Villa 3 habitaciones, 200 m²
Vignale Monferrato, Alessandria (provincia)
Monferrato

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Características

terraza
bodega

Descripción

En el corazón del encantador pueblo histórico de Vignale Monferrato, esta propiedad incluye todo el encanto de la arquitectura piamontesa reinterpretada en clave contemporánea.

La propiedad, de unos 200 metros cuadrados, se puede vivir como una sola residencia privada o como dos unidades independientes, cada una con entrada independiente, ofreciendo así la máxima flexibilidad de uso, tanto como residencia principal como como inversión de ingresos.

Ambas unidades se desarrollan en varios niveles con una armoniosa distribución de los espacios. En la planta baja hay salas de estar luminosas con cocina y salas de estar, mientras que en la planta superior los dormitorios, acogedores y panorámicos.

Las dos propiedades están conectadas por un patio interior compartido, adornado con una bañera zen y un dehors perfecto para momentos de relajación o convivencia al aire libre. La propiedad incluye una sugerente bodega de piedra y balcones panorámicos.

Situada a pocos minutos de Casale Monferrato y Alessandria, la propiedad disfruta de excelentes conexiones con Turín (1h), Milán (1h15) y Liguria (3h) y destaca por el equilibrio perfecto entre tradición, comodidad moderna y vistas de las colinas circundantes y los Alpes. Esta propiedad es una oportunidad única, gracias a su flexibilidad de uso, su reciente renovación y su ubicación panorámica.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the centre of the charming historic village of Vignale Monferrato, this property embodies all the charm of Piedmontese architecture reinterpreted in a contemporary style.

The building, of approximately 200 (2150 sqft) sqm, can be lived in as a single private residence or divided into two independent units, each with its own entrance, offering maximum flexibility of use, whether as a main home or as an income-generating investment.

Both units are spread over several levels with a harmonious layout of spaces. On the ground floor are bright living areas with kitchen and lounge, while on the upper floor, the bedrooms are cosy and enjoy panoramic views.

The two properties are connected by a shared internal courtyard, enhanced by a zen pool and an outdoor area perfect for moments of relaxation or convivial gatherings. Completing the property are an atmospheric stone cellar and panoramic balconies.

Located just a few minutes from Casale Monferrato and Alessandria, the property enjoys excellent connections to Turin (1h), Milan (1h15), and Liguria (3h). It stands out for its perfect balance between tradition, modern comfort, and views over the surrounding hills and the Alps. This property represents a unique opportunity thanks to its flexibility of use, recent renovation, and panoramic location.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel cuore del suggestivo borgo storico di Vignale Monferrato, questa proprietà racchiude tutto il fascino dell'architettura piemontese reinterpretata in chiave contemporanea.

L'immobile, di circa 200 mq, può essere vissuto come un'unica residenza privata oppure come due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, offrendo così massima flessibilità d'uso, sia come dimora principale che come investimento a reddito.

Entrambe le unità si sviluppano su più livelli con un'armoniosa disposizione degli spazi. Al piano terra si trovano luminose zone giorno con cucina e aree living, mentre al piano superiore le camere da letto, accoglienti e panoramiche.

Le due proprietà sono collegate da un cortile interno in comune, impreziosito da una vasca zen e da un dehors perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completano la proprietà una suggestiva cantina in pietra e balconi panoramici.

Situata a pochi minuti da Casale Monferrato e Alessandria, la proprietà gode di ottimi collegamenti con Torino (1h), Milano (1h15) e Liguria (3h) e si distingue per l'equilibrio perfetto tra tradizione, comfort moderno e viste sulle colline circostanti e sugli Alpi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, grazie alla sua flessibilità d'uso, la sua recente ristrutturazione e la ubicazione panoramica.

Au centre du charmant village historique de Vignale Monferrato, cette propriété incarne tout le charme de l'architecture piémontaise réinterprétée dans un style contemporain.

Le bâtiment, d'environ 200 m², peut être habité comme une seule résidence privée ou divisé en deux unités indépendantes, chacune avec son propre accès, offrant ainsi une flexibilité d'usage maximale, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Les deux unités s'articulent sur plusieurs niveaux avec une disposition harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée se trouvent de lumineux espaces de vie avec cuisine et salon, tandis qu'à l'étage, les chambres, accueillantes et panoramiques, profitent d'une belle intimité.

Les deux habitations sont reliées par une cour intérieure commune, agrémentée d'un bassin zen et d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Viennent compléter la propriété une cave en pierre pleine de caractère et des balcons panoramiques.

Située à quelques minutes de Casale Monferrato et d'Alessandria, la propriété bénéficie d'excellentes liaisons avec Turin (1h), Milan (1h15) et la Ligurie (3h). Elle se distingue par son parfait équilibre entre tradition, confort moderne et vues sur les collines environnantes et les Alpes. Cette propriété représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité d'usage, sa rénovation récente et son emplacement panoramique.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 200 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12376

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 62.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Transporte público: 10.0 km - Estación de tren - San Giorgio Casale
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 11.3 km
Hospital: 8.6 km
Costa: 70.6 km
Estación de esquí: 67.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 290 m - Tienda de conveniencia
1.8 km - Supermercado - Gulliver
2.8 km - Panadería - Panetteria Reale
6.1 km - Carnicería - "Al Maslé"
Comer fuera: 150 m - Restaurante
200 m - Café - Trattoria Serenella
260 m - Pub - Osteria della Luna
290 m - Bar
Actividades deportivas: 180 m - Centro deportivo - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote
8.1 km - Club de Golf - Golf Club Margara
9.7 km - Centro ecuestre
14.8 km - Gimnasio - Palestra nuova
Escuelas: 240 m - Escuela - Scuola Media F. Besso
19.0 km - Universidad - Polo univeritario Asti Studi Superiori
20.6 km - Institución de educación superior - Palazzo Cuttica
Farmacia: 230 m - Farmacia - Bosso Antonella
Veterinario: < 100 m - Veterinario

Información de Vignale Monferrato

Altitud: 308 m s.n.m.
Superficie: 18.73 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 945

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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