785.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 115 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago de Garda

Apartamento en Peschiera del Garda
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Características

Descripción

En la encantadora ciudad de Fornaci, a solo 200 metros de la espléndida playa equipada, está a punto de tomar vida una encantadora residencia con una acogedora piscina. Este proyecto de última generación, caracterizado por acabados de última generación, ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer a cada unidad la máxima independencia.

El complejo residencial consta de cuatro cuerpos, uno de los cuales tiene ascensor, para un total de 11 unidades residenciales exclusivas.
En la planta baja, acogedores apartamentos de tres habitaciones con dos baños dan a grandes espacios al aire libre y jardines privados, mientras que en el primer piso los apartamentos de tres habitaciones tienen una hermosa terraza / solarium.
El ático, en el segundo y último piso, está coronado por un solárium con vistas al lago de generosas dimensiones de unos 95 metros cuadrados.

El apartamento en cuestión, ubicado en la planta baja y ubicado en la esquina, disfruta de una luminosidad óptima gracias a su posición expuesta.

Se distribuye en dos niveles y tiene la posibilidad de tener dos entradas independientes.

En la planta baja hay una entrada equipada, una sala de estar con cocina abierta con acceso a un gran porche de unos 26 metros cuadrados, pasillo y dormitorio doble con vestidor y un porche de olivos de unos 8 metros cuadrados, una escalera interior conduce al sótano donde se han creado habitaciones acogedoras para los huéspedes y un espacio versátil que podría convertirse en una sala de estar secundaria.
Una zona de SPA y un espacio exterior de unos 30 metros cuadrados le dan a este hermoso apartamento un verdadero paraíso para el cuerpo y la mente.

Acceso directo al garaje de unos 35 metros cuadrados.

No te pierdas la oportunidad de vivir en un oasis de elegancia y comodidad a tiro de piedra del lago. nn Peschiera del Garda se encuentra a unos 25 kilómetros al oeste de Verona. Tiene vistas al sur del lago de Garda en un área protegida de los vientos.
El emisario del lago de Garda, el Mincio, sale a Peschiera. La construcción de la ciudad amurallada de Peschiera rodeada de agua ha modificado el curso natural del río: para permitir la defensa de la ciudad, de hecho, se han construido tres ramas de salida del lago que luego se reúnen al sur de la ciudad.

También es el punto de partida de un carril bici de 43,5 km que transita por las colinas del río Mincio, entre las ciudades de Peschiera del Garda y Mantua. La salida, si sigue el camino norte-sur, se encuentra en el viaducto ferroviario de Peschiera del Garda. La pista comienza en la orilla derecha de Mincio, pasando a la izquierda en el municipio de Monzambano, cerca de la presa de Salionze.

La ciudad cuenta con una importante estación de tren en la línea Milán-Venecia donde paran trenes de alta velocidad Frecciarossa EC e Italo de la línea AV Turín-Venecia y los rápidos regionales y regionales de la línea Brescia-Verona. Hasta 1967, el ferrocarril Mantua-Peschiera también era el jefe.
Peschiera está equipada con una salida de la autopista A4 y está atravesada por las carreteras regionales (antiguos estados) 11 Padana Superiore y 249 Gardesana Oriental.
Desde el puerto se puede llegar a todos los municipios del lago de Garda a través de barcos.
La fortaleza de Peschiera es una imponente obra defensiva que durante siglos ha protegido la ciudad de Peschiera del Garda. nn Los acabados, materiales y características de construcción de última generación le dan a esta residencia una elegancia atemporal.
El sistema de refrigeración, la calefacción híbrida con bomba de calor y la predisposición para la alarma lo convierten en un lugar seguro y cómodo.
Cada unidad estará equipada con un sistema de contraintrusión volumétrico, un sistema de TV vía satélite y un sistema de recambio de aire.

Además, se instalará una caldera y paneles fotovoltaicos para cada unidad, garantizando una calefacción por suelo radiante independiente y ecológica.
La entrega está prevista para la primavera de 2025, ofreciendo la oportunidad de personalizar los interiores y acabados según sus gustos. nn Lo acompañaremos personalmente a las propiedades con cita previa y estaremos a su lado como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no transigáis y no dejéis nada al azar. Para nosotros servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Lo apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de sus sueños en el lago de Garda.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Apartamento
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    115 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    SV00050_C00

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    78.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    3.3 km - Estación de tren - Peschiera del Garda

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    3.8 km
  • Hospital
    3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    129.6 km
  • Estación de esquí
    24.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Supermercado - EuroSpin

    170 m - Pescadería

    560 m - Tienda de conveniencia - Camping Bergamini Market

    620 m - Panadería

  • Comer fuera

    120 m - Pub - Daviz Beer

    140 m - Restaurante - Sushi Noi

    250 m - Café

    600 m - Bar - Life Club 24

  • Actividades deportivas

    420 m - Centro deportivo - Piscine Peschiera - natación

    4.2 km - Gimnasio - B12 Fitness

    4.8 km - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda

    9.6 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    700 m - Escuela - Scuola Elementare

    22.7 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    25.0 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    220 m - Farmacia
  • Veterinario
    2.4 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Peschiera del Garda

  • Altitud
    68 m s.n.m.
  • Superficie
    18.26 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10881

Mapa

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