Apartamento 2 habitaciones, 85 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago de Garda

Vivir en San Benedetto di Lugana no es simplemente una elección de dirección, es una nueva forma de entender el día a día.
Imagina despertarte cada mañana rodeado de silencio y dejarte mecer por la vista del lago que, como un cuadro en perpetuo cambio, entra con naturalidad en tu salón, llenando cada rincón de luz cálida y serenidad.

A tan solo 500 metros de la orilla, donde el aire huele a agua dulce y naturaleza, proponemos un apartamento de tres habitaciones de excelencia que parece suspendido entre el azul del Garda y la tierra de los grandes vinos.

El verdadero corazón de la casa es su terraza panorámica de 21 m² recientemente valorizada en 2024 con la instalación de elegantes ventanas panorámicas extraíbles (VEPA), este espacio se ha transformado en un "jardín de invierno" único en su género.
Es el lugar donde la frontera entre interior y exterior se desvanece: podrás disfrutar de un desayuno mirando el lago o una cena romántica a la luz de las velas mientras fuera llueve, envuelto en el confort de tu casa pero con la mirada perdida entre las luces del lago que se encienden al anochecer.

La zona de estar, amplia y luminosa, te da la bienvenida con una cocina americana perfectamente integrada, una agradable zona de comedor y un confortable espacio de relax con un gran sofá, ideal para momentos de convivencia o puro relax. La luz natural y la generosidad de los espacios contribuyen a crear un ambiente armonioso y relajante.

A través del distribuidor se accede a la zona de noche, donde encontramos un lavadero espacioso y un baño moderno, completo con todas las comodidades.

La zona de noche ha sido diseñada para ser un santuario de paz. La habitación principal, espaciosa y acogedora, y la habitación doble ofrecen un privilegio raro: ambas se abren a balcones privados que se asoman directamente a los filares de los renombrados viñedos del Lugana.
Aquí, el verde de los filares se pierde en el horizonte, regalando una sensación de libertad y una conexión profunda con la belleza del territorio circundante.

Posibilidad de compra de garaje de aproximadamente 20,00 m² por separado. Precio Euro 20.000 nn El apartamento está situado en la encantadora localidad de San Benedetto di Lugana, una de las zonas residenciales más tranquilas y solicitadas de Peschiera del Garda, en una posición ideal para aquellos que desean vivir a pocos pasos del lago sin renunciar a la comodidad de los servicios.
A menos de 500 metros se encuentra la orilla del Lago de Garda, fácilmente accesible a pie o en bicicleta, con diversas playas libres y equipadas, entre ellas la renombrada playa Fornaci, perfecta para relajarse al sol o dar largos paseos por el paseo marítimo inmerso en la naturaleza.
San Benedetto está bien comunicado con tiendas, supermercados, bares, restaurantes, farmacia y paradas de autobús, todos ellos fácilmente accesibles también a pie.
A pocos minutos de distancia se encuentra el sugestivo centro histórico de Peschiera del Garda, encerrado entre las antiguas murallas venecianas y atravesado por los canales: un lugar rico en encanto, ideal para paseos, compras o para disfrutar de un aperitivo en uno de los muchos locales con vistas al agua.
Desde el punto de vista de la movilidad, la ubicación del apartamento es extremadamente ventajosa. En pocos minutos se alcanza la salida de la autopista A4 Milán-Venecia, que permite conexiones rápidas hacia las principales ciudades del norte de Italia. La autopista de peaje SR450, en las inmediaciones, permite desplazamientos ágiles hacia Verona, el bajo Lago de Garda y la zona del Valpolicella.
Fundamental es también la presencia de la estación de tren de Peschiera del Garda, fácilmente accesible, con conexiones directas y frecuentes hacia Verona, Milán, Venecia, Brescia y otras destinaciones, lo que hace de la zona perfecta tanto para residentes como para turistas. nn El apartamento, situado en un refinado contexto de condominio de 2017 y dotado de ascensor, se encuentra en condiciones impecables. No es solo bonito, es inteligente.

Los carpinterías de PVC con doble acristalamiento ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico.
Todas las ventanas y puertas-ventanas están equipadas con mosquiteras y persianas eléctricas, para un confort diario sin renunciar a la funcionalidad.

Eficiencia Energética: La Clase A2 garantiza un consumo mínimo y un impacto ambiental reducido.
Bienestar Habitativo: El suelo radiante y el avanzado sistema de deshumidificación aseguran un clima ideal en cada estación.

Desde el punto de vista de la conectividad, el apartamento está dotado de conexión a internet ultrarrápida de fibra óptica, ideal para teletrabajo, streaming y domótica. El área también está cubierta por la red 5G, ofreciendo un rendimiento móvil de vanguardia.

Estas dotaciones hacen del inmueble una solución ideal para aquellos que desean una vivienda contemporánea, eficiente y lista para ser habitada, con un estándar tecnológico elevado, seguridad avanzada y máximo confort en cada estación. nn Le acompañaremos personalmente a los inmuebles con cita y estaremos a su lado como socio fuerte y competente durante todo el proceso de compra de su propiedad. Con nosotros no hace concesiones y no deja nada al azar. Para nosotros, el servicio completo no es solo una palabra, sino una filosofía empresarial. Le apoyamos activamente y superamos todas las barreras lingüísticas y culturales en el camino hacia la propiedad de su hogar de ensueño en el Lago de Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.