550.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 203 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago de Garda

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

En Peschiera del Garda, en zona estación y por lo tanto cómoda a todos los servicios y a las principales vías de comunicación, está disponible un amplio apartamento en la planta baja, actualmente adibido a oficina, dotado de locales accesorios y garaje privado en la planta subterránea.

El inmueble se encuentra dentro de una histórica y elegante palazzina, cuidada en los detalles y caracterizada por ambientes luminosos y acabados de prestigio.
El apartamento ofrece la posibilidad de ser transformado en una residencia acogedora y funcional, con entrada, una amplia zona de día de aproximadamente 50 mq que integra salón y cocinita americana, distribuidor, trastero, habitación doble, habitación individual, estudio y baño.
En la planta subterránea, conectada por escalera interna, se desarrolla una espaciosa taberna de 52 mq, adyacente a bodega y a un baño/lavadero. A completar la propiedad, hay un garaje individual, accesible directamente desde el interior del edificio, que garantiza practicidad y confort.

El inmueble está actualmente destinado a uso oficina, pero puede ser convertido en residencial mediante cambio de destino de uso.

Para más información o para organizar una visita, estamos a su disposición.

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Este texto ha sido traducido automáticamente.

In Peschiera del Garda, near the station and convenient to all amenities and major transport links, a spacious ground-floor apartment is available. Currently used as an office, it features ancillary rooms and a private garage in the basement.

The property is located in a historic and elegant building, with meticulous attention to detail and featuring bright rooms and high-quality finishes.
The apartment offers the possibility of being transformed into a welcoming and functional residence, with an entrance hall, a large living area of approximately 50 square meters that integrates a living room and kitchenette, a hallway, a closet, a double bedroom, a twin bedroom, a study, and a bathroom.
The basement, accessible by an internal staircase, features a spacious 52 sq m basement, adjacent to a cellar and a bathroom/laundry room. Completing the property is a single garage, accessible directly from the building, ensuring convenience and comfort.

The property is currently intended for office use, but can be converted to residential use through a change of intended use.

For more information or to arrange a visit, we are at your disposal.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Peschiera del Garda, in zona stazione e quindi comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, è disponibile un ampio appartamento al piano terra, attualmente adibito a ufficio, dotato di locali accessori e garage privato al piano interrato.

L'immobile si trova all'interno di una storica ed elegante palazzina, curata nei dettagli e caratterizzata da ambienti luminosi e finiture di pregio.
L'appartamento offre la possibilità di essere trasformato in una residenza accogliente e funzionale, con ingresso, un'ampia zona giorno di circa 50 mq che integra soggiorno e angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, studio e bagno.
Al piano interrato, collegato da scala interna, si sviluppa una spaziosa taverna di 52 mq, affiancata da cantina e da un bagno/lavanderia. A completare la proprietà vi è un garage singolo, accessibile direttamente dall'interno dello stabile, che garantisce praticità e comfort.

L'immobile è attualmente destinato a uso ufficio, ma può essere convertito in residenziale tramite cambio di destinazione d'uso.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

È inoltre possibile accedere a soluzioni di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, con un servizio gratuito e senza impegno.

In Peschiera del Garda, in Bahnhofsnähe und mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und wichtige Verkehrswege, steht eine geräumige Erdgeschosswohnung zum Verkauf. Sie wird derzeit als Büro genutzt und verfügt über Nebenräume sowie eine private Tiefgarage.

Die Immobilie befindet sich in einem historischen und eleganten Gebäude, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und über helle Räume und eine hochwertige Ausstattung verfügt.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, in einen einladenden und funktionalen Wohnraum umgewandelt zu werden, mit einer Eingangshalle, einem großen Wohnbereich von ca. 50 Quadratmetern, der ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile umfasst, einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer.
Das über eine Innentreppe erreichbare Untergeschoss bietet auf 52 m² großzügigen Wohnraum und grenzt an einen Keller sowie ein Badezimmer mit Waschküche. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt so für Komfort und Bequemlichkeit.

Das Objekt ist derzeit für Bürozwecke vorgesehen, kann aber durch eine Nutzungsänderung in Wohnraum umgewandelt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 203 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: E182,72 kwh_m2
Referencia: P 27.78A

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
76.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 210 m - Estación de tren - Peschiera del Garda
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.0 km
Hospital: 620 m - Casa di Cura Dottor Pederzoli
Costa: 126.5 km
Estación de esquí: 23.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 170 m - Tienda de dulces - I peccati di gola
330 m - Supermercado - PENNY
620 m - Tienda de conveniencia
630 m - Panadería - Panificio Brizzolari
Comer fuera: < 100 m - Restaurante de comida rápida
< 100 m - Restaurante - japanese restaurant
< 100 m - Bar - bar sole
< 100 m - Café - Luna
Actividades deportivas: 1.1 km - Gimnasio - B12 Fitness
1.2 km - Centro deportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
1.8 km - Club de Golf - Golf Club Paradiso del Garda
7.7 km - Centro ecuestre - I Cavalli di Stella
Escuelas: 310 m - Escuela - scuola secondaria statale Felice Chiarle
19.8 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
22.1 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia: 160 m - Farmacia - Farmacia Dr. Ruzza
Veterinario: 960 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Información de Peschiera del Garda

Altitud: 68 m s.n.m.
Superficie: 18.26 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10881

Mapa

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Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

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