Villa 3 habitaciones, 218 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago de Garda

DETACHED VILLA WITH PRIVATE PARK, LAKE VIEW AND LARGE GARAGE - BOSCHETTI, PESCHIERA DEL GARDA (VR)
In an elevated and panoramic position on the Boschetti hill, one of the greenest and most private areas of Peschiera del Garda, we offer for sale a detached villa set within a private park of over 1,000 sqm, boasting a splendid view of Lake Garda. The property also offers the possibility to divide the house and create an independent two-room apartment.

EXTERIOR:
The villa is surrounded by a large landscaped garden, with a stone-paved path, perimeter hedges and flat areas perfect for creating a relaxation zone, swimming pool, or solarium.
The covered porch, facing the greenery, allows you to enjoy the outdoor space all year round, while the elevated position ensures privacy and brightness, just minutes from the town center.
From the aerial views and panoramic terrace, you can admire the open landscape of Lake Garda, between the blue of the lake and the green of the surrounding hills.

INTERIOR:
Ground Floor (living and sleeping areas):

Large open-plan living room with kitchen

2 double bedrooms

2 windowed bathrooms

Study with separate entrance (ideal for a professional activity or remote working)

Covered porch perfect for outdoor dining

First Floor (attic):

Habitable attic room with bathroom

Panoramic terrace

Additional space (wardrobe or relaxation area)

Basement:

Large double garage

Storage room

Laundry room

Cellar

Internal staircase connecting to the main floor

LOCATION:
The property is located at Via Po n. 5 - Boschetti, Peschiera del Garda, in a quiet residential hillside area, conveniently close to all amenities, just 5 minutes from the lake, the historic center, train station and the A4 motorway exit.

IDEAL FOR:
Families, professionals, or anyone looking for a first home with independence, or a villa with lake view to enjoy on weekends and during the summer.
The surrounding area is quiet, elegant and well-inhabited.

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FREISTEHENDE VILLA MIT PRIVATPARK, SEEBLICK UND GROSSER GARAGE - BOSCHETTI, PESCHIERA DEL GARDA (VR)
In erhöhter und panoramischer Lage, auf dem Hügel von Boschetti - einer der grünsten und exklusivsten Gegenden von Peschiera del Garda - steht diese freistehende Villa zum Verkauf. Sie ist von einem über 1.000 m² großen privaten Park umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf den Gardasee. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Immobilie zu teilen und eine eigenständige Zwei-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
AUSSENBEREICH:
Das Anwesen ist von einem großen, baumbestandenen Garten umgeben, mit einem gepflasterten Weg, umlaufenden Hecken und flachen Flächen, die sich ideal für einen Ruhebereich, einen Pool oder ein Solarium eignen.
Die überdachte Veranda mit Blick ins Grüne ermöglicht es, den Außenbereich das ganze Jahr über zu genießen. Dank der erhöhten Lage bietet das Haus viel Licht und Privatsphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Aus der Luftperspektive sowie von der Terrasse aus genießt man einen weiten Blick über die Landschaft des Gardasees, zwischen dem Blau des Sees und dem Grün der umliegenden Hügel.
INNENBEREICH:
Erdgeschoss (Wohn- und Schlafbereich):
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Doppelzimmer
Zwei Tageslichtbäder
Büro mit separatem Eingang (ideal für Berufstätige oder Home-Office)
Überdachte Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien
Obergeschoss (Dachgeschoss):
Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
Panoramaterrasse
Zusätzlicher Raum (als Ankleide oder Ruhebereich nutzbar)
Untergeschoss:
Große Doppelgarage
Lagerraum
Waschküche
Keller
Direkter Zugang zum Wohnbereich über eine Innentreppe
LAGE:
Die Villa befindet sich in der Via Po 5 - Boschetti, Peschiera del Garda, in einem ruhigen Wohngebiet auf einer Anhöhe, nur 5 Minuten vom See, dem historischen Zentrum, dem Bahnhof und der Autobahnausfahrt A4 entfernt.
IDEAL FÜR:
Familien, Berufstätige oder alle, die ein unabhängiges Erstwohnsitz suchen oder eine Villa mit Seeblick für Wochenenden und Ferien.
Die Umgebung ist ruhig, gepflegt und hochwertig bewohnt.
Kontaktieren Sie uns jetzt für Grundrisse, detaillierte Fotos, das vollständige Video oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins