Casa independiente 3 habitaciones, 220 m²
Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

Casa independiente en Valeggio sul Mincio

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Características

jardín
garaje
bodega

Descripción

Borghetto sul Mincio, con sus antiguos molinos de agua, sus puentes de piedra y el majestuoso Ponte Visconteo, es considerado uno de los pueblos medievales más fascinantes de Italia: un lugar suspendido en el tiempo, donde cada rincón cuenta historia, romanticismo y autenticidad.

En este escenario único y sugestivo, proponemos una villa individual desarrollada en un único nivel habitable, además del piso semisubterráneo, dotada de entrada independiente desde el jardín privado, una zona verde amplia y llana que permite crear una espléndida zona de estar al aire libre, una piscina o un jardín escenográfico, valorizando aún más la propiedad.
Una escalera conduce a la logia cubierta, un ambiente acogedor que funciona como un elegante filtro entre el exterior y el interior, ideal como espacio para vivir en todas las estaciones. En el interior, la zona de día está bien distribuida e incluye salón y cocina habitable: ambientes funcionales y luminosos, pensados para garantizar confort y habitabilidad, sin acceso directo a los espacios exteriores.
La zona de noche ofrece tres dormitorios, un vestíbulo y un baño. Desde el vestíbulo, mediante escalera interna, se accede al piso semisubterráneo, donde encontramos una grata taberna con baño, perfecta como ambiente adicional para invitados o momentos de relax, además del garaje.

La propiedad requiere trabajos de reacondicionamiento, una oportunidad valiosa para personalizar los ambientes y valorizar al máximo el potencial de la propiedad, adaptándola a las propias necesidades habitacionales o proyectuales. Se han insertado algunas imágenes demostrativas para mostrar cómo los espacios podrían ser reorganizados y enriquecidos a través de una intervención de renovación.

Una solución ideal como vivienda principal, B&B o inversión, inmersa en el encanto del pueblo medieval de Borghetto y a pocos pasos de los senderos naturalistas del Mincio, en uno de los paisajes más icónicos del Véneto.

Para más información o para reservar una visita, pueden contactarnos sin compromiso.
Posibilidad de hipoteca a condiciones ventajosas: nuestra asesoría les ayudará a identificar el producto más adecuado a sus necesidades, a las condiciones económicas más ventajosas.

*Algunas imágenes mejorativas con propuestas de amueblamiento, acabados y renders tienen fines meramente ilustrativos y no reflejan el estado actual de la propiedad.*

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Borghetto sul Mincio, with its ancient watermills, stone bridges, and the majestic Visconti Bridge, is considered one of Italy's most charming medieval villages: a place suspended in time, where every corner speaks of history, romance, and authenticity.

In this unique and evocative setting, we offer a detached villa spread across a single level, plus a basement, featuring a private entrance from the private garden. The villa also boasts a large, flat green area that could be used as a splendid outdoor living area, a swimming pool, or a scenic garden, further enhancing the property's value.
A staircase leads to the covered loggia, a welcoming space that serves as an elegant bridge between the indoors and outdoors, ideal for living in any season. Inside, the well-organized living area includes a living room and eat-in kitchen: functional and bright spaces, designed for comfort and livability, despite the lack of direct access to the outdoor spaces.
The sleeping area offers three bedrooms, a hallway, and a bathroom. From the hallway, an internal staircase leads to the basement, where there's a charming tavern with a bathroom, perfect as an additional space for guests or relaxation, in addition to the garage.

The property requires renovation work, a valuable opportunity to personalize the spaces and maximize the property's potential, adapting it to your living or design needs. Some illustrative images have been included to show how the spaces could be reorganized and enhanced through a renovation project.

An ideal solution as a main residence, BB or investment, immersed in the charm of the medieval village of Borghetto and a few steps from the nature trails of the Mincio, in one of the most iconic landscapes of the Veneto.

For more information or to book a visit, please contact us without obligation.
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*Some enhanced images with furnishing proposals, finishes, and renderings are for illustrative purposes only and do not reflect the current state of the property.*

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Borghetto sul Mincio, con i suoi antichi mulini ad acqua, i ponti in pietra e il maestoso Ponte Visconteo, è considerato uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia: un luogo sospeso nel tempo, dove ogni scorcio racconta storia, romanticismo e autenticità.

In questo scenario unico e suggestivo, proponiamo una villa singola sviluppata su un unico livello abitativo, oltre al piano seminterrato, dotata di ingresso indipendente dal giardino privato, un'area verde ampia e pianeggiante che permette di creare una splendida zona living all'aperto, una piscina o un giardino scenografico, valorizzando ulteriormente la proprietà.
Una scala conduce alla loggia coperta, un ambiente accogliente che funge da elegante filtro tra esterno e interno, ideale come spazio da vivere in ogni stagione. All'interno, la zona giorno è ben distribuita e comprende soggiorno e cucina abitabile: ambienti funzionali e luminosi, pensati per garantire comfort e vivibilità, pur senza accesso diretto agli spazi esterni.
La zona notte offre tre camere da letto, un disimpegno e un bagno. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una graziosa taverna con bagno, perfetta come ambiente aggiuntivo per ospiti o momenti di relax, oltre all'autorimessa.

