Villa 4 habitaciones, 275 m²

Villaga, Vicenza (provincia)

[Ref. DV-11197] Proponemos en venta una villa señorial de aproximadamente 275 m² comerciales, completamente renovada en 2017, ubicada en Via Calto en Villaga, en una posición reservada y rodeada de vegetación. La propiedad, construida originalmente en 1845, ha sido objeto de una intervención de renovación cuidadosa y respetuosa con el estilo original, valorizando la solidez constructiva y el carácter histórico de la casa.
La vivienda se desarrolla en tres niveles completamente autónomos, sin ninguna compartición, garantizando una elevada independencia y una distribución de los espacios ideal para familias numerosas o para quienes necesitan ambientes distintos y bien organizados. La planta baja acoge una taberna habitable con cocina, adornada con una chimenea funcional que confiere calor y ambiente al espacio, además de un dormitorio doble y un baño, convirtiendo este nivel en perfectamente utilizable como espacio independiente.
El primer piso representa el corazón de la vivienda, con un amplio salón comedor dotado de kitchenette y acceso directo a la terraza, ideal para momentos de relax al aire libre. En este nivel se encuentran también un baño con ventana, un dormitorio principal y un cómodo lavadero, elementos que aumentan la funcionalidad y el confort de la zona de día y noche.
El segundo piso alberga un dormitorio, un baño con ventana y bañera, un vestíbulo y una gran habitación en buhardilla, un espacio versátil que puede destinarse a estudio, área de hobby, gimnasio o dormitorio adicional, gracias a sus dimensiones generosas y a la buena luminosidad.
La villa está dotada de aislamiento exterior, sistema fotovoltaico con batería de acumulación de 10 kW, caldera de condensación instalada en 2020, split para la calefacción con termostato en cada habitación, carpintería de madera con doble cristal e instalación de alarma interna y externa. La estructura presenta muros perimetrales de aproximadamente 80 cm, que aseguran una elevada inercia térmica y la ausencia total de humedad, contribuyendo a un confort habitativo constante en cada estación.

Completan la propiedad un amplio jardín privado de aproximadamente 3.000 m², ideal para quienes desean vivir en contacto con la naturaleza, garantizando privacidad y tranquilidad. La casa, en clase energética D, es una solución lista para vivir, perfecta para familias y profesionales en busca de una residencia independiente, sólida, eficiente y rica en encanto histórico, insertada en un contexto natural de gran valor.