Apartamento 17 habitaciones, 450 m²

Tonezza del Cimone, Vicenza (provincia)

INVERSIÓN EXCLUSIVA EN TONEZA DEL CIMÓN (VI): INTERA PALAZZINA CON VISTA PANORÁMICA
Toneza del Cimón (VI) - Una joya ubicada a 1000 metros sobre el nivel del mar, un centro turístico de renombre con una posición panorámica dominante.

Ofrecemos a la venta un edificio completo con alto potencial de rendimiento, ideal para alquileres cortos y turismo de temporada.

Composición y detalles de la propiedad
La propiedad consta de 9 unidades residenciales de diferentes tamaños, más dos garajes individuales.

Las unidades residenciales incluyen:

6 Apartamentos BIMCARE: Soluciones ideales para familias, con alta demanda en el mercado de alquileres de verano.

2 Apartamentos Monocámara: Perfecto para parejas o individuos.

1 Apartamento de lujo en la planta baja: La unidad más prestigiosa, equipada con tres dormitorios, cocina independiente, amplio salón, lavadero y un exclusivo jardín privado.

Condiciones y mantenimiento
La propiedad ha sido objeto de un mantenimiento constante y cuidadoso, que se encuentra en excelentes condiciones de conservación:

Techo nuevo: Realizado recientemente en el ala derecha del complejo.

Techo reformado: El ala izquierda ha sido completamente renovado.

Todo el edificio siempre ha estado bien mantenido, listo para su gestión inmediata.

Excelente oportunidad de inversión
Este edificio representa una oportunidad extraordinaria de rendimiento gracias a la fuerte vocación turística de la zona.

Alta rentabilidad: La demanda de alojamiento para alquileres cortos es muy alta, especialmente durante los meses de verano.

Cuenca de uso Amplio: El flujo de familias y turistas proviene de una vasta zona (veneto y Romagna), incluyendo ciudades como Venecia, Padua, Treviso, Ferrara, Rovigo y Verona.

Rendimiento garantizado: Una inversión sólida con un excelente rendimiento esperado sobre el capital invertido.

No pierda esta oportunidad única para diversificar su cartera inmobiliaria en un contexto montañoso exclusivo..
TONEZA DEL CIMÓN: un refugio histórico de montaña en los Alpes Venetos
Posición estratégica y accesibilidad a los iconos italianos.

Toneza del Cimone, una pintoresca meseta (unos 1000 m sobre el nivel del mar) en los Prealpes Vicentine, ofrece una combinación excepcional de aire fresco de montaña y fácil acceso a las ciudades de arte y las maravillas naturales del norte de Italia. Este doble atractivo lo convierte en una inversión de lujo para quienes buscan un "pied-à-terre" en Italia, lejos de la multitud pero cerca de todo.
Venecia (La Serenissima) 115-120 km (aproximadamente 1 hora y 20 minutos) Ciudad icónica mundial. Un viaje rápido para un fin de semana cultural.
Verona (Arena y Lago de Garda) 90-100 km (aproximadamente 1 hora y 30 minutos) La ciudad de Obra y Julieta; combinable con el turismo del lago.
Lago de Garda (Riva del Garda / Desenzano) 100-110 km (aproximadamente 1 hora y 30 minutos - 2 horas) El lago más grande de Italia, famoso por deportes acuáticos y paisajes.
Vicenza (Ciudad del Palladio) 50-60 km (aproximadamente 1 hora) Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y centro económico veneciano.
Trento / Dolomitas 60-70 km (aproximadamente 1 hora - 1 hora y 15 minutos) Puerta de acceso a los majestuosos Dolomitas (Patrimonio de la UNESCO).

Por supuesto. Como agente inmobiliario internacional experto, le proporcionaré un análisis profesional de la posición de Tonezza del Cimone y una descripción atractiva, optimizada para el público extranjero, centrada en la combinación de historia, naturaleza y accesibilidad.

