1.930.000 €

Villa 1 habitación, 322 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago de Garda

Villa en Peschiera del Garda
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Características

Descripción

Ubicada en una exclusiva zona residencial rodeada de vegetación, esta villa es una obra maestra arquitectónica que combina elegancia, tecnología y funcionalidad.

Cruzando el umbral, se le recibe en una gran sala de estar, un entorno donde la elegancia y el confort se combinan impecablemente. El salón, amueblado con piezas exclusivas firmadas Flexform y Baxter, ha sido diseñado para ofrecer un ambiente refinado y acogedor, donde cada detalle es el resultado de una cuidadosa y consciente elección. Los grandes ventanales permiten que la luz natural inunda el espacio, enfatizando las líneas limpias de la arquitectura y dando una luminosidad cálida y envolvente.

La sala de estar se desarrolla en continuidad con la cocina, una obra maestra hecha a medida por un artesano, donde la modernidad y la tradición se encuentran en un equilibrio perfecto. Los materiales de calidad, las líneas elegantes y la perfecta integración con el resto de la casa crean un espacio de convivencia ideal, capaz de satisfacer incluso los paladares más exigentes.

La zona de noche es un auténtico refugio privado, diseñado para ofrecer la máxima relajación. El dormitorio principal, espacioso y envolvente, está equipado con un refinado vestidor y un baño en suite, con finos acabados y detalles del más alto nivel. Un elemento de gran encanto es el acceso directo desde el dormitorio hasta la espléndida terraza panorámica, un verdadero rincón del paraíso. Desde aquí, la mirada se abre a extensiones de exuberantes viñedos que crean un ambiente sugerente y encantador, ofreciendo cada día una vista que cambia con la sucesión de las estaciones. La terraza se convierte así en un espacio privilegiado para momentos de paz y tranquilidad, perfecto para disfrutar de un desayuno al aire libre o un aperitivo al atardecer, inmerso en el silencio de la naturaleza circundante. La piscina, parte integral de la terraza, invita a sumergirse y experimentar plenamente los días de verano, ofreciendo una experiencia de bienestar absoluto en total privacidad. Gracias a su exposición y la constante ventilación, la zona al aire libre se transforma en el corazón palpitante de la casa durante el verano, ofreciendo una perfecta fusión entre la naturaleza y el diseño moderno.

Otro valor añadido es la posibilidad de crear otro dormitorio en la planta baja, actualmente dedicado a la música y la relajación, adornado con un elegante piano de cola que agrega un toque de clase y refinamiento al ambiente. Este espacio, ya preparado para transformarse en una taberna o en una zona de invitados, ofrece infinitas posibilidades de personalización, adaptándose a las diferentes necesidades de la futura propiedad.

La distribución de las habitaciones, combinada con el cuidado de los detalles y la calidad de construcción, hace de esta villa una solución de vivienda sin igual para aquellos que desean el máximo confort y estilo de vida. nn La villa está ubicada en una zona residencial, rodeada de vegetación y caracterizada por un ambiente de tranquilidad y serenidad, al tiempo que ofrece fácil acceso a los principales servicios y conexiones por carretera. La posición estratégica garantiza un perfecto equilibrio entre privacidad y comodidad, lo que hace que esta residencia sea ideal para aquellos que desean un refugio lejos del caos de la ciudad, sin renunciar a la practicidad de la vida moderna.

A pocos minutos se encuentra el centro de Peschiera del Garda, uno de los lugares más fascinantes de la orilla sur del lago, conocido por su pintoresco centro histórico y las imponentes murallas venecianas, declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Este pueblo del lago ofrece una combinación perfecta de historia, cultura y modernidad, con sus calles estrechas, puentes encantadores y un animado paseo junto al lago, salpicado de discotecas y restaurantes donde se puede degustar la típica cocina gardesana admirando la vista.

Peschiera del Garda es un importante cruce estratégico gracias a su estación de tren que le permite llegar rápidamente a ciudades como Verona, Milán y Venecia, haciéndola ideal para quienes necesitan moverse con frecuencia. La ciudad también tiene un hospital moderno, garantizando asistencia y seguridad a los residentes.

