Villa 12 habitaciones, 1200 m²

Brunate, Como (provincia)

Lago de Como

En la famosa ciudad de Brunate, el lago de Como, nos complace ofrecer una magnífica y muy particular propiedad renovada en estilo Art Nouveau, que consta de una unidad para un total de unos 1.200 metros cuadrados e inmersa en un parque de unos 16.000 metros cuadrados con piscina climatizada. La propiedad ofrece una gran tranquilidad a la cercana Como, y tiene una hermosa vista panorámica de la llanura, Milán con vistas a los Apeninos de Liguria y la cadena Monte Rosa. Una propiedad que parece salir de un cuento de hadas, con sus adornos de estilo Art Nouveau, el techo inclinado y la torre, así como su exterior de estilo Tudor. Los colores, antigüedades, las puertas francesas y la chimenea que datan del siglo XVII dan calidez y personalidad.

La villa principal, de unos 500m, se eleva en cuatro plantas: en la planta baja del jardín, con techos de cañón de ladrillo a la vista, se encuentra la zona de cocina y comedor con chimenea y bow window, además de la gran bodega areada, lavadero, sala de calderas, baño de servicio y trastero / planchado. En el floor de la tierra - zona del jardín superior - se encuentra la entrada principal con bow window, el pequeño armario de invitados, un amplio baño, dos salas de estar ambas con chimenea, un estudio con biblioteca, una pequeña sala de bares y una terraza - protegida por cortinas eléctricas de diseño personalizado - en todo el frente sur de la fachada principal que alberga otra sala panorámica. El primer piso de la noche está ocupado por tres dormitorios con tres baños dedicados, así como un armario. La planta superior (buhardilla) alberga otros dos dormitorios con chimenea y balcones panorámicos, un baño, una sala de trucos y un armario.

La Dependencia de aprox. Aproximadamente 320 se compone en la planta superior de una sala de estar con chimenea monumental del siglo XVII obtenida en un conservatorio recién restaurado y perfectamente aislado, amplia cocina y oficina con servicio y acceso independiente a la parte trasera hacia la conserjería y desde el frente de la calle desde la zona principal a través del porche protegido; en la planta baja, con ascensor interno, tres dormitorios con salida directa al jardín con tres baños internos dedicados y amplio armario. Esta área incluye una sala de calderas - lavandería y una gran bodega de almacenamiento. Todo el edificio tiene aire acondicionado.

La conserjería tiene unos 150 metros cuadrados en dos niveles: en la planta de la calle, con acceso independiente, un baño y una gran zona de cocina - comedor; en la planta superior del ático, un pasillo de la sala de estar, un baño, dos dormitorios, uno con armario interno. Las habitaciones debajo del tenis (antiguo limonero renovado) ahora incluyen un pequeño apartamento con dos dormitorios y dos baños dedicados, de unos 70 metros cuadrados. En el jardín de arriba se encuentra la piscina climatizada (m. 10 x 3,5 de profundidad 1,20 m) en piedra natural y un quiosco de terracota, así como un área de estacionamiento protegida por una cubierta de vidrio extraíble. La Torre en tres plantas desde cuya última se puede ver el lago hacia el noroeste (Villa Olmo y Cernobbio): Actualmente en la planta baja se utiliza como baño de servicio a la piscina. La Serra ubicada justo debajo del área de la piscina que consta de dos habitaciones: una zona de trabajo con chimenea y fuente de agua y el otro ventanal y regado para el cultivo. El huerto aún un nivel más bajo que consta de un área cultivada y regada plana apta para cultivos al aire libre.

Rústico bien separado de los demás edificios y con entrada independiente se distribuye en dos niveles y está completamente para restaurar de aprox. 120 (60 por piso) actualmente destinado a almacenamiento pero para ser recuperado como vivienda para crear 4 dormitorios más y 4 baños o una pequeña unidad independiente. Edificio de servicio que contiene 5 garajes y una gran sala de servicio (lavadero - planchado - trastero) con acceso independiente y gran área de maniobras completamente renovada. Accedas a dos caminos automatizados y a cinco peatonales desde todos los lados de la propiedad. El área está regada automáticamente, servida por un puente de radio de internet y protegida por una alarma anti-intrusión interna y externa, así como una alarma anti-apina. Posibilidad de aterrizaje para helicópteros.

Brunate es servida tanto por el funicular como en ca. 7 minutos conecta el centro de la ciudad con el centro de Como, tanto desde la carretera principal como en ca. 15 minutos en coche le permite llegar a la ciudad. Ubicado a unos 840 metros. de altitud, con una temperatura de verano muy agradable. Idealmente diseñado para albergar amigos y familiares. Además de ser una maravillosa casa de vacaciones familiar, la propiedad tiene potencial de alquiler, jactándose de una historia consolidada como una encantadora casa de huéspedes. No importa la temporada, quedarás encantado. La propiedad ubicada en Località San Maurizio, justo debajo del Faro Voltiano, con acceso desde la plaza principal donde se encuentran residencias privadas y tres restaurantes.

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