TONEZA DEL CIMONE una pintoresca meseta (unos 1000 m sobre el nivel del mar) en los Prealpes Vicentine, ofrece una combinación excepcional de aire fresco de montaña y fácil acceso a las ciudades de arte y las maravillas naturales del norte de Italia. Este doble atractivo lo convierte en una inversión de lujo para quienes buscan un "pied-à-terre" en Italia, lejos de la multitud pero cerca de todo.

Destino turístico Principal Distancia Aprox. (en Coche) Relevancia para el inversor internacional
Venecia (La Serenissima) 115-120 km (aproximadamente 1 hora y 20 minutos) Ciudad icónica mundial. Un viaje rápido para un fin de semana cultural.
Verona (Arena y Lago de Garda) 90-100 km (aproximadamente 1 hora y 30 minutos) La ciudad de Obra y Julieta; combinable con el turismo del lago.
Lago de Garda (Riva del Garda / Desenzano) 100-110 km (aproximadamente 1 hora y 30 minutos - 2 horas) El lago más grande de Italia, famoso por deportes acuáticos y paisajes.
Vicenza (Ciudad del Palladio) 50-60 km (aproximadamente 1 hora) Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y centro económico veneciano.
Trento / Dolomitas 60-70 km (aproximadamente 1 hora - 1 hora y 15 minutos) Puerta de acceso a los majestuosos Dolomitas (Patrimonio de la UNESCO).

La meseta es fácilmente accesible desde la autopista A31 (Valdastico) y se encuentra aproximadamente a una hora y media de los aeropuertos internacionales de Verona y Venecia.

La auténtica "italianidad" y las características únicas de Toneza del Cimone
El atractivo de Tonezza del Cimone reside en su profunda Italianità montana: una mezcla de historia dramática, tranquilidad literaria y naturaleza virgen, con un clima "fácilmente fresco y saludable".

1. "Ciudad Sagrada a los Italianos": La memoria histórica
Tonezza es un lugar de profunda memoria nacional. El cercano Monte Cimone fue uno de los frentes más contensos y sangrientos de la Primera Guerra Mundial, estratégico y por ello apodado la "Gibterra" del frente italiano.

El Osario del Monte Cimone: Un imponente santuario de 1929 que recoge los restos de los soldados caídos, ofreciendo un lugar de reflexión y una vista extraordinaria.

Los Senderos de la Historia: La meseta está atravesada por una densa red de antiguos paseos, trincheras y fuertes militares (como Forte Casa Ratti y la cercana "Granatiera" del Monte Cengio), ideal para el turismo histórico y la memoria.

2. Naturaleza virgen y turismo activo
Tonezza es el destino ideal para aquellos que buscan un bienestar natural en un contexto alpino bien cuidado:

El Reino del Outdoor: En verano, la zona es perfecta para ciclismo de montaña (con senderos para todos los niveles), senderismo en senderos que se extienden entre bosques de hayas y abetos rojos, y largos paseos por la naturaleza.

Paraíso invernal: En invierno, la meseta se convierte en un centro de esquí de descenso, esquí de fondo, snowboard y chaspolate, manteniendo un ambiente íntimo y tranquilo.

Flora Alpina: La riqueza del bosque, que cuenta con rododendros, estrellas alpinas y orquídeas silvestres, encanta a los amantes de la botánica y la naturaleza.

3. Encanto literario y tradición de Montanara
La inspiración literaria: Toneza es reconocida como la "Vena de Fonte Alta" descrita por Antonio Fogazzaro en su novela Pequeño mundo moderno, una referencia que añade un nivel de encanto cultural y literario.

Autentico Borgo di Montagna: El asentamiento, originalmente poblado por Cimbri (emigrantes de origen alemán), conserva el encanto de los distritos de piedra, con un ambiente de serenidad y tranquilidad, lejos del caos de las grandes estaciones turísticas.

Toneza del Cimone no es simplemente una zona de montaña de vacaciones, sino un centro turístico en el que también se puede vivir tranquilamente que ofrece una inversión tangible en la historia, la naturaleza y la serenidad de la montaña italiana más auténtica, con la ventaja incomparable de estar al alcance de la mano de los destinos turísticos más grandes de Veneto.