190.000 €

Casa de campo 3 habitaciones, 200 m²
Cavatore, Alessandria (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

A tan solo 4 km de Acqui Terme, en un entorno de belleza rara con vistas despejadas impresionantes sobre las colinas circundantes y los Alpes, ofrecemos esta encantadora casa de campo de piedra de aproximadamente 200 metros cuadrados, ubicada en aproximadamente 4 hectáreas de terreno privado y accesible a través de una pintoresca carretera privada.
El edificio, construido íntegramente en piedra local, se extiende a lo largo de dos plantas y conserva el encanto de la arquitectura rural piamontesa tradicional. La sección central, destinada a vivienda, comprende una cocina, salón, dos baños y tres dormitorios. Flanqueando el edificio principal hay dos espléndidos edificios secundarios que comprenden graneros, establos y bodegas, caracterizados por llamativos crucerías de ladrillo, características de gran valor histórico y arquitectónico. La propiedad se completa con un porche adyacente con horno de leña, ideal para aprovechar al máximo los espacios exteriores y el ambiente acogedor del campo.
Gracias a sus características y ubicación privilegiada, la propiedad es perfecta para un proyecto de restauración destinado a crear una residencia prestigiosa, completa con un parque y una piscina panorámica, o una encantadora casa de huéspedes.
El terreno circundante, que es principalmente suavemente inclinado y fácilmente accesible, ofrece numerosas posibilidades de mejora, desde la creación de un gran jardín paisajístico hasta la plantación de árboles frutales o plantas ornamentales, ayudando a crear un entorno de belleza y privacidad absolutas.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Just 4 km from Acqui Terme, in a setting of rare beauty with stunning unobstructed views over the surrounding hills and the Alps, we are offering this charming stone farmhouse of approximately 200 square metres, set within approximately 4 hectares of private land and accessible via a picturesque private access road.
The building, constructed entirely from local stone, is spread over two storeys and retains the charm of traditional Piedmontese rural architecture. The central section, intended as living accommodation, comprises a kitchen, living room, two bathrooms and three bedrooms. Flanking the main building are two splendid outbuildings comprising barns, stables and cellars, characterised by striking brick cross vaults – features of great historical and architectural value. The property is completed by an adjacent portico with a wood-fired oven, ideal for making the most of the outdoor spaces and the convivial atmosphere of the countryside.
Thanks to its features and prime location, the property is perfectly suited to a restoration project aimed at creating a prestigious residence, complete with a park and a panoramic swimming pool, or a charming guesthouse.
The surrounding land, which is mainly gently sloping and easily accessible, offers numerous possibilities for enhancement, from creating a large landscaped garden to planting fruit trees or ornamental plants, helping to create a setting of absolute beauty and privacy.

A soli 4 km da Acqui Terme, in una posizione di rara bellezza con splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulle Alpi, proponiamo questo affascinante rustico in pietra di circa 200 mq, immerso in circa 4 ettari di terreno privato e raggiungibile tramite una strada di accesso esclusiva.
Il fabbricato, realizzato interamente in pietra locale, si sviluppa su due livelli e conserva intatto il fascino dell’architettura rurale tradizionale piemontese. La parte centrale, destinata ad abitazione, comprende cucina, soggiorno, 2 bagni e tre camere. Ai lati si trovano due splendidi corpi di fabbrica costituiti da fienili, stalle e cantine caratterizzate da suggestive volte a crociera in mattoni, elementi di grande pregio storico e architettonico. Completa la proprietà un portico adiacente con forno a legna, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e la convivialità della campagna.
Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente a un intervento di recupero finalizzato alla realizzazione di una residenza di prestigio, con parco e piscina panoramica, oppure di una struttura ricettiva di charme.
Il terreno circostante, prevalentemente in dolce pendenza e facilmente fruibile, offre numerose possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un grande giardino paesaggistico alla messa a dimora di alberi da frutto o essenze ornamentali, contribuendo a creare un contesto di assoluta bellezza e riservatezza.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Terreno: 4 ha
Calificación energética: NA
Referencia: 832

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 40.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
67.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
89.0 km - Torino TRN - Caselle
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 660 m - Parada de autobús
3.7 km - Estación de tren - Acqui Terme
Salida de la autopista: 15.4 km
Hospital: 4.6 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 31.6 km
Estación de esquí: 32.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.2 km - Supermercado - Conad
3.4 km - Delicatessen - Prodotti tipici e specialità
3.6 km - Verdulería - Frutteria del corso
3.7 km - Panadería - Il Fornaio
Comer fuera: 950 m - Restaurante - Da Fausto
2.7 km - Café - Bar La Rotonda
3.3 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
3.7 km - Bar - Claudia
Actividades deportivas: 1.3 km - Centro ecuestre
3.0 km - Centro deportivo - Sporting Club Villa Scati - natación
3.9 km - Gimnasio - Palestra e piscina
4.2 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
Escuelas: 2.6 km - Escuela - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
32.2 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
32.4 km - Institución de educación superior - Unitre Varazze
Farmacia: 2.8 km - Farmacia - Farmacia Vecchie Terme del Dott. Margara Giovanni & C. Snc
Veterinario: 3.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Información de Cavatore

Altitud: 516 m s.n.m.
Superficie: 10.45 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 257

Mapa

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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