Villa 5 habitaciones, 277 m²

Fara in Sabina, Rieti (provincia)

sabina

Ubicado en un telón de fondo de campo sereno y exuberante vegetación, este molino del siglo XVII exquisitamente restaurado ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidad contemporánea. Cuidadosamente renovada para preservar su carácter original, la residencia principal se extiende por dos niveles: La planta superior cuenta con una amplia cocina comedor, una luminosa sala de estar doble con chimenea, tres dormitorios y un baño completo. El nivel inferior ofrece una segunda sala de estar grande con chimenea, un estudio, dos dormitorios adicionales y otro baño, perfecto para invitados, familiares o para crear espacios de trabajo o pasatiempos dedicados. Una casa de huéspedes totalmente independiente de aproximadamente 40 mq, agrega aún más flexibilidad, completa con una cocina, sala de estar y baño, ideal para recibir amigos, familiares extensos o incluso generar ingresos por alquiler. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una cocina de verano totalmente equipada con horno de leña para pizza, barbacoa y cocina tradicional, junto con una hermosa piscina de agua salada de 11x5 metros, una bañera de hidromasaje y un exuberante jardín con un sistema de riego automático. La propiedad incluye un huerto floreciente con una amplia variedad de árboles frutales, plums, albaricoques, cítricos, avellanas, almendros, granadas y cerezas, así como tres cuartos de servicio, un edificio de almacenamiento y una leñera. Para mayor comodidad durante todo el año, la casa está equipada con tres sistemas de calefacción: GLP, estufa de pellets y aire acondicionado. El agua se obtiene del suministro municipal y de un pozo privado con un tanque de 500 litros, y la casa está conectada al sistema público de alcantarillado. La sostenibilidad es una característica clave, gracias a un sistema de paneles solares de 10 kW con 40 paneles, que ofrece una excelente eficiencia energética y reembolsos mensuales. Esta propiedad única ofrece espacio, privacidad e historia, perfecta como residencia principal, retiro de vacaciones o negocio de hostelería boutique.