Villa 3 habitaciones, 400 m²

San Damiano d'Asti, Asti (provincia)

Monferrato

[Ref. DV-10989] En el corazón de las Langhe, en San Damiano d'Asti, ofrecemos en venta esta sugestiva propiedad parcialmente a reformar de 400 m² que incluye una villa a reformar y un terreno de 2 hectáreas, regalando la oportunidad de realizar la residencia de sus sueños rodeada de la belleza natural de este territorio.
La propiedad está compuesta por una casa señorial desarrollada en dos niveles y un terreno exterior. El terreno, que se extiende sobre una superficie de 2 hectáreas, está caracterizado por un viñedo, que ofrece la posibilidad de producir vino para uso personal, y por una granja con bodega para la vinificación y la maduración de alimentos, embutidos y quesos con ladrillos a la vista y techo abovedado. La propiedad está completada por dos amplios boxes de coches, ideales para guardar vehículos y equipos de trabajo.
La villa, construida en los años 40, requiere trabajos de reforma, pero ofrece un gran potencial para ser transformada en una residencia única y de prestigio. La entrada principal de la villa se abre a un amplio vestíbulo, desde donde se accede a la espaciosa taberna y a la bodega. En el primer piso, el salón principal está caracterizado por una luminosa veranda que da a jardín y a las espléndidas colinas circundantes. La cocina, habitable, está dotada de un acceso directo a una terraza, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios, de los cuales uno matrimonial, y dos baños, de los cuales uno con ventana. Una terraza adicional completa el primer piso de la villa.

Estamos en San Damiano d'Asti, en la localidad de San Pietro, dirección Ferrero en la provincia de Asti, en el corazón de las maravillosas Langhe Astigianas a solo 15 minutos de Alba y a 40 minutos de Turín. La casa está situada en un valle con orientación sur, en un entorno tranquilo pero fácilmente accesible y se presta a muchas actividades: de acogida, establo, cultivo de árboles frutales, etc. La zona es renombrada por su belleza paisajística y su cultura enogastronómica, ofreciendo un ambiente ideal para quienes desean vivir inmersos en la tranquilidad de la campiña piamontesa. La propiedad se encuentra en Via Martinetta San Pietro 52, en una posición cómoda y bien comunicada. En pocos minutos en coche es posible llegar al centro de San Damiano d'Asti, donde se encuentran todos los principales servicios, entre ellos tiendas, supermercados, escuelas y estructuras sanitarias. Además, la posición estratégica permite llegar en poco tiempo a otras localidades de interés, como Alba, famosa por el tartufo, y Turín, rica en historia y cultura, y Asti.