Casa de campo 4 habitaciones, 390 m²

Brogliano, Vicenza (provincia)

Inmerso en el corazón del típico distrito italiano, esta magnífica casa de campo recientemente renovada representa una combinación perfecta de tradición y autenticidad. Cada detalle ha sido tratado con sumo cuidado para preservar las características históricas originales del edificio.

La estructura exterior de la masía alterna elegantemente piedra, yeso rústico y madera, creando una armonía perfecta con el entorno circundante. El gran jardín verde está enriquecido con majestuosos árboles, un antiguo gallinero de piedra local y una casa de herramientas de jardinería, rodeada de tranquilidad atemporal.
Una encantadora chimenea de leña para pan y la antigua tina de "lissia" evocan el encanto de épocas pasadas. Todo está enmarcado por el sonido relajante de un arroyo que fluye junto a la casa, donde el tiempo parece haberse detenido.

En el interior, la masía mantiene el suelo de terracota original en la planta baja, los pisos de mesa y las paredes con yeso crudo, creando un ambiente cálido y acogedor. El acceso principal conduce al antiguo "comedor", el corazón de la casa, donde las familias se reunían alrededor de la chimenea aún en funcionamiento y el fregadero de piedra original.
Continuando, ingresa a una habitación sugerente, originalmente la granja de la ciudad, ahora transformada en una acogedora sala de estar con vigas blancas que dan brillo y encanto. Un arco de ladrillo conduce a una sala de estar íntima, perfecta para momentos de relajación. La cocina, el baño con muebles rústicos y una habitación de piedra completa con acceso al porche completan la planta baja. Un trastero con acceso a la bodega histórica, ubicada en una posición subterránea, ofrece espacio adicional y funcionalidad.

El primer piso, accesible tanto desde una escalera de madera desde el comedor principal como desde un porche trasero, alberga un gran espacio de relajación con ventanas panorámicas, dos dormitorios y un baño con ducha. El segundo piso, dividido en dos grandes áreas abuhardillas, ofrece flexibilidad de uso como dormitorios o como apartamento independiente, ideal para invitados o para uso independiente.
Dos grandes logias, obtenidas de los antiguos graneros, ofrecen espacios al aire libre cubiertos, perfectos para disfrutar del panorama y el ambiente tranquilo del campo.

Esta casa de campo representa una oportunidad única para vivir en un entorno auténtico y tranquilo, donde cada rincón cuenta una historia y cada detalle ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida rústica y fascinante. Ideal para aquellos que buscan un refugio lejos del caos, en un contexto histórico y natural incomparable.
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UBICACIÓN:
La aldea de San Martino, ubicada en el pintoresco municipio de Brogliano, es un lugar de gran encanto histórico y natural, conocido por la antigua Pieve del mismo nombre, el edificio más antiguo de todo el valle. Rodeado por la belleza virgen de la colina de Bregonza y por el curso sereno del arroyo Agno, esta ciudad ofrece un entorno tranquilo y sugerente, ideal para aquellos que buscan una vida rodeada de naturaleza.

San Martino es un paraíso para los amantes de las actividades al aire libre, con una gran red de senderos bici y peatonales que atraviesan colinas exuberantes, bosques verdes y prados floridos. Cada camino invita a descubrir la flora y la fauna locales, ofreciendo una experiencia de vida auténtica y relajante.

La posición estratégica de San Martino permite un fácil acceso a los principales centros de Vallata dell'Agno. La proximidad a la salida hacia el sur también facilita el acceso a la llanura veneciana y las principales arterias de Viarie del norte de Italia, lo que facilita los desplazamientos hacia las ciudades circundantes.

Las distancias desde las principales ciudades y aeropuertos son considerablemente convenientes: Vicenza se encuentra a solo 25 km, el aeropuerto de Verona a 45 km, Padua a 45 km, el aeropuerto de Venecia a 85 km y Treviso a 70 km. Esta accesibilidad hace de San Martino una excelente opción para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de conexiones eficientes.

San Martino en el municipio de Brogliano no solo es una residencia, sino una oportunidad para experimentar una experiencia auténtica en uno de los lugares más encantadores de Italia. Aquí, todos los días es un viaje a la historia, la naturaleza y la cultura italiana, ofreciendo un refugio perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida relajada y la aventura.
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DETALLES:
El año pasado, esta magnífica masía sufrió una cuidadosa y meticulosa renovación, destinada a preservar su carácter histórico, mejorando al mismo tiempo su rendimiento energético y el confort de vida.

Intervenciones principales realizadas:
Ventanas de PVC de doble acristalamiento: Se han instalado ventanas de PVC de alta calidad, que no solo garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, sino también una mayor seguridad y durabilidad a lo largo del tiempo. Estos modernos accesorios le permiten mantener una temperatura interna cómoda durante todo el año, reduciendo el consumo de energía.

Techo Cubientato: El techo ha sido completamente renovado y aislado, utilizando materiales aislantes de última generación. Esta intervención garantiza una protección óptima contra los agentes atmosféricos, mejora la eficiencia energética de la casa y contribuye a crear un entorno interior saludable y confortable.

Solai con Aislamiento Térmico: Los pisos han sido equipados con un aislamiento térmico eficaz, reduciendo las dispersas de calor entre los distintos pisos de la casa. Esta intervención es fundamental para mantener una temperatura uniforme en todas las estancias de la casa, garantizando un confort de vida superior.

Esta renovación no solo ha respetado y mejorado las características históricas originales de la casa de campo, sino que también ha introducido soluciones modernas para mejorar la eficiencia energética y el bienestar de la vida. El resultado es una residencia que combina el encanto del pasado con las comodidades del presente, ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre autenticidad y funcionalidad.
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