Edificio 6 habitaciones, 706 m²

Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

Palazzo "Napoleon": History, Elegance, and Potential in the Heart of Valeggio sul Mincio


In the historic center of Valeggio sul Mincio, just steps from the renowned Sigurtà Garden Park, we offer for sale Palazzo Napoleon: an imposing period residence of approximately 710 square meters. This architectural gem embodies Venetian sophistication, preserving intact details of rare beauty, such as original frescoes and splendid mullioned windows that illuminate the entrance staircase.


Architecture and Spaces:
The building is spread over four levels above ground and two underground, offering extraordinary versatility:


Ground Floor: Two commercial units in a high-traffic location, ideal for prestigious boutiques or showrooms.


Main Floors (1st and 2nd): Two spacious apartments featuring balconies and a generous terrace overlooking the internal courtyard. The spaces can easily be divided into independent luxury units.


Attic: A fully recoverable space with habitable ceiling heights, perfect for designer penthouses with castle views.


Appurtenances: Internal courtyard with 2-3 parking spaces, large tavern/warehouse and historic cellars.


Strategic Location and Lifestyle:
Valeggio is a golden crossroads between Lake Garda and the art cities of Verona and Mantua. Just 500 meters from the scenic village of Borghetto, the property lends itself to several destinations:
Luxury Private Residence: For those seeking an unparalleled historic home.


Charming Hotel: Transformation into a boutique hotel or luxury residence for the elite tourist market (golf, spa, parks).


A unique opportunity for those who wish to own a piece of history in one of the most beloved locations in northern Italy.
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Palazzo „Napoleon": Geschichte, Eleganz und Potenzial im Herzen von Valeggio sul Mincio


Im historischen Zentrum von Valeggio sul Mincio, nur wenige Schritte vom berühmten Sigurtà-Gartenpark entfernt, bieten wir den Palazzo Napoleon zum Verkauf an: ein imposantes historisches Wohnhaus mit ca. 710 Quadratmetern Wohnfläche. Dieses architektonische Juwel verkörpert venezianische Eleganz und bewahrt Details von seltener Schönheit, wie originale Fresken und prächtige Sprossenfenster, die das Treppenhaus erhellen.


Architektur und Räume:
Das Gebäude erstreckt sich über vier oberirdische und zwei unterirdische Ebenen und bietet dadurch außergewöhnliche Vielseitigkeit:


Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten in stark frequentierter Lage, ideal für exklusive Boutiquen oder Showrooms.


Hauptgeschoss (1. und 2. Etage): Zwei geräumige Apartments mit Balkonen und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Die Räume lassen sich problemlos in separate, luxuriöse Wohneinheiten unterteilen.


Dachgeschoss: Ein vollständig ausbaubarer Raum mit bewohnbarer Deckenhöhe, perfekt für Designer-Penthäuser mit Blick auf das Schloss.


Nebengebäude: Innenhof mit 2-3 Parkplätzen, große Taverne/Lagerhalle und historische Keller.


Strategische Lage und Lebensstil:
Valeggio ist ein idealer Ausgangspunkt zwischen dem Gardasee und den Kunststädten Verona und Mantua. Nur 500 Meter vom malerischen Dorf Borghetto entfernt, bietet sich die Unterkunft für verschiedene Ausflugsziele an:
Luxuriöse Privatresidenz: Für alle, die ein unvergleichliches historisches Zuhause suchen.


Charmantes Hotel: Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder eine Luxusresidenz für den elitären Touristenmarkt (Golf, Spa, Parks).


Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Stück Geschichte an einem der beliebtesten Orte Norditaliens besitzen möchten.
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