Villa 4 habitaciones, 415 m²

Verona, Verona (provincia)

Verona Borgo Trento - a pocos pasos del hospital civil mayor de Verona, en las primeras colinas en las inmediaciones del centro histórico de la ciudad:
Villa Art Nouveau construida entre finales del siglo XIX y principios del siglo XX.
la propiedad, en 2018, fue objeto de una restauración conservadora integral (tanto para el interior como para el exterior).
villa natalia, construida en los últimos años del siglo XIX, es una villa al pie de las torres a pocos pasos del centro histórico de Verona. más de un siglo de historia y belleza atemporal. durante las operaciones de restauración, se intentó conservar al máximo los elementos originales de la época, de calidad y sorprendentes facturas.
todos los ventanales de la villa y algunas puertas tienen los vidrios de plomo originales pintados a mano, con un gusto refinado y elegante. en algunas habitaciones los radiadores de calefacción son originales de la época, restaurados a la perfección. donde sea posible, se han mantenido los pisos de madera originales con parquet de enchufe de pescado.
saldos inmobiliarios:
sótano:
sala de bodega común a las 3 unidades que componen todo el edificio;

planta baja
a) mini apartamento área comercial bruta m2. 75, con entrada independiente
salón / dormitorio, cocina, pasillo, baño
entresuelo / primer piso:
b) Apartamento área comercial bruta m2. 170 con jardín privado de aprox. Aproximadamente 200
salón, cocina, tres dormitorios, dos baños
Segundo piso:
c) Apartamento área comercial bruta m2. 170 con escalera independiente
salón / cocina, tres dormitorios, tres baños, balcón
con ático adjunto (h.1,50 - h. 1,65)
accesorios:
d) 5 plazas de aparcamiento descubiertas dentro de la propiedad

las propiedades, actualmente, se han adaptado como alojamiento turístico de lujo, con actividades en curso,
compuesto por:
a) mini apartamento (ubicación transitoria a medio plazo);
b) 2 dormitorios con 2 baños en el primer piso + sala común de invitados + jardín privado;
c) 3 dormitorios con 3 baños en el segundo piso;
d) 5 plazas de aparcamiento que sirven a las habitaciones.

la villa Art Nouveau, podría devolverse (con algunas obras internas) al uso residencial, convirtiéndose en una solución independiente con jardín privado y más precisamente:
Villa Art Nouveau con área exclusiva
planta baja (zona de estar):
amplio salón, cocina, dos baños, estudio
primer piso (dormitorio):
tres dormitorios, tres baños, balcón
completan la propiedad:
un mini apartamento / dependencia independiente en la planta baja;
una bodega en el sótano;
5 plazas de aparcamiento descubiertas en la planta baja;
Jardín de relevancia exclusiva
acabados elegantes
calefacción y aire acondicionado con gestión independiente (en cada habitación)