Casa independiente 4 habitaciones, 410 m²

Viterbo, Viterbo (provincia)

Tuscia

Para los amantes de la granja, en una ubicación impresionante, a solo 60 minutos de Roma y 10 minutos de Viterbo
Una prestigiosa casa de campo de piedra del siglo XIX, tallada en peperino y situada contra antiguos robles con vistas a las montañas Cimini, perfectamente restaurada y elegantemente. Ha acogido numerosos conciertos con músicos internacionales famosos. Ochocientos metros de los espléndidos jardines renacentistas de Villa Lante, contiguo al Borgo medieval de Bagnaia.
Un patio central alberga una fuente de agua.
La casa abarca 300 metros cuadrados. m en dos plantas, con una mansarda adicional, que cuenta con una gran entrada con una escalera, una amplia sala de estar adornada con vigas de castaño antiguo y una chimenea tradicional de peperino.
Consta de tres dormitorios, tres baños y cuartos de servicio.
En la planta baja, la terracota tradicional con incrustaciones de mármol cubre los pisos, mientras que el área de dormir de arriba cuenta con pisos de teca, lo que agrega calidez y calidez.
El dormitorio principal está equipado con armarios empotrados de nogal de piso a techo, y el baño incluye un armario de nogal, bañera de hidromasaje y ducha.
El vestidor de 15 m2 está personalizado con armarios de piso a techo y espejos de cuerpo entero.
La cocina totalmente amueblada con chimenea cuenta con armarios de alta tecnología, encimeras de madera maciza de dos pulgadas, horno a la vista, lavavajillas y nevera.
Una escalera de madera maciza conduce a un loft / despensa sobre la cocina, que conecta con un pórtico / invernadero de limón de 36 m2, un lugar perfecto para descansar y cenar en verano.
La propiedad también cuenta con un estudio independiente de 110 metros cuadrados de dos plantas con un dormitorio, cocina y baño, ideal tanto para uso privado como para negocios.
Podría usarse perfectamente como espacio creativo para artistas.
Una gran puerta de hierro forjado y un camino de entrada de guijarros abarcan la propiedad de 5.600 metros cuadrados, que florece con árboles frutales bien establecidos, un huerto y un jardín de hierbas, olivos, cipreses, arbustos ornamentales, césped inglés y robles antiguos, todos regados por abundante agua de pozo.
El garaje doble, el horno tradicional de ladrillo y la barbacoa con un antiguo lavabo de peperino completan las comodidades.
Situado a solo 1,5 km de la salida de Bagnaia, ofrece un acceso rápido y sin problemas a Viterbo, las ciudades circundantes y la autopista A1 para Florencia y Roma. El aeropuerto internacional de Fiumicino está a 11⁄2 horas en coche por la campiña etrusca en Cassia o en los antiguos acueductos romanos, con una ruta costera panorámica que pasa por la ciudad portuaria de Civitavecchia.
Esta propiedad en el corazón de Lazio está a minutos de los mercados de alimentos frescos, excelentes restaurantes, estaciones de tren, lagos, playas y baños termales.
También está cerca de la frontera con la Toscana y está rodeado de importantes sitios artísticos y culturales, como Caprarola, el Palacio Papal de Viterbo, los lagos volcánicos Vico y Bolsena, y espectaculares pueblos medievales como Civita' di Bagnoregio, Vitorchiano, San Martino al Cimino, Montefiascone y Orvieto, todos de fácil acceso.