590.000 €

Casa 6 habitaciones, 400 m²
Acqui Terme, Alessandria (provincia)
Monferrato

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Características

jardín

Descripción

Ubicada entre las espléndidas colinas de Acqui Terme, en una ubicación apartada inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, se alza esta encantadora villa con piscina, rodeada de magníficos jardines privados ricos en árboles altos, plantas ornamentales, flores y un pintoresco estanque artificial.
La propiedad, construida en la década de 1980 y mantenida en condiciones impecables, se accede a través de una elegante entrada pavimentada que conduce a la casa, que cuenta con habitaciones espaciosas, luminosas y perfectamente distribuidas. Un gran porche conduce a la entrada principal, que se abre a una espaciosa sala de estar con chimenea y comedor. Los grandes ventanales crean una transición perfecta entre el interior y el exterior, ofreciendo vistas pintorescas de los jardines y permitiendo experimentar plenamente las estaciones cambiantes. La sala de estar está conectada a la espaciosa cocina, que también cuenta con un horno de leña, flanqueada por un práctico lavadero. La planta baja también comprende dos dormitorios dobles, un dormitorio individual actualmente utilizado como vestidor, un estudio y dos baños. La planta superior comprende tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de los cuales es en-suite de uno de los dormitorios. La propiedad se completa con un gran sótano con garaje y salas de servicio, conectado internamente a la casa a través de una escalera y un ascensor completamente operativo. La villa también está equipada con un sistema de paneles solares.
El parque completamente cerrado es una de las principales atracciones de la propiedad: un entorno bien cuidado rico en plantas ornamentales y árboles maduros, realzado por un romántico lago artificial que, en los meses más cálidos, se adorna con hermosas nenúfares en plena floración.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Set amongst the splendid hills of Acqui Terme, in a secluded location immersed in the tranquillity of nature, stands this charming villa with a swimming pool, surrounded by magnificent private grounds rich in tall trees, ornamental plants, flowers and a picturesque artificial pond.
The property, built in the 1980s and maintained in impeccable condition, is accessed via an elegant paved driveway leading to the house, which features spacious, bright and perfectly laid-out rooms. A large portico leads to the main entrance, which opens onto a spacious living room with a fireplace and dining area. The large windows create a seamless transition between indoors and outdoors, offering picturesque views of the grounds and allowing one to fully experience the changing seasons. The living area is connected to the spacious kitchen, which also features a wood-fired oven, flanked by a convenient utility room. The ground floor also comprises two double bedrooms, a single bedroom currently used as a walk-in wardrobe, a study and two bathrooms. The upper floor comprises a further three bedrooms and two bathrooms, one of which is en-suite to one of the bedrooms. The property is completed by a large basement with a garage and utility rooms, connected internally to the house via both a staircase and a fully operational lift. The villa is also fitted with a solar panel system.
The fully enclosed park is one of the property’s main attractions: a well-maintained setting rich in ornamental plants and mature trees, enhanced by a romantic artificial lake which, in the warmer months, is adorned with beautiful water lilies in full bloom.

Sulle splendide colline di Acqui Terme, in posizione riservata e immersa nella quiete della natura, sorge questa affascinante villa con piscina, circondata da un magnifico parco privato ricco di alberi ad alto fusto, essenze ornamentali, fiori e un suggestivo laghetto artificiale.
La proprietà, edificata negli anni ’80 e mantenuta in condizioni impeccabili, si raggiunge attraverso un elegante viale pavimentato che conduce all’abitazione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Un grande porticato introduce all’ingresso principale che apre su un importante soggiorno con camino e zona pranzo. Le ampie vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, regalando scorci suggestivi sul parco e permettendo di vivere pienamente il mutare delle stagioni. La zona giorno è collegata alla spaziosa cucina, dotata anche di forno a legna, affiancata da un comodo locale lavanderia. Al piano terra trovano spazio inoltre due camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a cabina armadi, uno studio, due bagni. Il piano superiore ospita ulteriori tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato a servizio di una delle camere. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato con garage e locali accessori, collegato internamente all’abitazione sia tramite scala che tramite ascensore perfettamente funzionante e un fabbricato annesso ad uso ricovero attrezzi. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico.
Il parco, interamente cintato, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ambiente curato e ricco di vegetazione ornamentale e alberature mature, impreziosito da un romantico laghetto artificiale che, nella bella stagione, si colora delle splendide fioriture delle ninfee.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 400 m²
Habitaciones: 6
Baños: 4
Terreno: 2,3 ha
Calificación energética: NA
Referencia: 823

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 570 m - Parada de autobús
840 m - Estación de tren - Stazione di Visone
Salida de la autopista: 13.5 km
Hospital: 2.9 km - Casa di cura Villa Igea
Costa: 32.3 km
Estación de esquí: 35.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Supermercado - EuroSpin
2.0 km - Delicatessen - Prodotti tipici e specialità
2.1 km - Verdulería - Frutteria del corso
2.1 km - Panadería - Il Fornaio
Comer fuera: 200 m - Restaurante - Cittubai
1.0 km - Café - Bar ristorante "La casa di Bacco"
1.8 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
2.1 km - Bar - Claudia
Actividades deportivas: 660 m - Centro deportivo - Impianto sportivo polivalente - gymnastics/fútbol/natación/cycling
690 m - Gimnasio - Palestra e piscina
3.6 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
4.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 1.7 km - Escuela - Scuola Secondaria di I grado "G. Bella"
29.2 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
29.7 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
Farmacia: 1.7 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
Veterinario: 1.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Información de Acqui Terme

Altitud: 156 m s.n.m.
Superficie: 33.3 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 19223

Mapa

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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