L'immobile richiede lavori di riattamento, un'opportunità preziosa per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il potenziale della proprietà, adattandola alle proprie esigenze abitative o progettuali. Alcune immagini dimostrative sono state inserite per mostrare come gli spazi potrebbero essere riorganizzati e arricchiti attraverso un intervento di ristrutturazione.

Una soluzione ideale come abitazione principale, B&B o investimento, immersa nel fascino del borgo medievale di Borghetto e a pochi passi dai percorsi naturalistici del Mincio, in uno dei paesaggi più iconici del Veneto.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, potete contattarci senza impegno.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate: la nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto più adatto alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose.

*Alcune immagini migliorative con proposte d'arredo, finiture e render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale dell'immobile.*

Borghetto sul Mincio mit seinen alten Wassermühlen, Steinbrücken und der majestätischen Visconti-Brücke gilt als eines der bezauberndsten mittelalterlichen Dörfer Italiens: ein Ort, der in der Zeit stehen geblieben ist, wo jede Ecke von Geschichte, Romantik und Authentizität erzählt.

In dieser einzigartigen und stimmungsvollen Lage bieten wir eine freistehende Villa auf einer Ebene mit Keller und separatem Eingang vom privaten Garten. Die Villa verfügt zudem über eine große, ebene Grünfläche, die sich ideal als großzügiger Wohnbereich im Freien, für einen Swimmingpool oder einen malerischen Garten eignet und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Eine Treppe führt zur überdachten Loggia, einem einladenden Raum, der als elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich dient und sich ideal zum Wohnen in jeder Jahreszeit eignet. Im Inneren umfasst der gut organisierte Wohnbereich ein Wohnzimmer und eine Wohnküche: funktionale und helle Räume, die trotz des fehlenden direkten Zugangs nach draußen auf Komfort und Wohnlichkeit ausgelegt sind.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Vom Flur führt eine Innentreppe ins Untergeschoss, wo sich neben der Garage eine charmante Taverne mit Badezimmer befindet - ideal als zusätzlicher Raum für Gäste oder zum Entspannen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine wertvolle Gelegenheit, die Räume individuell zu gestalten und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen, indem Sie es an Ihre Wohn- oder Designwünsche anpassen. Einige Bilder veranschaulichen, wie die Räume durch eine Renovierung neu organisiert und aufgewertet werden könnten.

Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz, BB oder Kapitalanlage, eingebettet in den Charme des mittelalterlichen Dorfes Borghetto und nur wenige Schritte von den Naturpfaden des Mincio entfernt, in einer der bekanntesten Landschaften Venetiens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.
Günstige Hypothekenoptionen: Unsere Beratung hilft Ihnen, das für Ihre Bedürfnisse am besten geeignete Produkt zu den günstigsten Konditionen zu finden.

*Einige bearbeitete Bilder mit Einrichtungsvorschlägen, Oberflächen und Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung und spiegeln nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wider.*

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 220 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: P 28.76

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
32.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
68.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
87.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Transporte público: 9.1 km - Estación de tren - Castelnuovo del Garda
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 8.4 km
Hospital: 1.7 km - Centro polifunzionale di Valeggio sul Mincio - ULS22
Costa: 123.9 km
Estación de esquí: 24.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 960 m - Delicatessen - Pastificio al Castello
970 m - Tienda de dulces - Gelateria Babylon
1.2 km - Carnicería - Macelleria gastronomia salumi
1.2 km - Pescadería - Pescheria gastronomia Corallo
Comer fuera: 120 m - Pub - La fiaba italian bar 1988
150 m - Restaurante - Osteria il borgo dei templari
260 m - Bar - Lo stappo - Wine food
260 m - Heladería - Gelateria Pasticceria Borgo Antico
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro deportivo - Bocciodromo
1.9 km - Gimnasio
7.0 km - Centro ecuestre - Bega's Ranch
7.8 km - Club de Golf - Golf Club Villafranca
Escuelas: 940 m - Escuela - Scuola dell'infanzia Statale
20.1 km - Institución de educación superior - Accademia Circense
22.0 km - Universidad - Universita' degli studi di Verona-Dipartim. Scienze chirurgiche
Farmacia: 1.2 km - Farmacia
Veterinario: 5.7 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba

Información de Valeggio sul Mincio

Altitud: 88 m s.n.m.
Superficie: 63.9591 km²
Tipo de territorio: Llanura
Población: 16059

Mapa

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Via Venezia nr. 5, Peschiera del Garda, Verona

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