Casa independiente 7 habitaciones, 490 m²

Trevignano Romano, Roma (provincia)

Lago de Bracciano

Propiedad exclusiva con vista al lago Bracciano
Bienvenido a una propiedad verdaderamente excepcional: una magnífica finca de dos granjas encaramada en la cima de una colina en Trevignano Romano, que ofrece impresionantes vistas del lago Bracciano y la verde campiña.
Esta finca única, a solo 30 minutos de Roma y 40 minutos de la costa, personifica el lujo y la tranquilidad, lo que la convierte en un refugio perfecto para aquellos que buscan un refugio sereno pero accesible.
Aspectos destacados de la propiedad:
Dos villas completamente renovadas: Cada villa es una obra maestra de la comodidad moderna y el encanto rústico, que se integra perfectamente en el paisaje natural.
Piscinas privadas: Ambas villas cuentan con sus propias piscinas, perfectas para nadar tranquilamente o entretener a los huéspedes.
Casa de la piscina: Una pequeña y encantadora casa de la piscina agrega un toque adicional de comodidad y lujo.
Parque Privado Expansivo: Distribuido en 20.000 metros cuadrados (5 acres), el parque meticulosamente ajardinado ofrece un amplio espacio para la relajación y las actividades al aire libre.
Unidades independientes: La finca está dividida en dos mitades completamente independientes por exuberantes setos y un largo camino arbolado. El camino actual que conecta las dos áreas se puede cerrar, creando dos unidades completamente separadas, cada una con su propia villa, parque y piscina.
Ideal para varios usos:
Refugio residencial: Una residencia perfecta para familias o individuos que desean paz y privacidad.
Alquiler de vacaciones: Una opción atractiva para alquileres vacacionales, que ofrece a los huéspedes una experiencia lujosa e inolvidable.
Lugar del evento: Ideal para organizar bodas, conferencias de negocios y otros eventos especiales.
Producción cinematográfica: La impresionante ubicación y la belleza arquitectónica lo convierten en un codiciado escenario para producciones cinematográficas.
Ubicación privilegiada:
Comodidad: A pesar de su entorno aislado, la finca está a solo 3 km (1,8 millas) de los servicios esenciales, como tiendas, supermercados, farmacias, oficinas de correos y bancos.
Experimente la belleza y exclusividad incomparables de esta notable propiedad, donde cada detalle ha sido diseñado para ofrecer lo último en vida de lujo. Ya sea que busque una residencia privada, una propiedad de alquiler rentable o un lugar de eventos versátil, esta finca es un hallazgo raro que promete satisfacer y superar todas sus expectativas.
TRANSPORTE
Autopista Cassia bis: 4 km - (2.4 millas)
Parada de autobús a todos los destinos: 3 km (1,8 millas)
Tren al centro de Roma y conexión al aeropuerto de Fiumicino: 15 km (9,3 millas)
Aeropuerto internacional de Fiumicino: 61 km (37.9 millas)
Aeropuerto internacional de Ciampino: 64 km (39,7 millas)
TREVIGNANO ROMANO
Trevignano está situado en la zona del LAGO BRACCIANO (Lago di Bracciano), Lazio
El lago Bracciano es un gran lago de agua dulce al norte de Roma en la región de Lazio. Con la pequeña ciudad de Trevignano Romano, Anguillara y Bracciano con su castillo histórico.
Un trío de encantadoras ciudades, Bracciano, Trevignano y Anguillara, situadas a orillas del LAGO BRACCIANO, juntas, hacen de un día completo o un relajante fin de semana lejos de Roma. Los tres son diferentes, pero todos son igualmente atractivos.
Cada ciudad ofrece acogedoras calles antiguas y rincones cuidados con gran cuidado por los residentes, adornados con arbustos, enredaderas y plantas en macetas dispuestos con buen gusto; La antigua calle principal de Trevignano detrás del arco monumental es el ejemplo más accesible, pero los carriles empinados entre el castillo de Bracciano y la terraza con vista al lago también merecen una mirada. Bracciano tiene un imponente panorama del lago desde su elevada terraza, mientras que Anguillara tiene un agradable paseo junto al lago para dar un paseo por la tarde (y no te pierdas el casco antiguo y las ruinas de la fortaleza, en la colina si estás buscando instantáneas).
A pesar de su proximidad a Roma, el turismo de masas aún no ha descubierto el lago Bracciano.
El campo virgen alrededor del lago está protegido por un gran parque natural que incluye el lago más pequeño Martignano (Lago di Martignano). Explore esta hermosa zona a pie, en bicicleta, a caballo o en coche. Los senderos cruzan prados y bosques, donde se pueden ver aves raras. Deténgase para un picnic a lo largo del lago o coma en una trattoria en uno de los pueblos.
Pruebe la cocina regional, bañada con un buen vino local.
Siéntese en un bar en una de las pequeñas plazas típicas y disfrute de un helado, espresso o capuchino antes de seguir adelante.
Las aguas cristalinas del lago Bracciano son la delicia de los marineros (solo botes pequeños, hasta cuatro personas), surfistas, piragüistas, pedalò, pescadores o quienes desean nadar y tomar el sol sin ruidosas lanchas a motor. (Los motores solo pueden ser utilizados por los pescadores que suministran a los restaurantes lucio, pescado blanco, anguila, bait blanco y otras especialidades de agua dulce.)
El lago Bracciano está a 15 km del mar (20 minutos en coche) donde hay varias reservas naturales (Reserva Natural de Tarquinia Sal Marsh, Reserva Natural de Macchiatonda, Oasis Macchiagrande, Reserva Natural de las Marquesinas de Torre Flavia).
El lago Bracciano es una base ideal para explorar Roma sin estar atrapado en su caos urbano. El servicio de tren de media hora desde Bracciano llega a Roma en 40 minutos, a través de una línea directa a St Peter's y Trastevere, con conexiones de autobús y metro a todos los sitios principales. O conduzca a las afueras de Roma y tome el metro. No es de extrañar que muchos romanos hayan abandonado la ciudad y ahora viajen a trabajar desde esta área.
El lago Bracciano está a 40 minutos del aeropuerto principal de Roma (FCO).
Este lago tranquilo y sonriente y sus parques circundantes son maravillosos en todas las estaciones.