Villa 6 habitaciones, 840 m²

San Martino Buon Albergo, Verona (provincia)

Propiedad con parque, piscina y pista de tenis en San Martino Buon Albergo - Verona / Lago de Garda

Esta propiedad es una finca histórica con una espaciosa villa de principios del siglo XX y dos dependencias independientes utilizadas como trasteros y almacenes. Toda la propiedad está ubicada en un extenso parque con piscina y cancha de tenis y es un edificio catalogado.
La villa combina el encanto histórico con la comodidad de vivir. Originalmente construido en el siglo XVI, el edificio fue ampliado a lo largo de los años.

Planta baja: Amplia zona de estar con dos salones, salón, estudio, dos cocinas, baño, trastero, lavadero y bodega.
Planta superior: Un total de seis dormitorios, tres baños, salón, salón y una gran terraza panorámica.
Apartamento independiente: Un concepto de vivienda independiente con sala de estar y cocina en la planta baja y dos dormitorios, un baño, un trastero y un ático en el piso superior.

La villa está situada en el municipio de San Martino Buon Albergo (provincia de Verona), en el pintoresco pueblo de Monte dei Santi en la aldea de Marcellise. La propiedad está ubicada en un entorno rural tranquilo con colinas onduladas caracterizadas por viñedos y olivares. A pesar de la ubicación idílica, las conexiones son excelentes:

Autopista A4 (Milán-Venecia): a sólo unos 8 km (salida Verona Est).
Centro de la ciudad de Verona: a unos 15 km.

La propiedad cubre un área total de aproximadamente 2,14 hectáreas con un parque cuidadosamente diseñado y completamente cercado. Los sistemas de riego automatizados garantizan un cuidado óptimo. El acceso se realiza a través de una puerta representativa de hierro forjado, accionada eléctricamente.
La propiedad es una propiedad excepcional para los amantes de las propiedades históricas que valoran la exclusividad, la comodidad y la privacidad. La combinación de una arquitectura elegante y una ubicación idílica hacen de esta propiedad una oportunidad única.

Estaremos encantados de ofrecerle más información o de concertar una visita. nn San Martino Buon Albergo es un encantador municipio de la provincia de Verona, en el noreste de Italia. Se encuentra a pocos kilómetros al este de la ciudad de Verona y pertenece a la región del Véneto. La zona es conocida por su pintoresco paisaje, caracterizado por colinas onduladas, viñedos y olivares.
San Martino Buon Albergo está estratégicamente situado en la autopista A4 (Milán-Venecia) y está bien conectado con la red de transporte. La estación de tren del municipio ofrece conexiones con Verona y otras ciudades de la región. Esto hace que el lugar sea fácilmente accesible tanto para viajeros como para turistas.
La zona que rodea San Martino Buon Albergo es un paraíso para los amantes del vino. La región es conocida por su producción de vinos Valpolicella, así como Amarone y Soave. Numerosas bodegas y agroturismos le invitan a degustar sus vinos. Además del vino, también juega un papel importante la gastronomía local: entre los platos típicos se encuentran el Risotto all'Amarone y la Pastissada de Caval, un guiso tradicional de carne de caballo.
Villa Girasole: Uno de los monumentos arquitectónicos más extraordinarios de la zona. Esta villa giratoria de la década de 1930 fue diseñada para girar con el sol.
Parco della Musella: Una gran reserva natural con rutas de senderismo y ciclismo, ideal para actividades al aire libre.
Verona: A pocos kilómetros se encuentra la famosa ciudad de Romeo y Julieta con su arena, el Castelvecchio y el impresionante casco antiguo.
Economía y calidad de vida
San Martino Buon Albergo combina lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de una zona rural con la proximidad a la ciudad de Verona. Muchos residentes trabajan en Verona, pero disfrutan de la alta calidad de vida y del entorno verde de su ciudad natal. También hay modernos centros comerciales como el Centro Commerciale Le Corti Venete, que ofrece numerosas oportunidades de compras.
Por eso, San Martino Buon Albergo es el lugar ideal para quienes desean experimentar el estilo de vida italiano lejos de las multitudes de turistas, con buena comida, excelente vino y un paisaje impresionante. nn Estructura portante: Construcción histórica sólida con mampostería y elementos parcialmente de hormigón armado.
Techos: vigas de madera con tejas de terracota, excelentemente conservadas.
Cubierta: Completamente renovada con cubierta de teja tradicional, aislada y resistente a la intemperie.
Calefacción y aire acondicionado: Suelo radiante y aire acondicionado split en todas las estancias.
Ventanas y puertas: Marcos de madera de alta calidad con paneles de doble acristalamiento antirrobo.
Suelos: Parquet de alta calidad en los dormitorios, elegantes baldosas de terracota en el salón, cerámica exclusiva en los baños.
Seguridad: Moderno sistema de alarma con monitoreo. Según un artículo de periódico, la estrella del pop RIHANNA también estaba interesada en esta propiedad.

Generalmente recomendamos que la situación del derecho de construcción sea examinada por un abogado especialista. Toda la información se basa exclusivamente en la información que nos proporcionan los clientes. Nuestra empresa no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de esta información. Sujeto a error y venta previa. Entrega según acuerdo. Los impuestos, gastos notariales y de registro de la propiedad que se originen por la compraventa correrán a cargo del comprador.