Villa 3 habitaciones, 283 m²

Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

Modern villa with hillside views - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio


In the hilltop hamlet of Santa Lucia ai Monti, in an exclusive and private setting, stands a contemporary villa with a refined character and essential architecture.
Clean lines, large glass surfaces, and quality materials blend together in a project that enhances natural light and the harmonious dialogue between interior and exterior.


The villa is spread over two harmoniously arranged levels: on the ground floor, a separate entrance leads to the private garden, complete with a covered porch ideal for relaxing al fresco. A swimming pool could be built, further enhancing the quality of the living and livability of the outdoor spaces. The open-plan living area offers bright and welcoming spaces, complemented by a convenient laundry room and a guest bathroom.
The upper floor features the master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, two additional generously sized bedrooms, and a second bathroom. Completing the level is an elegant two-sided terrace, perfect for creating a lounge area.
On the ground floor there is a double garage directly connected to the house, an element that adds convenience and functionality to everyday life.


The villas will be built with state-of-the-art materials and systems: thermoplastic PVC windows and French doors, vertically sliding mosquito nets, motorized roller blinds with electrical controls, a security front door, and sectional doors supplied and installed. The heating system will be based on a high-efficiency heat pump with radiant floor panels and a 4.5 kWp photovoltaic system. Energy efficiency class A.


A perfect combination of modern architecture and living comfort, designed for those seeking a home that combines style, efficiency, and well-being.


Please contact us without obligation for more information or to book a viewing of this villa in Valeggio sul Mincio, in the Santa Lucia ai Monti district.


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Moderne Villa mit Blick auf die Hügel - Santa Lucia ai Monti, Valeggio sul Mincio


Im Hügeldorf Santa Lucia ai Monti, in exklusiver und privater Lage, steht eine moderne Villa mit raffiniertem Charakter und essentieller Architektur.
Klare Linien, große Glasflächen und hochwertige Materialien verschmelzen zu einem Projekt, das das natürliche Licht optimal nutzt und einen harmonischen Dialog zwischen Innen und Außen schafft.


Die Villa erstreckt sich über zwei harmonisch gestaltete Ebenen: Im Erdgeschoss führt ein separater Eingang in den privaten Garten mit einer überdachten Veranda, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Swimmingpool könnte angelegt werden und die Wohnqualität und die Attraktivität der Außenbereiche weiter steigern. Der offene Wohnbereich bietet helle und einladende Räume, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Abgerundet wird diese Etage durch eine elegante, zweiseitige Terrasse, die sich ideal als Lounge-Bereich eignet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist - ein Element, das den Komfort und die Funktionalität im Alltag erhöht.


Die Villen werden mit modernsten Materialien und Systemen ausgestattet: Fenster und Terrassentüren aus thermoplastischem PVC, vertikal verschiebbare Moskitonetze, motorisierte Rollläden mit elektrischer Steuerung, eine Sicherheitseingangstür sowie Sektionaltore (Lieferung und Montage inklusive). Das Heizsystem basiert auf einer hocheffizienten Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer 4,5-kWp-Photovoltaikanlage. Energieeffizienzklasse A.


Eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Wohnkomfort, entworfen für all jene, die ein Zuhause suchen, das Stil, Effizienz und Wohlbefinden vereint.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Villa in Valeggio sul Mincio im Stadtteil Santa Lucia ai Monti kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.


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