente.
La estructura se distribuye en tres plantas, todas bien comunicadas interiormente entre sí, un sótano y dos plantas sobre rasante.
El sótano de aproximadamente 236 m2 se compone y divide en bodegas, almacenes, trastero, lavandería y sala técnica.
En la entreplanta encontramos una zona destinada a la administración de alimentos y bebidas, con sala de restaurante, zona de bar, cocina, despensa, pasillo, vestidores y baños.
Para completar el piso, un patio de 82 m2 aproximadamente.
Subimos al primer y último piso donde se han creado amplios dormitorios, todos con baño privado que dan a una gran terraza exterior.
Planta entresuelo (restaurante y salas auxiliares) conforme a normas y de uso inmediato, primera planta requiere revisión y adaptación a las normas requeridas por los clientes.
Los gastos del condominio son bajos, unos 1.000 euros al mes de gestión, y cada planta está equipada con calefacción de metano independiente.
Se permite la actividad de restauración, ofreciendo la posibilidad de ampliar los servicios ofrecidos a los clientes y aumentar la facturación.
Gracias a su posición estratégica, este hotel es ideal para viajeros de negocios, ya que está cerca de las principales ciudades del norte de Italia y del peaje de la autopista.
Además, la posibilidad de adquirir un restaurante/hotel sin necesidad de escrituración es una oportunidad única para quienes deseen invertir en un sector de éxito y en continuo crecimiento.
Hay un estudio de diseño para crear una estructura de entre 15/20 habitaciones con restaurante, todas equipadas con aparcamiento y zona verde con piscina.

Cualquier información aquí indicada es puramente indicativa y no constituye una obligación contractual.
Información adicional y detallada exclusivamente en la agencia.
Colaboramos con todos los operadores autorizados habitualmente del sector.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Hotel
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    775 m²
  • Calificación energética
    GKWh/mq 62.50
  • Referencia
    39181033-29

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    980 m - Estación de tren - Peschiera del Garda

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    100 m
  • Hospital
    1.6 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    126.2 km
  • Estación de esquí
    23.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    490 m - Supermercado - Aldi

    620 m - Gran almacén - Fa-da Mercatone

    1.3 km - Tienda de conveniencia - Tabacchi

    1.3 km - Panadería - Panificio Brizzolari

  • Comer fuera

    540 m - Restaurante - Pizzeria Aurora

    640 m - Café

    700 m - Restaurante de comida rápida - McDonald's

    720 m - Bar - extro'

  • Actividades deportivas

    650 m - Gimnasio - B12 Fitness

    870 m - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda

    1.1 km - Centro deportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    8.4 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    1.4 km - Escuela - scuola secondaria statale Felice Chiarle

    19.7 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    22.0 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Dr. Ruzza
  • Veterinario
    1.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Información de Peschiera del Garda

  • Altitud
    68 m s.n.m.
  • Superficie
    18.26 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10881

Mapa

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REMAX CLASS 8

REMAX CLASS 8

Via Verona 8, Sirmione, Brescia

+3902 47927087

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