Casa de campo 4 habitaciones, 180 m²

Sassoferrato, Ancona (provincia)

ENTRE LA NATURALEZA Y LOS ESPACIOS ABIERTOS
Sumida en la tranquilidad de las campañas de Sassoferrato, Tenuta della Rocca es una propiedad rodeada de aproximadamente 10 hectáreas de terreno privado, splendidamente expuesta y en gran parte llana, ideal para quienes desean vivir en el campo con amplios exteriores fácilmente accesibles.
La propiedad goza de gran privacidad, libertad y una agradable sensación de respiro y contacto con la naturaleza.

LA CASA PRINCIPAL
La casa principal fue completamente renovada en 2020 y se distingue por un estilo diferente a la típica casa rural marchigiana. Las líneas arquitectónicas recuerdan más a una villa de estilo Liberty, dotando a la propiedad de un carácter particular y reconocible.
La renovación también incluyó el consolidamiento de la estructura, el rediseño de la instalación eléctrica y del techo, hoy realizado en madera.
La casa se desarrolla en dos niveles.
En la planta baja encontramos una entrada y dos ambientes independientes de aproximadamente 45 metros cuadrados cada uno. En uno encontramos baño y comedor, en el otro cocina y zona living/comedor. Desde la misma planta se puede acceder a una terraza.
Estos espacios pueden utilizarse de diferentes maneras según las necesidades: como ambientes para invitados, pequeños apartamentos independientes o simplemente como espacios de servicio o convivencia.
El primer piso alberga en cambio cuatro dormitorios y un baño.
La propiedad está dotada de calefacción a metano y en el salón hay una chimenea de leña que canaliza aire caliente en todas las habitaciones, creando un ambiente acogedor durante la temporada invernal.

EL ANEXO
A pocos pasos de la casa se encuentra un amplio anexo, en parte a restaurar, pero con el techo ya renovado.
En el primer piso, accesible mediante escalera exterior, se abre un gran almacén con ventanas, volúmenes importantes y una gran puerta de entrada que da carácter al ambiente. Es un espacio que se presta muy bien a ser reinterpretado con creatividad: un atelier, un estudio artístico, un showroom o un ambiente dedicado a cursos, talleres o actividades relacionadas con la hospitalidad.
En la planta baja se desarrollan en cambio la cuadra, el almacén de herramientas y un amplio granero.
Además, hay otro edificio con espacios que se utilizaban para la cría de animales de corral y un horno de leña.

EL TERRENO
La propiedad comprende aproximadamente 10 hectáreas de terreno privado, bien expuesto y en gran parte llano.
En el pasado, la tenuta albergaba una granja con animales y aún hoy los espacios se prestan muy bien a diferentes usos: actividad agrícola, estructura receptiva, glamping, pequeños eventos o simplemente una gran propiedad privada inmersa en la naturaleza.

UN LUGAR DE GRAN POTENCIAL
Tenuta della Rocca es una propiedad particular, difícil de encontrar por características, dimensiones del terreno y posibilidades de uso.
Un lugar inmerso en la campiña marchigiana, con grandes espacios y un ambiente auténtico, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y un proyecto a personalizar con el tiempo.

DESCUBRE Sassoferrato
Situado en la provincia de Ancona, Sassoferrato es un pueblo encantador que encierra siglos de historia y tradiciones. Paseando por sus calles, se respira la autenticidad de un tiempo pasado, entre antiguos palacios y paisajes impresionantes. Aquí, el ritmo de la vida se ralentiza, dejando espacio a la serenidad, al contacto con la naturaleza y al redescubrimiento de las cosas simples. A pocos minutos de las Cuevas de Frasassi y del Parque Natural de la Garganta de la Rossa, Sassoferrato es el lugar ideal para quienes aman vivir rodeados de la belleza de la naturaleza, sin renunciar a los servicios y las comodidades.