Villa 3 habitaciones, 116 m²

Altavilla Milicia, Palermo (provincia)

Villa Bifamiliar - Porción Exclusiva

Espléndida porción de villa bifamiliar, recientemente renovada con materiales de alta calidad y cuidado en los detalles. Esta propiedad, originalmente diseñada como casa señorial, ha sido objeto de una meticulosa renovación que ha valorado cada aspecto de la estructura, ofreciendo un connubio perfecto entre confort y elegancia.

La Propiedad
La villa se desarrolla en dos plantas y ofrece una superficie habitable de gran confort y refinamiento. En la planta baja, un primer porche con cubierta de vigas de madera laminada introduce a la puerta de entrada a un amplio salón/comedor con chimenea, un amplio baño con amplia cabina de ducha y una pequeña zona de vestidor-lavandería.

La cocina está totalmente renovada y presenta dos amplias puertas-ventanas de vidrio que ofrecen la posibilidad de disfrutar de la vista del jardín y de la zona de la piscina, creando un ambiente luminoso y sugestivo. Bajo petición, también se pueden vender los muebles y el mobiliario de baño y cocina, adquiridos hace poco, para garantizar una habitabilidad inmediata y un toque de estilo.

Desde la cocina, se puede acceder a otro porche con cubierta de vigas de madera laminada, situado en el otro lado de la casa, que se adibuce a zona de comedor y cena cuando el clima es suave, ofreciendo un ambiente relajante y sugestivo.

Anexo a este último porche se encuentra también una amplia cocina de mampostería con placa de inducción y el espacio dedicado para la barbacoa, perfecta para los amantes de la cocina al aire libre. Junto, una pequeña zona de relax con sillones se encuentra entre dos árboles de limones y naranjas, creando un ambiente aún más relajante y sugestivo, ideal para pasar momentos de tranquilidad y esparcimiento.

El primer piso alberga tres dormitorios: en dos dormitorios hay armarios empotrados de excelente acabado, que ofrecen una amplia capacidad de almacenamiento y un toque de elegancia. Uno de los dormitorios tiene vistas a una gran terraza con vistas al mar, ideal para disfrutar del panorama y del sol. Otro dormitorio presenta un ventanal que ofrece una vista espectacular del mar y, por la noche, permite admirar las estrellas en todo su esplendor, creando un ambiente romántico y sugestivo.
Completa el piso un baño bien distribuido, cómodo para servir a todas las habitaciones, diseñado para garantizar funcionalidad y confort.

Exteriores
El jardín, recientemente repavimentado con material antideslizante, alberga una gran piscina subterránea, una ducha exterior, una caseta para herramientas y leña.

Las plazas de aparcamiento están incluidas y la propiedad cuenta con una puerta automática con acceso peatonal, que garantiza seguridad y practicidad.
Además, la casa se encuentra en una calle amplia, que permite acceder a ella con facilidad y total comodidad. También hay aparcamientos exteriores, ideales para invitados o más vehículos.

Dotaciones Técnicas y Seguridad
Concesión de obra regular

Certificado de habitabilidad

Certificación de instalaciones conforme a la ley

Presencia de bomba de calor en todos los ambientes, para la calefacción y el refrescamiento

Sistema de alarma instalado

Videoportero para una mayor seguridad

Contador autónomo de suministro de agua

La propiedad no presenta ningún problema de humedad

La villa ha sido cuidada en cada mínimo detalle, habiendo sido diseñada como casa señorial

Posición
La villa se encuentra a solo 1 km del mar, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del campo y al mismo tiempo de la cercanía de la costa. La ubicación es ideal para quienes buscan una vida relajante y en contacto con la naturaleza, pero también para quienes necesitan acceder fácilmente a los servicios y actividades de la zona costera.