198.000 €

Casa 2 habitaciones, 120 m²
Melazzo, Alessandria (provincia)

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Características

garaje

Descripción

Una encantadora casa adosada en una ubicación panorámica impresionante, a 5 km de Acqui Terme
Justo a 5 km de Acqui Terme, en una ubicación panorámica impresionante ubicada en la tranquilidad del Valle del Erro, ofrecemos una encantadora casa adosada construida en la década de 1970, que siempre ha sido bien cuidada y mantenida en excelentes condiciones.
La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 1 hectárea, con una orientación suroeste que garantiza mucha luz y puestas de sol impresionantes. La casa está ubicada en una ubicación privada pero no aislada, con el pueblo fácilmente accesible a pie a través de un agradable paseo.
La casa se extiende a lo largo de dos niveles. En la planta baja, que alberga toda la zona de estar, hay un recibidor, una espaciosa cocina-comedor, un luminoso salón con balcón que ofrece unas vistas panorámicas impresionantes, dos dormitorios y un amplio trastero con ventana, que podría convertirse fácilmente en un segundo baño o un práctico lavadero.
En el sótano hay un garaje grande, que también es ideal como espacio de almacenamiento.
La propiedad se completa con una pequeña cabaña de piedra, una encantadora característica que añade carácter y potencial a todo el complejo.
La solución perfecta para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza sin sacrificar las comodidades, ideal tanto como residencia principal como para un retiro para relajarse.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A lovely detached house in a stunningly panoramic location, 5 km from Acqui Terme
Just 5 km from Acqui Terme, in a stunningly panoramic location nestled in the tranquillity of the Erro Valley, we are offering a charming detached house built in the 1970s, which has always been well looked after and maintained in excellent condition.
The property sits on a plot of approximately 1 hectare, with a south-west facing aspect that ensures plenty of light and stunning sunsets. The house is situated in a secluded yet not isolated location, with the village easily accessible on foot via a pleasant stroll.
The house is spread over two levels. On the ground floor, which houses the entire living area, there is an entrance hall, a spacious kitchen-diner, a bright living room with a balcony offering breathtaking panoramic views, two bedrooms and a large storage room with a window, which could easily be converted into a second bathroom or a convenient laundry room.
In the basement there is a large garage, which is also ideal as a storage space.
The property is completed by a small stone cottage, a charming feature that adds character and potential to the entire complex.
The perfect solution for those who wish to live surrounded by nature without sacrificing the convenience of amenities, ideal both as a primary residence and as a retreat for relax.

Bella villetta in posizione estremamente panoramica a 5 km da Acqui Terme
A soli 5 km da Acqui Terme, in posizione estremamente panoramica e immersa nella quiete della valle dell’Erro, proponiamo una graziosa villetta indipendente costruita negli anni ’70, sempre curata e mantenuta in ottime condizioni abitative.
La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1 ettaro, con esposizione sud-ovest che garantisce luminosità e splendidi tramonti. La casa si trova in posizione riservata ma non isolata, con il paese facilmente raggiungibile anche a piedi con una piacevole passeggiata
L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, che ospita l’intera zona abitativa, troviamo un ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balcone da cui si gode una vista panoramica mozzafiato, due camere da letto e un ampio ripostiglio finestrato, facilmente trasformabile in un secondo bagno o in una comoda lavanderia.
Al piano seminterrato è presente un grande garage, ideale anche come spazio di deposito.
Completa la proprietà un piccolo rustico in pietra, elemento di grande fascino che aggiunge carattere e potenzialità all’intero complesso.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi, ideale sia come prima casa che come rifugio per il relax.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 120 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terreno: 1 ha
Calificación energética: B
Referencia: 820

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 42.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Transporte público: 480 m - Parada de autobús
2.3 km - Estación de tren - Terzo Montabone
Salida de la autopista: 17.5 km
Hospital: 3.4 km - Ospedale Monsignor Giovanni Galliano
Costa: 33.7 km
Estación de esquí: 32.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.5 km - Supermercado - Lidl
3.3 km - Delicatessen - Prodotti tipici e specialità
3.4 km - Verdulería - Frutteria del corso
3.5 km - Panadería - Il Fornaio
Comer fuera: 720 m - Restaurante - Villa Scati
2.8 km - Bar - Rollbar
2.9 km - Café - Bar La Rotonda
3.3 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
Actividades deportivas: 630 m - Centro deportivo - Sporting Club Villa Scati - natación
3.1 km - Club de Golf - Golf Club Le Colline
3.3 km - Centro ecuestre
5.1 km - Gimnasio - Palestra e piscina
Escuelas: 1.2 km - Escuela - Istituto Comprensivo di Spigno Monferrato-Sede Melazzo
31.8 km - Universidad - Università del Piemonte Orientale - Dipartimento di Giurisprudenza e Scienze Politiche, Economiche e Sociali
32.3 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
Farmacia: 2.5 km - Farmacia
Veterinario: 3.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Información de Melazzo

Altitud: 254 m s.n.m.
Superficie: 19.74 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1249

Mapa

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INVOGA IMMOBILIARE Di Grattarola Roberta & Co. S.a.s.

Corso Italia, 7, Acqui Terme, Alessandria

+39 0144 316396 / +39 347 2230590

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