1.190.000 €

Villa 2 habitaciones, 207 m²
Brunate, Como (provincia)
Lago de Como

Villa en Brunate
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Características

Descripción

Brunate - Una Residencia Liberty de Rara Elegancia con Vista Dominante sobre el Lago de Como

En una de las posiciones más fascinantes y reservadas de Brunate, inmersa en la quietud y el verde que siempre han caracterizado esta exclusiva localidad, se alza una extraordinaria villa Liberty de principios del siglo XX, recientemente objeto de una completa y refinada renovación, finalizada sin que la propiedad haya sido habitada.
La residencia conserva el carácter y el encanto de su época, reinterpretados a través de una intervención de alto nivel que ha exaltado su identidad arquitectónica y el confort contemporáneo. Las amplias aberturas y los ambientes luminosos valorizan una vista panorámica de rara belleza que se extiende sobre la ciudad de Como, el lago y el perfil de las montañas circundantes, ofreciendo un escenario en continua evolución durante cada estación del año.
Rodeada de un contexto de absoluta privacidad, la propiedad representa un lugar ideal para quienes desean vivir lejos del ruido y los ritmos frenéticos de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de las conexiones. Brunate es fácilmente accesible tanto en automóvil como a través del histórico funicular que conecta el centro de Como con el pueblo en aproximadamente diez minutos, ofreciendo un acceso práctico y sugestivo a una de las localidades más icónicas del territorio lariano.
La propiedad se distingue también por sus importantes potencialidades de valorización. El terreno edificable incluido en la parcela y la posibilidad de recuperar el rústico existente permiten la realización de una dependance independiente dedicada a los huéspedes o al personal de servicio. Los espacios exteriores ofrecen además la oportunidad de crear una piscina panorámica perfectamente integrada en el paisaje, transformando la propiedad en un auténtico refugio privado con vistas al Lago de Como.
Dos accesos carreteros distintos garantizan máxima funcionalidad, privacidad y facilidad de uso, haciendo la gestión de la tenuta particularmente ágil y versátil.
Rara por posición, vista y potencial, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una morada histórica completamente renovada, capaz de conjugar elegancia, privacidad y calidad de vida en una de las direcciones más exclusivas del Lago de Como.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
207 m²
Habitaciones
2
Baños
3
Jardín
2002 m²
Calificación energética
C326,00 kwh_m2
Referencia
CBI112-2916-301552

Distancia desde:

Aeropuertos

36.0 km - Milano MXP - Malpensa

43.0 km - Milano LIN - Linate

50.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transporte público

300 m - Estación de tren - Carescione

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
3.2 km - Raccordo di Brogeda
Hospital
1.2 km - Ospedale Valduce
Costa
156.7 km
Estación de esquí
8.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

900 m - Panadería - Focacceria Panificio, Bar

910 m - Tienda de conveniencia - Carrefour

930 m - Pastelería - Pasticceria Vittoria

970 m - Gran almacén - Bianco Corredo Ferraio

Comer fuera

360 m - Restaurante - Hotel Ristorante Falchetto

430 m - Café - Alice Bar

650 m - Bar

850 m - Restaurante de comida rápida - Dodgy Kebab Shop

Actividades deportivas

1.6 km - Centro deportivo - Canottieri Lario G. Sinigaglia - remo

1.6 km - Gimnasio - 20hours Palestra_Como

5.8 km - Club de Golf - Golf Villa D'Este

10.0 km - Centro ecuestre - Maneggio

Escuelas

540 m - Escuela - Scuola Elementare

1.6 km - Universidad - Università dell' Insubria

4.7 km - Institución de educación superior - ITIS Magistri Cumacini

Farmacia
510 m - Farmacia
Veterinario
1.8 km - Veterinario - Veterinario

Información de Brunate

Altitud
715 m s.n.m.
Superficie
2.03 km²
Tipo de territorio
Montaña interior
Población
1664

Mapa

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