Casa independiente 8 habitaciones, 262 m²

Pedemonte, Vicenza (provincia)

En Braidi-Molino, en el municipio de Pedemonte, ofrecemos una vivienda unifamiliar completamente independiente, una fracción tranquila y pintoresca, inmersa en la naturaleza y caracterizada por paisajes de gran valor ambiental. La propiedad goza de un entorno reservado y auténtico, ideal para quienes desean vivir o invertir en un ambiente natural e inmaculado.

El edificio se desarrolla en tres niveles y dispone de un espacio exterior cómodo, utilizable como amplio jardín privado o terreno cultivable.

Distribución interna:

Piso tierra: entrada, salón con cocina, dos habitaciones adicionales y baño. Estos locales fueron antiguamente utilizados como oficina postal y ofrecen múltiples posibilidades de reconversión.
Piso primero:*cuatro amplias habitaciones, un baño grande y un sugerente terraza que recorre dos lados del edificio, ideal para disfrutar del panorama circundante.
Piso segundo: espacio en estado bruto, con acceso independiente, perfecto para la realización de un apartamento autónomo o de ulteriores ambientes habitables.

Completa la propiedad un garaje.

Pese a la antigüedad, el edificio presenta excelentes condiciones estructurales; el tejado, fruto de una ampliación posterior, es grueso y aislado, garantizando solidez y buen aislamiento.

La configuración actual – parte habitable y parte en bruto – hace que la propiedad sea extremadamente flexible en las posibilidades de utilización. Se presta, de hecho, a convertirse en:

- una gran residencia privada con parque,
- una estructura receptiva dedicada al turismo naturalístico de la zona,
- o bien más unidades habitativas independientes.

Una solución ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y una inversión con amplias perspectivas de valorización.
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POSIZIONE:
Braidi Molino – Naturaleza, agua y posición estratégica

Braidi Molino es una pequeña fracción del Municipio de Pedemonte, inmersa en el verde, caracterizada por un ambiente natural íntegro, silencioso y pintoresco. El pueblo se alza a orillas del arroyo Astico, elemento paisajístico de gran valor que contribuye a hacer el área particularmente fascinante y vital desde el punto de vista ambiental.

La presencia del arroyo dona al territorio un microclima agradable durante los meses de verano, favorece una vegetación exuberante y crea escenarios naturales ideales para paseos, senderos excursionistas y momentos de relax en contacto directo con el agua. El sonido constante del curso de agua contribuye además a una atmósfera relajante y auténtica, rara de encontrar en contextos urbanizados.

El contexto naturalístico se une a una posición extremadamente cómoda para los desplazamientos. En poco tiempo se alcanzan el Altopiano de Asiago, Folgaria, Lavarone, el área del Vezzena y la ciudad de Trento, destinos renombrados para turismo estival e invernal, deporte, cultura y enogastronomía.

Ulterior punto de fuerza es la fácil conexión a la red autopista, que permite llegar rápidamente a las principales ciudades venecianas como Vicenza, Verona, Padova y Venecia.

Braidi Molino representa, por tanto, una síntesis ideal entre belleza ambiental, tranquilidad, contacto con la naturaleza y practicidad logística, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto para una residencia privada como para una inversión en el sector turístico-receptivo.
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DETTAGLI:
El inmueble se desarrolla en más niveles y presenta una estructura sólida, con mampostería tradicional y espacios generosos, hoy en estado originario y a restaurar. Esta característica representa una oportunidad concreta para quienes desean personalizar integralmente los ambientes, valorizando los volúmenes existentes e interpretando la vivienda según necesidades modernas.
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VON POLL REAL ESTATE
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