475.000 €

Villa 3 habitaciones, 220 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

En Valeggio sul Mincio, en una nueva y tranquila zona residencial, proponemos una villa independiente de nueva construcción, rodeada por un jardín privado de aproximadamente 200 m².

La vivienda se desarrolla en varios niveles y ofrece ambientes bien definidos, pensados para adaptarse a diferentes necesidades habitacionales.
En la planta baja se encuentran entrada, salón, cocina habitable, baño y dos porches que dan al verde. En la planta superior hay tres dormitorios, un segundo baño, vestíbulo y balcones.
Completan la propiedad una bodega/taberna, un lavadero con baño y un garaje triple.

La propiedad estará equipada con un sistema solar fotovoltaico, compuesto por paneles con una potencia máxima de 3000 vatios, gracias al cual se clasificará en clase energética A. Los cerramientos son de PVC con alta resistencia a los agentes atmosféricos y equipados con mosquiteras incorporadas. La calefacción y la instalación hidro-sanitaria serán gestionadas por una bomba de calor, con suelo radiante para garantizar confort y eficiencia.

Los acabados interiores son personalizables, ofreciendo la oportunidad de modelar cada espacio según el propio gusto y estilo de vida.
Una solución interesante para quienes buscan independencia y tranquilidad en una de las localidades más agradables del territorio.

Podéis contactarnos sin compromiso para obtener más información o para reservar una visita para esta villa independiente en Valeggio sul Mincio.

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Este texto ha sido traducido automáticamente.

In Valeggio sul Mincio, in a new and quiet residential area, we offer a newly built detached villa, surrounded by a private garden of approximately 200 square meters.

The house is spread over multiple levels and offers well-defined spaces, designed to adapt to different living needs.
The ground floor features an entrance hall, living room, eat-in kitchen, bathroom, and two porches overlooking the greenery. Upstairs are three bedrooms, a second bathroom, a utility room, and balconies.
The property includes a cellar/tavern, a laundry room with bathroom and a triple garage.

The property will be equipped with a photovoltaic solar system, consisting of panels with a maximum power of 3,000 watts, earning it an energy class A rating. The windows and doors are made of highly weather-resistant PVC and feature built-in mosquito nets. Heating and plumbing will be managed by a heat pump, with underfloor heating for comfort and efficiency.

The interior finishes are customizable, offering the opportunity to shape each space according to your taste and lifestyle.
An interesting solution for those seeking independence and tranquility in one of the most pleasant locations in the area.

Please contact us without obligation for more information or to book a viewing of this detached villa in Valeggio sul Mincio.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A Valeggio sul Mincio, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione, circondata da un giardino privato di circa 200 mq.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben definiti, pensati per adattarsi a diverse esigenze abitative.
Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due portici che si affacciano sul verde. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, un secondo bagno, disbrigo e balconi.
Completano la proprietà una cantina/taverna, un locale lavanderia con bagno e un garage triplo.

L'immobile sarà dotato di un impianto solare fotovoltaico, composto da pannelli con una potenza massima di 3000 Watt, grazie al quale sarà classificato in classe energetica A. I serramenti sono in PVC con alta resistenza agli agenti atmosferici e dotati di zanzariere incorporate. Il riscaldamento e l'impianto idrico-sanitario saranno gestiti da una pompa di calore, con riscaldamento a pavimento per garantire comfort ed efficienza.

Le finiture interne sono personalizzabili, offrendo l'opportunità di modellare ogni spazio secondo il proprio gusto e stile di vita.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e tranquillità in una delle località più piacevoli del territorio.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa indipendente a Valeggio sul Mincio.

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In Valeggio sul Mincio, in einer neuen und ruhigen Wohngegend, bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa an, umgeben von einem privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet klar definierte Räume, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangshalle, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad und zwei Veranden mit Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein zweites Bad, ein Hauswirtschaftsraum und Balkone.
Zum Anwesen gehören ein Keller/eine Taverne, eine Waschküche mit Bad und eine Dreifachgarage.

Das Anwesen wird mit einer Photovoltaikanlage mit einer maximalen Leistung von 3.000 Watt ausgestattet und erreicht damit die Energieeffizienzklasse A. Die Fenster und Türen bestehen aus hochwetterbeständigem PVC und verfügen über integrierte Moskitonetze. Heizung und Sanitäranlagen werden über eine Wärmepumpe gesteuert, und die Fußbodenheizung sorgt für Komfort und Effizienz.

Die Innenausstattung ist individuell anpassbar und bietet die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack und Lebensstil zu gestalten.
Eine interessante Lösung für alle, die Unabhängigkeit und Ruhe an einem der schönsten Standorte der Gegend suchen.

Bitte kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieser freistehenden Villa in Valeggio sul Mincio zu buchen.

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Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 220 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 200 m²
Calificación energética: A4
Referencia: P 27.39

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 14.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
33.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
69.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 8.0 km - Estación de tren - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.1 km
Hospital: 240 m - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Costa: 122.3 km
Estación de esquí: 22.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 410 m - Supermercado - Italmark
580 m - Carnicería - Macelleria gastronomia salumi
720 m - Pescadería - Pescheria gastronomia Corallo
800 m - Tienda de dulces - Gelateria Babylon
Comer fuera: 330 m - Bar - Bimata
340 m - Restaurante - Pizza d'asporto Happy pizza
550 m - Restaurante de comida rápida - Bar Iris
570 m - Pub - Bar La Posta
Actividades deportivas: 250 m - Centro deportivo - Bike Park Barbieri - mtb
320 m - Gimnasio
5.6 km - Centro ecuestre - Bega's Ranch
6.1 km - Club de Golf - Golf Club Villafranca
Escuelas: 180 m - Escuela - IPSAR Carnacina area di pertinenza.
18.3 km - Institución de educación superior - Accademia Circense
20.3 km - Universidad - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Farmacia: 680 m - Farmacia
Veterinario: 7.4 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Información de Valeggio sul Mincio

Altitud: 88 m s.n.m.
Superficie: 63.96 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 15759

Mapa

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Immobiliare Peschiera Srls

Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

0458130930

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