In the picturesque moraine hills south-east of Lake Garda, in the province of Verona, lies this enchanting villa with vineyards. Immersed in the picturesque landscape of the "Bianco di Custoza" DOC area, the estate offers a bucolic experience amidst the vineyards and parkland, just a short distance from both the Sanctuary of the Madonna del Monte and the renowned wine-growing area. The main building is spread on two floors and boasts a semi-basement production cellar. On the ground floor there are four service rooms, a dining room, a large kitchen, four bedrooms with en-suite bathrooms, a south-facing living room with access to the garden and a swimming pool with a view. The upper floor is divided into two flats: the first has a living room, dining room, kitchen, laundry room, two bedrooms and two bathrooms; the second has a kitchen, living room, one bedroom, bathroom and two spacious attic rooms. The villa currently hosts events throughout the year. Thanks to its special characteristics and its panoramic position, this property lends itself to being both an investment and an ideal place to experience the open spaces in the relaxation of the countryside, having easy access to the services of the city of Verona, only 13 km away, and 4 km from the Verona Golf Club.
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Nelle pittoresche colline moreniche a sud-est del Lago di Garda, in provincia di Verona, sorge questa incantevole villa con vigneti. Immersa nel suggestivo paesaggio del territorio del "Custoza" DOC, la tenuta offre un'esperienza bucolica tra le vigne e il parco, a breve distanza sia dal Santuario della Madonna del Monte che dalla rinomata area vinicola. L'edificio principale si sviluppa su due piani e vanta una cantina di produzione semi-interrata. Al piano terra si trovano 4 locali di servizio, una sala da pranzo, un'ampia cucina, 4 camere con bagno privato, un salone esposto a sud con accesso al giardino e una piscina con vista. Il piano superiore è diviso in due appartamenti: il primo è composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, due camere da letto e due bagni; il secondo invece dispone di cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e due spaziosi locali ad uso soffitta. La villa è attualmente sede di eventi che si alternano durante tutto l'anno. Grazie alle sue peculiari caratteristiche e alla sua posizione panoramica, questa proprietà si presta ad essere sia un investimento che un luogo ideale per vivere gli spazi aperti nel relax della campagna, avendo accesso ai servizi della città di Verona, a soli 13 km di distanza, e a 4 km dal Golf Club Verona.
In den malerischen Moränenhügeln südöstlich des Gardasees, in der Provinz Verona, liegt diese bezaubernde Villa mit Weinbergen. Eingebettet in die malerische Landschaft des "Bianco di Custoza" DOC-Gebiets bietet das Anwesen eine idyllische Erfahrung zwischen Weinbergen und Parklandschaft, nur einen kurzen Spaziergang vom Wallfahrtsort Madonna del Monte und dem renommierten Weinanbaugebiet entfernt.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen teilweise unterirdischen Produktionskeller. Im Erdgeschoss befinden sich vier Service-Räume, ein Esszimmer, eine große Küche, vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ein Pool mit Aussicht. Die obere Etage ist in zwei Apartments unterteilt: Das erste Apartment umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Waschküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; das zweite Apartment bietet eine Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei geräumige Dachzimmer.
Die Villa beherbergt das ganze Jahr über Veranstaltungen. Aufgrund ihrer besonderen Merkmale und ihrer panoramischen Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als Investition als auch als idealer Ort, um die Weite und Entspannung auf dem Land zu genießen, mit einfacher Erreichbarkeit der Dienstleistungen der Stadt Verona, die nur 13 km entfernt liegt, und 4 km vom Verona Golf Club.
Dans les pittoresques collines morainiques au sud-est du lac de Garde, dans la province de Vérone, se trouve cette villa enchanteur avec des vignobles. Plongée dans le paysage pittoresque de la région DOC "Bianco di Custoza", la propriété offre une expérience bucolique au milieu des vignobles et des espaces verts, à quelques pas du Sanctuaire de la Madonna del Monte et de la célèbre région viticole.
Le bâtiment principal s'étend sur deux étages et dispose d'une cave de production en semi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, on trouve quatre pièces de service, une salle à manger, une grande cuisine, quatre chambres avec salles de bains attenantes, un salon exposé au sud avec accès au jardin, ainsi qu'une piscine offrant une vue panoramique.
Le premier étage est divisé en deux appartements : le premier comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres et deux salles de bains ; le second appartement comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et deux vastes greniers. La villa accueille actuellement des événements tout au long de l'année.
Grâce à ses caractéristiques particulières et à sa position panoramique, cette propriété se prête à la fois à un investissement et à être un lieu idéal pour profiter des espaces ouverts et de la détente à la campagne, tout en ayant un accès facile aux services de la ville de Vérone, située à seulement 13 km, et à 4 km du Verona Golf Club.
