538.000 €

Villa 7 habitaciones, 507 m²
Sona, Verona (provincia)

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Características

jardín

terraza

garaje

bodega

Descripción

Esta espaciosa villa compuesta por dos apartamentos independientes, idealmente ubicado en Lugagnano, entre el centro de Verona y el lago de Garda, es la combinación ideal de vida suburbana y accesibilidad urbana.

Características de la propiedad:
( El propietario está disponible para responder sus preguntas directamente en Whats App +001 208 534 7228.
Idiomas hablados: Inglés, italiano, francés. Los nombramientos son posibles con la colaboración de una agencia inmobiliaria local y respetada)
Ubicación atractiva: ubicada a solo 12 km. desde el centro de Verona y el famoso destino turístico de Peschiera, el lago de Garda.

Zona bien comunicada. Los centros comerciales (La Grande Mela, Auchan y muchas más) escuelas, hospitales, oficinas de correos, farmacias, bares / cafeterías, panaderías, restaurantes, tiendas de autos, transportes públicos y muchos otros servicios están a poca distancia o cerca. La casa consta de 2 apartamentos grandes y bien mantenidos con una superficie total de más de 500 m2, 7 dormitorios y 5 baños.

Cada apartamento se puede dividir en 2 unidades separadas que van entre 60 metros cuadrados. y 85 metros cuadrados. cada uno*. Como resultado, es posible obtener 4 apartamentos pequeños (con entradas privadas) que pueden proporcionar oportunidades de alquiler / ingresos pasivos. ver diseños en las imágenes de la planimetría adjunta.

Sin gastos mensuales ni gastos de mantenimiento.
Privacidad y tranquilidad. La villa se encuentra en un callejón sin salida con patio privado equipado con sistema de riego de patio.
Garajes para coches dobles de gran tamaño (55 m2).
Posibilidad de construir 2 cocheras cubiertas adicionales en el patio trasero.
Suelos de granito / madera, chimeneas de mármol terminadas, barandillas de hierro forjado y acabados detallados en todas partes.
Un espacio adicional espacioso, habitable y con ventanas de 65 m2. Sótano con una taberna luminosa con chimenea de mármol, cocina completa, baño grande y área de lavandería, todo lleno de luz natural, además de bodegas / área de almacenamiento de 15 metros cuadrados.

Opción de comprar por separado el apartamento en el primer piso (190 m2). a 267.000 Euro.
El apartamento cuenta con una zona de entrada privada, cocina con balcón y comedor con gran terraza, una sala de gran tamaño (35 m2) con un amplio balcón, 3 dormitorios + oficina / habitación y 2 baños.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
507 m²
Habitaciones
7
Baños
5
Terreno
920 m²
Jardín
670 m²
Terraza
55 m²
Calificación energética
E219,58
Referencia
Spacious Villa composed of two Independent Apartments, ideally located between Verona Center and Garda Lake.

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos
4.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
43.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público
480 m - Parada de autobús
5.6 km - Estación de tren - Dossobuono
Salida de la autopista
2.3 km
Hospital
5.1 km - Ospedale Orlandi
Costa
112.7 km
Estación de esquí
9.7 km

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Comer fuera
940 m - Bar
1.2 km - Heladería - Gelateria Vaniglia
1.2 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
1.3 km - Restaurante - La Cascina
Actividades deportivas
2.0 km - Centro deportivo - Sommacampagna Equestrian Center - deportes ecuestres
3.9 km - Gimnasio - New Gym
4.1 km - Centro ecuestre - ASD Sotto una buona stella
6.2 km - Club de Golf - Easy Golf Campo Pratica
Escuelas
2.5 km - Escuela - Mariano Vilio
6.0 km - Institución de educación superior - Istituto salesiano San Zeno
8.3 km - Universidad - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia
900 m - Farmacia
Veterinario
5.2 km - Veterinario - Righetti

Información de Sona

Altitud
169 m s.n.m.
Superficie
41.15 km²
Tipo de territorio
Colina interior
Población
17629

Mapa

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