1.490.000 €

Villa 3 habitaciones, 108 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago de Garda

Villa en Peschiera del Garda
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Características

Descripción

Esta espléndida villa, ubicada en el sur de Peschiera del Garda, forma parte de un exclusivo complejo residencial y es un ejemplo refinado de arquitectura contemporánea, diseñada para optimizar el confort y la funcionalidad. La residencia, distribuida en varios niveles, ofrece habitaciones espaciosas y luminosas, terminadas con materiales de la más alta calidad. En la planta baja, un gran espacio abierto alberga la sala de estar, con un cómodo baño y una conexión directa al jardín exterior a través de un porche, creando así una perfecta continuidad entre el interior y el exterior, ideal para momentos de convivencia y relajación.

Arriba, la zona de noche incluye tres amplios dormitorios, todos diseñados para garantizar la máxima privacidad y comodidad, con grandes ventanales que ofrecen una espléndida vista panorámica del paisaje circundante. Para apoyar las habitaciones hay dos baños, acabados con materiales de primera calidad que contribuyen a garantizar el confort y la funcionalidad para toda la familia.

El sótano ofrece varias habitaciones diseñadas para ofrecer diferentes posibilidades de uso, como una taberna o un área de bienestar con sauna y gimnasio, ideal para aquellos que desean tener un área dedicada al cuidado del cuerpo sin tener que salir de la casa. Completa el equipamiento un amplio garaje, capaz de acomodar cómodamente tres coches, con espacio adicional para bicicletas, scooters o equipos de ocio.

La villa tiene un ascensor interno que conecta fácilmente todos los pisos, garantizando la máxima comodidad y accesibilidad para todos los habitantes. El ascensor ha sido diseñado con un diseño elegante e integrado armoniosamente en la estructura de la villa, añadiendo un toque de lujo y refinamiento.

En el exterior, la villa tiene una piscina infinita ubicada en el jardín privado, con una gran terraza panorámica que ofrece una vista espectacular de las colinas morrenas y los viñedos de Lugana. La piscina está rodeada por un área de solárium pavimentado con cerámica antideslizante, ideal para colocar tumbonas para tomar el sol y crear un área de relajación al aire libre. Durante las noches de verano, la iluminación de la piscina crea un ambiente mágico, perfecto para momentos románticos o para albergar eventos al aire libre. Cada detalle, desde la iluminación hasta los materiales elegidos, ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar una experiencia de vivienda del más alto nivel, perfectamente integrada en el contexto natural y residencial. El cuidado del detalle también se refleja en el diseño del jardín, que ha sido diseñado para ofrecer privacidad y comodidad, ideal para enriquecerse con plantas nativas que requieren un mantenimiento mínimo y contribuyen a crear un ambiente relajante y armonioso. nn Esta villa se encuentra dentro de un prestigioso complejo residencial, a pocos kilómetros de las principales atracciones del lago de Garda. La posición estratégica, a solo 3 km de las orillas del lago, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. El área circundante está en fuerte expansión y se caracteriza por nuevos edificios de alta calidad que aumentan aún más el atractivo del contexto. Los servicios como escuelas, tiendas y restaurantes son de fácil acceso, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y agradable.

A pocos minutos, también hay supermercados, centros deportivos e instalaciones recreativas, todas diseñadas para ofrecer el máximo confort a los residentes. La villa está bien comunicada con las principales vías de comunicación, lo que facilita el acceso a las provincias de Brescia y Mantua, lo que hace que los desplazamientos a otros lugares sean una experiencia fácil y rápida. Vivir en esta villa significa disfrutar de un equilibrio único entre naturaleza, lujo y practicidad. Aquí puede vivir en armonía con el medio ambiente, disfrutando de un estilo de vida de alto nivel y todas las comodidades modernas que esta prestigiosa residencia puede ofrecer.

La zona también ofrece numerosas oportunidades para el ocio, como senderos bici, senderos naturales y la posibilidad de practicar deportes acuáticos en el lago, creando así un entorno perfecto para los amantes de un estilo de vida activo pero no quieren renunciar a la tranquilidad de una residencia de alto nivel. Los senderos naturales, que atraviesan los alrededores de la propiedad, le permiten sumergirse por completo en la naturaleza, entre relajantes paseos y actividades deportivas al aire libre. El lago de Garda, con su oferta de deportes acuáticos, excursiones en barco y momentos de relajación a lo largo de sus orillas, es una oportunidad única para disfrutar plenamente de todas las posibilidades que ofrece esta extraordinaria zona. nn El diseño de esta villa se caracteriza por un enfoque centrado en la eficiencia energética y el confort de vida, con especial atención a la sostenibilidad y la innovación tecnológica.

El sistema de aire acondicionado, con termostatos independientes para cada habitación, permite una gestión óptima de las temperaturas en todas las habitaciones, mientras que un sistema de ventilación mecánica controlada asegura una renovación continua del aire. Los pisos estarán hechos de gres porcelánico de primera calidad o parquet de alta calidad que contribuyen a dar elegancia al interior y garantizar una sensación de calidez y recepción. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan una mayor eficiencia energética y confort acústico, manteniendo las habitaciones tranquilas y tranquilas incluso en los días más animados.

Las persianas enrollables, construidas en aluminio y accionadas eléctricamente, ofrecen seguridad y aislamiento, contribuyendo al bienestar general de la casa. Además, la seguridad de la propiedad está garantizada por una puerta blindada y la predisposición para un sofisticado sistema de alarma. La villa también está equipada con un sistema fotovoltaico, dimensionado para satisfacer las necesidades energéticas domésticas y minimizar los costes operativos.

La piscina está rodeada por un solárium de cerámica antideslizante que da elegancia y seguridad a la zona de relajación al aire libre. El solárium es lo suficientemente amplio como para acomodar tumbonas, mesas y sombrillas, creando un ambiente ideal para relajarse durante los días de verano. La piscina está equipada con un moderno sistema de filtrado e iluminación que garantiza una calidad óptima del agua y crea sugerentes juegos de luz durante las horas de la noche, lo que hace que cada momento pase en el jardín una experiencia inolvidable. nn Lo acompañaremos personalmente a las propiedades con cita previa y estaremos a su lado como un socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no transigáis y no dejéis nada al azar. Para nosotros servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Lo apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de sus sueños en el lago de Garda.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    108 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    3
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    SV-6340

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    20.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    72.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    4.3 km - Estación de tren - Peschiera del Garda

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    3.2 km
  • Hospital
    4.9 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    130.1 km
  • Estación de esquí
    25.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    980 m - Tienda de conveniencia - Alimentari

    2.6 km - Supermercado - Conad

    2.7 km - Carnicería

    2.9 km - Panadería - Panificio Ceresa

  • Comer fuera

    610 m - Restaurante - Sapori in cantina

    980 m - Café - Brasil

    2.6 km - Pub - Bit Stop

    2.8 km - Bar - Gelateria artigianale

  • Actividades deportivas

    2.8 km - Centro deportivo - Bocciodromo - polideportivo

    4.7 km - Gimnasio - B12 Fitness

    4.8 km - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda

    11.9 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    870 m - Escuela

    23.7 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    26.0 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Farmacia Dottor Piazza
  • Veterinario
    2.9 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Información de Peschiera del Garda

  • Altitud
    68 m s.n.m.
  • Superficie
    18.26 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10881

Mapa

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