Los amantes del entretenimiento y la naturaleza encontrarán a poca distancia algunas de las atracciones más famosas de Italia, incluido el famoso parque de atracciones Gardaland, el parque de cine Movieland y el relajante Parque Termal del Garda. Para los deportistas y amantes de las actividades al aire libre, Peschiera ofrece numerosas oportunidades, desde senderos bici que bordean el lago hasta excursiones por los alrededores, hasta deportes acuáticos practicables en aguas claras de Garda. nn Esta propiedad ha sido diseñada combinando la innovación tecnológica y los materiales de alta calidad, garantizando una vivienda moderna, eficiente y cómoda. Las ventanas de aluminio de la famosa marca Alpar ofrecen un excelente rendimiento en términos de aislamiento térmico y acústico, mientras que las molduras integradas permiten modular la luz natural para un perfecto equilibrio entre privacidad y luminosidad.

Toda la casa está alimentada por un sistema fotovoltaico de 10 kWp, que contribuye a la eficiencia energética reduciendo el consumo y mejorando la sostenibilidad de la casa. El confort térmico está asegurado por un avanzado sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por una bomba de calor aire-agua, que difunde el calor de forma uniforme, mientras que el enfriamiento se gestiona mediante split independiente en cada habitación, garantizando un clima ideal en cualquier época del año. Para la producción de agua caliente sanitaria hay una combinación de bomba de calor y caldera de condensación de gas natural, optimizando así el rendimiento y la eficiencia.

La tecnología desempeña un papel clave en la mejora de la experiencia de vida: el sistema domótico permite el control remoto e intuitivo de iluminación, calefacción y seguridad, ofreciendo el máximo de practicidad. El sistema de alarma, completo con cámaras de vigilancia, garantiza una protección total, mientras que el sistema de hilodifusión presente en todas las habitaciones, interiores y exteriores, crea un ambiente acústico envolvente perfecto para la relajación y el entretenimiento.

En el exterior, la magnífica piscina con tratamiento de sal representa un oasis de bienestar y relajación, una solución ecológica y de bajo mantenimiento con respecto a los sistemas tradicionales de cloro. Finalmente, la planta baja de la villa ofrece la posibilidad de personalización, transformándose en una zona de convivencia, un gimnasio privado o una sala de cine, adaptándose a las necesidades y deseos de los compradores. nn
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    N/A
  • Superficie útil
    322 m²
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    3
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    SV-6386

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    81.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Transporte público

    800 m - Estación de tren - Peschiera del Garda

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    1.2 km
  • Hospital
    1.3 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    127.2 km
  • Estación de esquí
    24.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Panadería

    < 100 m - Tienda de conveniencia - Tabacchi

    310 m - Supermercado - Sigra Market

    370 m - Carnicería - Da Piero

  • Comer fuera

    < 100 m - Café - Al Porto

    < 100 m - Restaurante - l'Osteria

    < 100 m - Restaurante de comida rápida

    < 100 m - Heladería - Azzurra

  • Actividades deportivas

    700 m - Centro deportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    1.6 km - Gimnasio - B12 Fitness

    2.2 km - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda

    8.4 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella

  • Escuelas

    550 m - Escuela - scuola secondaria statale Felice Chiarle

    20.5 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno

    22.8 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    480 m - Farmacia - Farmacia Dr. Giubertoni
  • Veterinario
    260 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Información de Peschiera del Garda

  • Altitud
    68 m s.n.m.
  • Superficie
    18.26 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    10881

Mapa

Haga clic para mover el mapa
Google Satellite View©Google Street View©

Contactar con el anunciante

Solicitar más información
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Calidad de las fotos


Calidad de la descripción


Precisión de la geolocalización


Minuciosidad de la información

Recibirás:

  • Las mejores ofertas de propiedades en Italia
  • Actualizaciones sobre nuestros servicios
  • Noticias sobre Italia y su mercado inmobiliario
Garantizamos tu privacidad.
Tus datos personales nunca serán compartidos con terceros.