Edificio 4 habitaciones, 300 m²

Poggio Nativo, Rieti (provincia)

sabina

Alza majestuosamente contra las antiguas paredes de piedra del pueblo medieval de Poggio Nativo, esta extraordinaria casa histórica (palazzetto cielo-terra) es donde el patrimonio italiano atemporal se une a la cúspide del lujo moderno.
Situada a solo 50 minutos del vibrante corazón de Roma, este proyecto de renovación completamente verificado y listo para usar ofrece una inversión de estilo de vida rara y privilegiada por €1.200.000.
La verdadera magia de esta propiedad reside en su impresionante doble exposición. Mientras que la entrada principal le da la bienvenida directamente al romántico corazón de adoquines de un auténtico borgo italiano, el lado del valle se abre a una absoluta maravilla.
Dado que las antiguas paredes se alzan altas sobre el valle inferior, su hogar domina el paisaje desde una espectacular altura de 12 metros. El resultado es una impresionante vista panorámica e ininterrumpida que inunda los 245 metros cuadrados de espacio habitable interior con la dorada luz italiana todo el día.
Salga a su gran terraza de 25 metros cuadrados en la planta baja y encontrará su santuario al aire libre privado. Aquí, bajo una pérgola sombreada, le espera una impresionante piscina de inmersión de piedra hecha a medida con hidromasaje, con un estilo magistral que recuerda a una clásica fuente de una finca histórica.
Arriba, una segunda terraza privada de 13 metros cuadrados ofrece un escape íntimo para disfrutar de espressos matutinos o noches estrelladas con vistas a las colinas Sabine, refrescado por las suaves y frescas brisas que hacen que este microclima sea tan único y confortable.
En el interior, la casa es una obra maestra sensorial diseñada en torno a sus deseos.
El alma histórica del edificio se honra a través de magníficos vigas de madera expuestas, terracota hecha a mano y piedra de travertino local, integradas a la perfección con una eficiencia de alta tecnología como calefacción por suelo radiante y control climático remoto inteligente completo.
Para garantizar que esta casa refleje perfectamente su estilo de vida personal, el proyecto arquitectónico es brillantemente flexible, lo que le permite elegir entre dos diseños interiores a medida.
Puede transformar la propiedad en la mejor finca de bienestar, con una grandiosa entrada de 23 metros cuadrados con una bodega privada, una acogedora sala de estar con chimenea de lectura y un exclusivo spa en casa con un baño turco privado.
Alternativamente, si le encanta organizar eventos o viajar con personal, la distribución puede adaptarse para incluir una suite de invitados independiente en la planta baja, una espaciosa cocina de verano al aire libre con una barbacoa empotrada en la terraza principal y una planta superior dedicada por completo a tres majestuosas habitaciones dobles, cada una con su propio baño privado y un estudio ejecutivo con chimenea.
Completado por un ascensor interno privado que conecta sin problemas los tres niveles, esta finca elimina todas las fricciones de la vida histórica. Es un santuario impecable y sin preocupaciones, totalmente conforme a la normativa local y listo para ser entregado en solo 12 meses.
No es solo una casa; es su puerta de entrada a la Dolce Vita, rodeada de los mejores olivares del mundo y conectada sin esfuerzo con Roma.